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Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲

看板home-sale標題Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:22

3w/m2
60坪實坪?

200萬人民幣?


你單位都搞錯了啦

3萬/m2= 10萬/坪

然後是虛坪 陽台不計坪吧

60坪就600萬人民幣

剩下的就略

完全不知所云


2線 3萬/m2 差不多,剩下大概腦補吧

※ 引述《daddy29 (願上帝與你同在)》之銘言:
: 別鬧了,中國這國家除非你首富或是利益阻擋者
: 基本上法還真的蠻齊全的
: 現在中國一線城市基本上打工族不用想買
: 但二線城市完全可以購買而且不貴
: 這邊的幾線幾線我跟各位解釋一下
: 中國真的不小,二線基本80%是台北那種蛋黃區的繁榮
: 約3w-6w人民幣一平方,匯率約4.3
: 舉個朋友的例子,買兩層洋樓,實坪60坪陽台贈送
: 200萬人民幣,但缺點就是他們房貸利率比較高
: 不過中國當地人的普遍薪資沒這麼高就是了
: 貸款150萬人民幣一個月要還上8-9k的人民幣
: 房地擁有權75年的事情,好像時間到再去登記一次就在給75年
: 以生活來說的話,中國政府做得還不錯
: 中國這套玩得很猛,你不管是一個月工資
: 1000rmb-2萬rmb (4000-8萬) 都能活(買房不算),畢竟地大
: 台灣這種土地非常有限的海島國家就沒辦法了
: 你看美國日本這種地多的國家開發錯了重來的成本很低
: 台灣寸土寸金容錯率就低很多了,看看香港就知道了
: 中國面臨的問題反倒是不準你在蓋高樓了,看準了20年後
: 可能會無法維運以及變成危樓的風險
: 至於少子化這件事情就看看日本吧,十幾年前有泡沫過一次
: 但那次是想要買下美國國土被洗臉導致的
: 但是蛋黃區依然貴到炸開,且台灣跟日本一樣都是會有某些族群想要移民來
: 所以我不認為少子化會影響到真正的蛋黃區,那都跟二十幾年前聽到的
: 中國會崩盤,台灣房價會崩盤,要五筒了一樣
: 有心人講給笨蛋聽的
: ※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言:
: : 中國的房價管制政策 到今天為止
: : 完全失敗
: : 深圳不給貸款 當時還一批年輕人叫好
: : 認為終於擺脫房蟲炒樓 換一手墊高一次的惡性循環
: : 現在屋主不賣了 房子很便宜
: : 但是市場上沒物件
: : 房租暴漲兩三倍
: : 中國就是最大的信用管制實驗場
: : 空空想要的政策 都實行給你看
: : 無限打臉ing

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.10.171 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (27.242.10.171 臺灣), 09/12/2021 00:27:39

daddy2909/12 00:33我沒講清楚拉^^ 200平方米 我約算60坪 且是別墅

kusomanfcu09/12 00:56https://i.imgur.com/FuIV7qH.jpg

kusomanfcu09/12 00:58https://i.imgur.com/9OqdJpQ.jpg

kusomanfcu09/12 00:59隨便找幾個二線都高於你說的勒

kusomanfcu09/12 01:00https://i.imgur.com/UNe5Qiv.jpg

eeewwweeewww09/12 01:20他是寫錯沒錯 但智障都看得懂好嗎

kusomanfcu09/12 01:22他沒寫錯 2線很多3萬/m2

kusomanfcu09/12 01:22是你搞不清楚狀況

kusomanfcu09/12 01:23改成 坪還是錯的

kusomanfcu09/12 01:241萬-3萬 是相對宜居等級的二線

kusomanfcu09/12 01:25還有利率不是只高一點點

kusomanfcu09/12 01:26利率是4-5%

kusomanfcu09/12 01:27150萬人民幣 通常要9000-10000初的月還款

kusomanfcu09/12 01:29還台灣一樣1/3, 然後三萬RMB在二線的月收入是那種工作

kusomanfcu09/12 01:29你知道嗎

kyova09/12 09:33這篇才是事實。不過廈門不太適合拿來比,地少且台商多。

kyova09/12 09:3560坪別墅,是地坪60坪嗎... 見鬼了

kyova09/12 09:36直接拿數據來,自己聽來或特例的沒啥意義阿...

kyova09/12 09:3760坪如果是建坪,這別墅不會太寒酸嗎...

daddy2909/12 14:34其實很大,但朋友比較保守外面送的空地還有陽台沒算..

daddy2909/12 14:35他比較沒有裝逼的個性lol

kusomanfcu09/12 16:57除非啦,用台灣貸理財 直接買大陸房地產

kusomanfcu09/12 16:58這種有些人壓長的會幹

kusomanfcu09/12 16:58然後台灣的再賣掉