Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲

3w/m2
60坪實坪？

200萬人民幣？

你單位都搞錯了啦

3萬/m2= 10萬/坪

然後是虛坪 陽台不計坪吧

60坪就600萬人民幣

剩下的就略

完全不知所云

2線 3萬/m2 差不多，剩下大概腦補吧

※ 引述《daddy29 (願上帝與你同在)》之銘言：
: 別鬧了，中國這國家除非你首富或是利益阻擋者
: 基本上法還真的蠻齊全的
: 現在中國一線城市基本上打工族不用想買
: 但二線城市完全可以購買而且不貴
: 這邊的幾線幾線我跟各位解釋一下
: 中國真的不小，二線基本80%是台北那種蛋黃區的繁榮
: 約3w-6w人民幣一平方，匯率約4.3
: 舉個朋友的例子，買兩層洋樓，實坪60坪陽台贈送
: 200萬人民幣，但缺點就是他們房貸利率比較高
: 不過中國當地人的普遍薪資沒這麼高就是了
: 貸款150萬人民幣一個月要還上8-9k的人民幣
: 房地擁有權75年的事情，好像時間到再去登記一次就在給75年
: 以生活來說的話，中國政府做得還不錯
: 中國這套玩得很猛，你不管是一個月工資
: 1000rmb-2萬rmb (4000-8萬) 都能活(買房不算)，畢竟地大
: 台灣這種土地非常有限的海島國家就沒辦法了
: 你看美國日本這種地多的國家開發錯了重來的成本很低
: 台灣寸土寸金容錯率就低很多了，看看香港就知道了
: 中國面臨的問題反倒是不準你在蓋高樓了，看準了20年後
: 可能會無法維運以及變成危樓的風險
: 至於少子化這件事情就看看日本吧，十幾年前有泡沫過一次
: 但那次是想要買下美國國土被洗臉導致的
: 但是蛋黃區依然貴到炸開，且台灣跟日本一樣都是會有某些族群想要移民來
: 所以我不認為少子化會影響到真正的蛋黃區，那都跟二十幾年前聽到的
: 中國會崩盤，台灣房價會崩盤，要五筒了一樣
: 有心人講給笨蛋聽的
: ※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言：
: : 中國的房價管制政策 到今天為止
: : 完全失敗
: : 深圳不給貸款 當時還一批年輕人叫好
: : 認為終於擺脫房蟲炒樓 換一手墊高一次的惡性循環
: : 現在屋主不賣了 房子很便宜
: : 但是市場上沒物件
: : 房租暴漲兩三倍
: : 中國就是最大的信用管制實驗場
: : 空空想要的政策 都實行給你看
: : 無限打臉ing

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