Re: [閒聊] 近期房市放款分享
※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言:
: 為何板上大部分的人還是認為會漲價,如此樂觀? 哪裡來的信心? 很想了解,還請大家不吝賜教!
又沒大家都認為會漲,漲多了修正一點很正常
但是要崩喔?? 咖早困ㄟ啦
: 我的認知:
: 科技業: 無薪假早就悄悄開始,裁員遲早的事,但是我確信不會回到2008那種淒慘的狀況,頂多是2015-2019那樣,但是那樣房價也勢必會修正,不可能像板上的說法,怎樣都會漲。
: 為何會修正:
: 1. 2020前買的,再怎麼樣都不會跌到2010或是2015, 想要出脫換現金,或是房貸撐到很厭世的,賺少一點就好,這時候房價就鬆動了。
換現金增貸轉貸就好,賣房幹嘛??
2020買的 隨便增貸都有好幾百萬可以用
: 2.一堆all in身家財產的,還把獎金當作日常income來算的人,一不小心,就得降價賣,可能社區最低價。
誰跟你一堆all-in啦 幻想喔XDD
你當銀行放款算收支比是智障是不是
你收支比算不過,你貸款是能貸多少啦
: 3.少年房神一次掃5-10間,預售還沒過戶,交不了屋,降價賣可以吧?總比被法拍,銀拍好
你又再幻想喔??
哪個少年房神敢一次掃5-10間啦
手骨粗的才有辦法啦,你以為路邊隨便一人都能掃喔,想太多
: 4.物價漲,薪水沒漲,人不吃飯會死,沒房子又不會怎樣,一堆老公寓佛心價在出租,稱一陣子度小月可以吧?
你回家問你爸媽
房貸緊 是要減少開支來繳房貸
還是我乾脆賣房,去租房
這種智障問題還用問嗎???
--
小漲20% 大跌1%
空軍大獲全勝
我只能說銀行放款部門,做房貸是通常是最菜的放款人員
我也想一次掃10間 但銀行不會借我那麼多QQ
我也想買但是卡限貸令
事實如此
沒錯。銀行還是一直找人借錢~
收入1/3 或是資產比
醒醒啊
台灣貸款是非常鴿的
到現在我還常常接到銀行信貸電話
我每週都有接到....2通以上
五告派 哇尬意
板主理解能力有問題嗎? 租屋度小月等買房,我哪裡說要
賣房度小月?
貸款電話一天兩通吧 花旗和富邦就你最多
我是接到台銀,國泰,遠東,和潤
謝謝原po示範如何重新定義房價不會跌,叫做修正
銀行放款很謹慎的
好棒,還會修正讓人上車,我以為要一直噴不回頭了呢
修正就是下跌啊==
對啊 會跌 怎不賣老家 度小月 老家高點喔
會崩盤 你們這麼會抓轉折 怎不賣?
阿我有說不會跌喔 XD
你買房子是每個月都在買賣是不是
房地產崩盤大概是跌10%吧=.=股票是剩10%不太一樣
那個 這群魯空講的可不是10%喔 笑死
崩10%哪叫崩 腰斬才算吧XD
我家對面跌10%我就要買了,現在賣方價格有夠硬
你問空空房地產跌10%買不買就知道
你是我大哥不一樣啊 你身價上億的又沒差
對面不跌你也能買阿 你又不差這個錢
差500萬我要賺三年,哭啊
說無薪假的哪家來分享下阿,gg還是一直徵人捏
我覺得喊最大聲的空空應該是買最快的那群啦,看看龍哥
你股票賺一下就有了啦 幹嘛這麼謙虛
就跟說不婚不生自由一生的都會嫁醫生一樣
跌10%是開價跌10%還是實價登錄跌10%
股票不是每年都好做啊,一律把前兩年當運氣
我是希望可以4000出頭買到,不過他踩得很硬
buy the dip 阿
我看他買價快五千應該也不想賠售
今天還不買?
暫時還沒看到適合買股票的跡象耶
阿你原本住的這間賣掉阿
你這間不是可以賣3千多萬
我家對面開52啊,這個說要42買到不太實際
再給你爸借一點就有了
我是想有更大的空間以後有老婆小孩可以運用
我剛也問螃蟹跟發哥的朋友,人照徵阿,只是回歸正
常,沒像前兩年大徵人;AMHS還問我要不要回去勒
是拿得出來啊,只是就不太想買到5000
這年頭當醫生的根本智障,分數贏人家一百分結果薪水還比
別人少
哎呀 喜歡的趁早買 又不是沒錢
喜歡的賣掉 你不就還要再找
恩恩 韓國仁川 大跌1% 真的慘
沒事 不然 我老家便宜賣你 1億就好
你又不像我們是窮鬼買不起
因為沒女友還不用這麼急啦,有的話早買了
那我老家要賣兩億=.=
你醫院妹子那麼多 不用怕找不到啦
板橋 市區 5樓透天 每層35坪 還送地下室 1億行情價耶
還有電梯
你看龍哥都交小他好幾歲的馬子 有錢就是屌阿
買不起==不過我老家也是電梯透天就是了,建200多坪
我才26醫院的人都比我大啊
整間 之前金融風暴原料烙屎時有整理過
昨天有提示了低總價蛋黃房價凹陷區買來租人繳房貸無感
無漏水和電路問題 XD
如果以後到亞東去可以考慮,不過我才一個人住欸XD
08年那一波
升息的話 小漲一點補貼利息 房客也沒辦法 很難更便宜了
你每天找護士妹子來開趴就用得到了 嘻嘻
才不賣勒 回憶無價 都更第一排 誰賣你一億
2億 好了 坐地起價
被洗出蛋黃買蛋白新屋 追高買各種奇怪地區新屋的 莫哀
哈哈哈
現在每天回家都攤在床上了哪有體力...深深佩服某些同事
根本時間管理大師
笑死XD
你們醫生緋聞八卦多的啦 前陣子長庚也一個上新聞
你看看我們必勝兄 是不是 好基因多撒幾個比較實在
八卦是多的是沒上新聞的,一堆人跟propa 亂的很
所以更不敢碰醫界的人=.=等我當完YY再去歐兔徵個吧
阿你當初學生怎麼沒交一樣醫科的女友?
我認識好多對男女都是年輕醫生結婚的
歐兔水準不適合你啦 都老妹
以前的分了QQ他北漂了
其實不結好像也不會怎樣,我都覺得結婚會讓生活品質下降
看你啦 你們這種聰明人 不繁衍就是損失而已
你留這麼多錢 沒下一代繼承很無聊阿
生小孩主要樂趣是培養小孩啦 小孩有成就你比誰都高興
要生活爽當然是不要結婚 不要生阿
國泰指數又破記錄了
歷史紀錄
結婚生小孩就是怕一個人太無聊 不然誰想帶小孩 累死
今年會不會到40%?
K大這應該是最後的狂歡了吧...明後年不好說 ㄎㄎ
沒有醫師 藥師也不錯啊
目前不管哪一個指數都是有紀錄以來歷史紀錄
老實說最快要2024才會年增相對沒那麼強,你們保重
我是 推手之一 因為不想都更
哈哈
一個透天 容積就可以卡住 6間以上2房加停車位了
划算不划算
這篇原文就是4個天馬行空假設 笑死人
真的有小白房神一次掃5-10間預售的,而且還有信貸付預售
一次掃5-10間預售至少要有上億資金吧
款。想仿效版上大神無限轉貸法一夕致富
不用上億,有的低總價而且只要付5%+零工程款,
配偶沒工作,想自己每月匯款入配偶帳戶當現金流來辦貸款
我不知這招到底可不可行?需要版上大神或銀行解答
修正不是跌 長知識了
歐兔別去,歐兔的妹cp值就像台灣房一樣高
第四點確實沒腦
有人以前歐兔娶到主播耶…
4
我就聽你在...空空就直白說 你自己也說了 只有看中古 預售現在的市場 你應該也知道烏俄戰爭還在打 原物料高漲的狀況下 請問為什麼鑑價鑑不到? 現在不能轉單的狀況下32
為何板上大部分的人還是認為會漲價,如此樂觀? 哪裡來的信心? 很想了解,還請大家不吝賜教! 我的認知: 科技業: 無薪假早就悄悄開始,裁員遲早的事,但是我確信不會回到2008那種淒慘的狀況,頂多是2015-2019那樣,但是那樣房價也勢必會修正,不可能像板上的說法,怎樣都會漲。 為何會修正: 1. 2020前買的,再怎麼樣都不會跌到2010或是2015, 想要出脫換現金,或是房貸撐到很厭世的,賺少一點就好,這時候房價就鬆動了。13
房市本來就不可能一直上漲沒停沒了 缺的是一個契機回檔 台灣這幾年景氣好主要是科技業拉抬相關供應鏈,全台就算賣便當/飲料的都雨露均霑 現在到底有多不好,看看廣達這種營運績效良好的公司會賠錢了事的反應就知道 事實上若是科技業相關供應鏈的廠商不可能未來幾個月還樂觀22
我的想法是 即使無薪假發生 房地產大規模崩盤也不會發生的 甚至會進一步創新高 因為台灣央行的升息態度39
豪宅稅就是個智障東西 但是這跟口罩政策一樣 政治考量優先 動了會掉票的東西 在野黨太廢,又對執政黨沒利益爆
首Po許久沒上來閒聊分享了 文章打的有點雜,還請見諒。 最近實在忙到一個頂天,不知道是他行水位都滿了還是怎樣 代書仲介送來的估價,只要能估到,立馬送件來處理 鬼月小發呆了一陣,一結束狂冒泡
爆
[問卦] 幹你老娘 內湖是不是停電啦操你雞巴蔡母豬 十分鐘跳三次電 幹你娘 現在整個停掉了 畜生覺青幹你娘 資料都還沒存 用三小愛發電 幹妳雞巴蔡母豬 --爆
Re: [問卦] 按摩店都穿這樣喔?內行人,月亮店0.3 進去都會有幾個月亮排班,裡面幾張按摩床,要按摩用布簾拉上就搞定 生意好的話還可以聽到隔壁按摩床fap的聲音,生意不好就只有外面排班月亮的聊天聲,然 後都是越南話...初聽覺得很興奮彷彿置身國外...聽久了很煞風景,小心軟桿 以下說說夢到的消費內容,應該是周公跟我說的爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 乾你娘CT32了啦進來前18 發燒三天後CT19 沒症狀後又過了三天 CT25 然後又度過漫長的三天後,今天早上採檢 剛剛結果,CT32爆
[閒聊] 我可以為了你做任何事喔♥哇阿! 呀! 抱、抱歉! 啊痛啊...爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.45
[閒聊] 日本軍隊文化 可以隨便甩士兵巴掌喔?不必是軍官 隨便一個士官、就能對基層士兵呼巴掌 隨時隨地就玩兵+甩巴掌 一個一個拖出來打32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬10
[討論] 幹你娘 藥局又要排隊了超前部署兩年 爽了一年 世界怎麼跟上台灣 幹你娘 結果他媽兩年後還是要去藥局排隊 買個 在國外隨便都能買到的快篩4
[問卦] 存款好幾百萬?今天跟一位朋友借錢,跟他借了幾千塊週轉,結果他在用手機轉帳給我的時候,我不小心 瞄到他網銀的存款,有好幾百萬…. 頓時我覺得好自卑QQ 有沒有存款好幾百萬的卦? --
爆
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Re: [請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價5
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