Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌
我體感本來也是覺得最近在盤整
結果這兩天找資料看一看快吐血
台中海線最近預售轉單全部漲10%起跳，500萬以下小宅全部消失
我自己去年底買的小兩房每坪實登已經快差到10萬了，不到一年，真的很誇張
預售更扯，本來去年精銳錦這個天花板價1P29-34現在快變成地板價
說好的台中海線都風吹沙沒人要買呢？
連寶佳新案都開到1P30了
然後北屯廍子那邊的總太萬戶社區聚落
從7XX全部上調至9XX
WTF？？
有人是這樣漲價的嗎
雖然我自己也是受惠但也會覺得未來想小換大越來越困難
說老實話我是真的希望回檔一些
每年都10-20%漲真的挺不健康的..
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不過明年確實很難說
我同事的老婆在台中上市的科技廠工作
就已經有預告裁員+主管放無薪假了
多多少少會有影響
明年科技業不會太好
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.148.103 (臺灣)
※ PTT 網址
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所以說換位思考很重要，你中間任何時間盤兩間起來不就賺到
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40趴了嗎，等他跌價不如入手等漲價
推
總太萬戶 是心之所向和2020？
噓
嗯啊 買下去 現買現賺
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7xx>9xx是兩房？
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三房都破千了；不過差不多的價格我會比較想考慮文心
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愛悅，雖然前一陣子剛出大事=.=
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這兩個 開價和成交單坪都頗有差距 差在哪？
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一個25w/p 一個3xw/p
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※ 編輯: hololive45P (111.82.148.103 臺灣), 10/29/2022 08:46:27
不知道耶=.=覺得現在都好貴
推
24、25也太便宜….
推
一個預售一個成屋
推
你發現盧的民調密碼了
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24、25的就是早就賣掉了掛在那邊騙你去問的
推
低總價的還有得漲
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我知道是賣掉的呀，但現價要再跌回去很難吧…
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現在的講法是 你沒賣在最高都算跌 懂？
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那些只有本夢比的地方一定會拉回修正 甚至多殺多人踩人 就是一堆預售卯起來買追價的地方 但是蛋黃區 新北第一排 生吃都不夠的地方還要曬乾的地方![Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌](https://i.imgur.com/h5ZZdp2b.jpg "Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌")
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首Po房蟲很愛講什麼鬼月 量縮 縮盤 巴拉巴拉 事實現在就是滯漲期啦 套套邏輯 ：你不賣 我不賣 怎麼跌？ 這句話可以去問問台積買在600的人喔 呵呵53
原文43 不過話說天空大 我之前有一篇文，是在討論我剛出社會的時候，做過最後悔的資產配置 就是買了一台歪L 我去看了一下天空大的狀況，他也買了一台雙B，看起來7年級中段班的，年薪也不錯![Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌](https://i.imgur.com/BgPLVRQb.jpg "Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌")
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在,喔..再講一次重點. 這次不太用期待建商降價. 建商要直接拉價拉到美國降息然後在大炒. so....不用等新案.你只會浪費你的人生和你的機會在那邊空等.. 這也是如果你要當禿鷹.![Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌](https://i.imgur.com/LrZDG4Yb.jpg "Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌")
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房蟲真的很搞笑 沒辦法針對文章反駁就開始肉搜 肉搜也就算了 還拿不關房版的事情也拿出來講 難道房版的水準就這樣？ 我是時間寶貴啦![Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌](https://i.imgur.com/u4vL7fDb.jpg "Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌")
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既然閣下認為你講的宏觀好棒棒沒人回 可能這種月經文其他大大懶得回覆, 就讓我來賺點P幣吧 以下只針對你所謂的宏觀經濟部份提出反對意見 自動過濾謾罵等情緒字眼4
其實我覺得很多都不是真心要討論的 都在打泥巴戰，各種鬼扯，反正就是要證明自己空空是對的 也沒那麼複雜阿@@ 我們假設去年房價為基準 用100好了 以我們這個地區來說，今年7月開的案子大概漲了30%-35%37
2年來在旁邊喊燒的輸家，什麼時候可以這樣大聲嗆贏家了? : 這個月變風向正確了 還要不要再來噓一下啊？ 風向正確是什麼正確 有看到這邊多多哪個賠錢了嗎? 阿不是很嗆，輸家還可以這麼嗆?31
自己的文自己回 想不到上個月被無腦多跳腳狂噓的東西 還說我是什麼國際房仲啥小的 這個月變風向正確了 還要不要再來噓一下啊？ 原文的那些垃圾推文就懶得一一拿出來鞭了
![Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌](https://i.imgur.com/pxEoCg6b.jpg10/28 "Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌")
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？台中海線一堆新成屋不到500的=.=![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/xLETyODb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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[閒聊] 一些台中海線八卦剛剛找代銷朋友喇賽 不知真假，不過大部分跟我知道的差不多 寶佳旗下明年開案27起跳 精銳錦底價已經喊到32 聯悅臻已完銷，不到一年![[閒聊] 一些台中海線八卦](https://i.imgur.com/W9OaANUb.jpg "[閒聊] 一些台中海線八卦")
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Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買其實以前因為利率的關係，你要買蛋黃區從來不是很簡單的事情 所以雙北一堆人跑去內湖文山北投中永和三重新莊 台中也是，之前跟我老婆同事聊天，她說她爸媽就是家境沒那好，才買青海逢甲 誰知道十幾年後對面開了大遠百，市政府也搬過去那邊....... 高雄也是，誰都知道20年前高雄買房第一選擇就是文化中心30
[閒聊] 單元十二In未來轉單已經有低樓層實拿200... 協勝知心最近成交也是天價破1250 遙想當初預售880還可以議價 三房頂樓1550 我覺得2年內單元十二天花板50萬![[閒聊] 單元十二](https://img.youtube.com/vi/rR3XcHMb8t4/mqdefault.jpg "[閒聊] 單元十二")
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[閒聊] 總太是否可抑制北屯房價攀升北屯總太已蓋跟購地未來即將蓋的 戶數加起來起碼破萬戶起跳了 三房七八百左右就有 從591看價格也落在這個價格實際去談可能更低 等於預售平轉了 賺也沒賺多少 光總太戶數就這們多拋售的也多 未來這區的價格是否會在調低呢？26
Re: [閒聊] 預售屋價越來越可怕但其實我去年接的成屋or快交屋的預售現在看起來都是賠 九牧接到近36/p 現在租人一個月還要貼大概8000貸款 雖然最近一堆4x成交的九牧 但我這間戶型普通偏差 再加上東興國中不如預期 所以可能還要多壓1-2年20
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬: 推 F0r: 台南我看看有沒有一坪80萬高雄一坪150的案子 竹北看有沒有200 12/16 23:1 : → F0r: 如果有的話恭喜各位多多 12/16 23:1 板上資深空軍是崩潰了嗎？ 去年F0r還在說台中不太可能均價上50萬，怎麼現在數字越喊越大啊。![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/CdQMNMMb.jpg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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[閒聊] 月薪四萬背債也能買房地點台中梧棲 海線目前是僅存最便宜的點了 沙鹿也已經拉起來了 在10月底時其實我本來是覺得還會回檔的 直到11月初我看到某些東西徹底改變我想法![[閒聊] 月薪四萬背債也能買房](https://i.imgur.com/DMxHZqCb.jpg "[閒聊] 月薪四萬背債也能買房")
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Re: [求助] 假日看房，真的好失落其實我們夫妻跟你們也是有點相似 我在科技業 老婆在醫院工作 一開始在西屯租屋的時候真心覺得中科那邊的租金不便宜 後來就有買房的念頭
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/phzZVwwb.jpeg "Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
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[閒聊] 房版窮人化了嗎![[閒聊] 房版窮人化了嗎](https://i.imgur.com/3s5bzVtb.jpeg "[閒聊] 房版窮人化了嗎")
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[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎![[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎](https://i.imgur.com/NB1gY5Gb.jpeg "[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎")
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階45
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[閒聊] 內湖五期5
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心1
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[請益] 房貸方案請益![[請益] 房貸方案請益](https://i.imgur.com/t7V29bgb.jpg "[請益] 房貸方案請益")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階3
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼4
[請益] 這樣算有盲點嗎?
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/CgE0xAXb.jpeg11/05 "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")