Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大？

cobrabaton04/07 22:19因為他們覺得30年後會崩盤

Alnitak04/07 22:20剛畢業?30年前利率去查一下好不好

shena3033504/07 22:20不能這樣算吧，30年前的台灣利率比現在高太多

k37431804/07 22:24以前利率高（7%）跟銀行借錢買房還跟親戚借錢去還，因為

k37431804/07 22:24利息太高，說升息不會影響房價不信漲到4%就好看會不會死

k37431804/07 22:24一票

lucky01711004/07 22:27你覺得30年後中國半導體崛起，台灣還有湯喝嗎？台灣

lucky01711004/07 22:27房價能那們猛雙薪家庭（很多都半導體IC+外商高階金

lucky01711004/07 22:27融醫律）30-40年貸才硬扛的下，只要中國晶圓能起來

lucky01711004/07 22:27中下游一定轉移台灣就沒優勢了

a9693200004/07 22:35如果30年後台灣半導體...老實說這30年也夠賺了

cblade04/07 22:35台灣最慘也就產業西進時代，你怎麼不說工廠往東南亞去

cblade04/07 22:35中共先倒

a9693200004/07 22:35再者30年後台灣最強產業垮掉,房價即便因此下跌,那時候

a9693200004/07 22:35那些產業買得起"下跌後"的房?

cblade04/07 22:36半導體要是這麼好複製，GG就不會是世界第一，先過老美這關

a9693200004/07 22:36哪些?

a9693200004/07 22:38更別說半導體產業垮掉,除非定存,要不然無論台美股應該

a9693200004/07 22:38都.....

lycer04/07 22:41房蟲沒有打算還完貸款 所以沒想那麼多

lucky01711004/07 22:47系統廠下所謂的工廠就只是把大陸移到東南亞，系統廠

lucky01711004/07 22:47台北RD 大概薪資跟台積電助工差不多以10年年資來看，

lucky01711004/07 22:47基本上系統廠台北RD做個10年均薪100-130萬 雙薪可以

lucky01711004/07 22:47買2000萬房子可以，新北市可買小兩房車

yellone74104/07 22:5130年也看太遠了 中間變數那麼多誰知道會怎麼樣

layer093004/07 22:52想太多…你確定年薪早就超過的人會想現在買嗎？

layer093004/07 22:54我跟朋友們都不想當冤大頭，雖然也有朋友是父母直接送

layer093004/07 22:54，但是基本上我們都拒絕當冤大頭

lucky01711004/07 22:55基本上當初阿扁兩兆雙星，兩兆剩半導體ok 面板業全被

lucky01711004/07 22:55大陸打趴台日韓幾乎全倒，群創友達死撐著LGD 三星也

lucky01711004/07 22:55剩高階在做基本上賠錢，雙星 就多媒體業跟生技業？這

lucky01711004/07 22:55兩個未來好不好？目前沒看到啥前景

jiansu04/07 22:56ic設計應該應該中國速度不慢 晶圓應該和製造業去中化一樣

jiansu04/07 22:56 需要從台灣會往國際分散風險 這應該是國際趨勢 但台灣

jiansu04/07 22:56應該都不會太差 只是好日子快過了

F9393504/07 22:57呵呵租金三十年現在四萬三十年後至少8萬

lucky01711004/07 22:58大陸舜宇光學也在搶大立光的單，基本上台灣只要晶圓

lucky01711004/07 22:58製造守的住，房價可以撐在那，因為很多產業都圍著晶

lucky01711004/07 22:58圓製造發展

lucky01711004/07 23:01基本上大陸絕對會起來，市場差太大了，只是目前美國

lucky01711004/07 23:01在打壓，大陸只要跨過去基本上台灣只會變成下一個日

lucky01711004/07 23:01本

AkiMinoriko04/07 23:03哪個貸30年房貸的真的30年才還完的zzz

VSshow04/07 23:27找租客哪來的壓力，租客才怕升息漲房租....

rainingkid04/08 00:09中國半導體能崛起？說笑嗎？手刻晶片？

aa0078804/08 00:12租客一直在哭著求不要漲租 因為一直升息 快繳不起房租要

aa0078804/08 00:12被趕出去了QQ

aa8864504/08 00:30樓上在講啥 感覺你硬要講點東西很違和

destroyss04/08 01:582014 GG14nm量產 中芯到現在搞14nm搞到不敢說良率

destroyss04/08 02:01現在又被卡EUV機台 原料被限制 大媽手刻晶片正夯呢

destroyss04/08 02:06別說中芯 連三爽狂丟錢 結果天蛇G2爛的跟渣一樣

destroyss04/08 02:11還有國外EDA廠商也都被禁止供應先進技術給中國了 中

destroyss04/08 02:11國的EDA廠商還像在爬行的嬰兒 慢慢爬吧

justin20042804/08 02:12你以為每個人都貸2000萬？30年？笑死

wuwaiter04/08 02:38@lucky017110 標準的就是看雜誌了解的科技業

wuwaiter04/08 02:40系統廠那麼不堪 為什麼還是台廠佔了全球一半以上的市佔

wuwaiter04/08 02:41大立光和台積一樣 不說先進製程 光良率就搞死其它家

wuwaiter04/08 02:42面板最弱 但成本和高階/特規 也都是有競爭力的

ice101504/08 02:44很好，很棒且具有遠見的分析，再堅持30年不買，勝利一定

ice101504/08 02:44屬於你的。

freekid04/08 03:15最近有本書叫晶片戰爭，可以去看

mcgrady1233604/08 05:2530年後我就等進棺材誰世界第一乾我屁事，五年後你

mcgrady1233604/08 05:25都不見得顧的好還想到30年後

cygnuses04/08 06:14有些人總是中國好棒棒，台灣一定原地踏步加衰退

quiet9304/08 06:22錯了喔，30年前買在嘉義市的，1000萬應該也沒有變2000萬

joice76x04/08 06:46有人以為錢砸下去 什麼產業都搞得起來 以前或許可以 那

joice76x04/08 06:46是因為老美沒有限制你 現在老美找全世界都把你鎖了

cblade04/08 06:52中國要是這麼神，早就把台灣打下來了

chocho198104/08 07:08我家在台南市東區大亞洲社區有一間3房的，民國85年的

chocho198104/08 07:08時候買400萬左右，5~6年前我媽想賣500萬左右賣很久賣

chocho198104/08 07:08不掉，又收回來收租

chocho198104/08 07:08翻倍其實是這兩三年的事，死魚盤持續了接近20年，房

chocho198104/08 07:08地產長期持有勝率極高，但還是不要有xx年後一定要增

chocho198104/08 07:08值多少的想法比較好

iwcuforever04/08 07:1230年後只要不通縮，房價都會區蹦不了...

iwcuforever04/08 07:1530年前一碗牛肉麵多少錢？現在呢？30年後的建築成本

iwcuforever04/08 07:15只會更高，新屋只會更貴，要擔心的是手上房產的地點

iwcuforever04/08 07:15屋況是否還有競爭力

chrischang04/08 07:4030年前 2000萬可以買在哪？大安區兩棟吧

chrischang04/08 07:40記得20年前 同事買內湖 三房900萬

chrischang04/08 07:46應該是17年前

Brioni04/08 09:3830年前？你是說那個人口2000萬、利率9%的時代？

Brioni04/08 09:41那時台灣人均gdp 1萬鎂

Brioni04/08 09:41歷史可以完美複現嗎？

rainsilver04/08 12:13說到30年後半導體 那就是完全不用擔心啊 早就退休了