[閒聊] 預售屋交屋建商對這次貸款態度

SCLEE556610/10 09:12房板房蟲GG

jinso741010/10 09:14建商這波也少賺不少，15%能補多少是多少

vict110/10 09:14上法院告央行信賴保護原則 或者釋憲 看有沒有搞頭

jinso741010/10 09:15以前預售屋怕建商爛尾，現在是買方自己爛尾

jinso741010/10 09:15建商強制收15%，收回再加價買，真的賺爆

jerrylin10/10 09:16建商這波已經薛翻了 少賺不會死

physicsdk10/10 09:30翻譯：被政府改規則 都是買家的錯

poeoe10/10 09:33建商反正就照合約走 有理有據

physicsdk10/10 09:33建商爛尾惡性倒閉的時候就不照合約走了 建商就是法律

poeoe10/10 09:35倒閉時你也能照合約告啊 會贏但是拿不到錢而已

physicsdk10/10 09:38那就是建商沒履約啊 哪來的照合約走 笑死

poeoe10/10 09:40這篇講的貸不出房貸也是沒履約啊 笑死

cpa042610/10 09:41建商可以商量，真的是社會歷練不夠才會說出來的話

poeoe10/10 09:43合約裡都有違約條款 依照違約條款走法律行動就叫照合約走

poeoe10/10 09:43這樣懂了嗎

Best556610/10 09:46隨便說說

Best556610/10 09:47還滯納金，以為建商是政府嗎

DeathStarDS110/10 09:49因法令改變且不得究責於買方之貸款不足，建商不得

DeathStarDS110/10 09:49沒收你頭款，要讓你分期付尾款。

Best556610/10 09:49是建商還是法令問題不是由你或建商判斷，不懂不要裝懂

kevin19010/10 09:49有些建商要求頭期款要三成

poeoe10/10 09:51反正建商就照合約走啊 不爽上法院看訴訟要打多久嘛

kiyoshi52010/10 09:52若是2020年左右買的預售屋，輸家就是解約的那方。

kiyoshi52010/10 09:52所以對賭的建商當然會希望你解約，

kiyoshi52010/10 09:52除了15%以外建商現在用2020的價格賣也一定有人接手。

Best556610/10 09:52照合約走就是央行講的，有看預售屋合約就知道，除非沒

Best556610/10 09:52買過房子

luben10/10 09:53建商是政府的爸爸。這樣還看不懂那就……

zebirlin10/10 09:54預售屋的風險早寫在合約裡了,誰告訴你簽預售可穩貸8成?

poeoe10/10 09:54建商不認為合約是這樣 那上法院嘛 看想跟建商訴訟多久啊

poeoe10/10 09:55看多少人想跟建商打好幾年民事訴訟

zebirlin10/10 09:55買家覺得很有理可以跟建商法務團隊好好交手一下~

Best556610/10 09:55所以合約簽好玩的？是生活在第三世界才會講出這種話吧

Best556610/10 09:56建商法務常常輸啊，自己不會看判決？

zebirlin10/10 09:56合約裡有寫買家可以穩貸8成 沒貸到8成是建商的錯? 笑死

poeoe10/10 09:56訴訟就法治國家的常態啊 對合約意見不同那就上法院 很正常

Best556610/10 09:57建議某些人應該央行聲明看清楚，除非看不懂字

zebirlin10/10 09:58反正你告建商最多拿回你預付款沒被扣錢 建商只贏不輸

chanel125910/10 09:59建商沒那麼硬，2020年買的願意解約的話可以無傷退場

zebirlin10/10 09:59你上法院可以拿央行聲明告說是央行害你 看法官理不理你

Best556610/10 10:01所以你是法官還是建商代表

zebirlin10/10 10:04我至少不是房市小白,覺得全天下都有義務借錢給我炒房

Best556610/10 10:04還有人以為建商很會或很想訴訟，不曉得到底有沒有買房

Best556610/10 10:04經驗

zebirlin10/10 10:05建商不愛訴訟 就照合約走,都是買家不甘心去告建商居多拉

zebirlin10/10 10:06合約就是偏袒建商的 小白還自以為玩文字遊戲玩得贏?

antigidu10/10 10:06早就預告了 幾年前便宜預售 建商巴不得收回來加價賣

Best556610/10 10:07有些人開口閉口小白，想收傳票嗎

Best556610/10 10:07講不贏就人身攻擊

antigidu10/10 10:08各位想吃斷頭戶 先搶贏建商啦

Best556610/10 10:08合約還偏袒建商？根本不懂法律

zebirlin10/10 10:08哈哈哈 寄來啊~ 笑你先被檢察官洗臉拉 可憐

antigidu10/10 10:08況且禁止轉讓後 想吃還吃不到

antigidu10/10 10:09這一局面 就是建商屠殺局

william82610/10 10:12以前老闆中南部知名建商後代 他們跟公會其他會員因這

william82610/10 10:12次貸款問題 大多願意無償解約 畢竟強制沒收傳出去 很

william82610/10 10:12傷品牌形象

william82610/10 10:12阿小型、阿薩布魯的建商 就不知道了

drimp10/10 10:13不是 怎麼我認識的建商都希望交屋順利 不想跟買方告來告去

drimp10/10 10:13收回來加價賣 不用管銷成本？訴訟不用時間成本？

drimp10/10 10:13很多人有這種幻想就留言而已 你直接長篇大論幻想起來 屌喔

jaricho10/10 10:13板上哪一個鄉民被建商收走什麼15%的 可以現身說法一下 不

jaricho10/10 10:13然又是在幻想‘’好多人‘’賠15%本金

Best556610/10 10:14有人縮回去了喔，繼續嗆小白啊

Best556610/10 10:15多嗆一點，我很想看到有人收到傳票哭出來

Dontco10/10 10:16建商可以商量啊 但以你說的為準 你覺得你是對的那就是了

tnw10/10 10:16信賴保護你炒房的權利cc

zebirlin10/10 10:17 房市小白 房市小白 房市小白?? So what? 笑死

illidan710/10 10:17發生了多少案例 ？還是腦補 不懂為何一堆腦補仔

veter10/10 10:17你知道如果建商的合約對消費者不利，消費者可以依政府的合

veter10/10 10:17約版本處理嗎，啊政府的合約版本怎麼可能會偏建商

zebirlin10/10 10:17 到底誰丟臉~大家一看就知道

Best556610/10 10:18Zebirlin罵小白是指我嗎

Dontco10/10 10:18你2000萬的房子 違約金也就300萬 你覺得對建商來說 為了

Dontco10/10 10:18賺300萬重要 還是自己的商譽重要

zebirlin10/10 10:19 房市小白指誰自己知道阿 你愛對號入座歡迎~~

a52097892610/10 10:20直接去告建商

Best556610/10 10:20有人縮了喔，我都截圖了

AGODC10/10 10:21政府就教你了，去釋憲，就可以讓法律無效不用繳貸款了

jaricho10/10 10:22空空幻想那麼多 為什麼不直接秀出被建商收走15%的案例

jaricho10/10 10:22就跟空空幻想房價要大跌了 為什麼不秀出每月各家公布房價

jaricho10/10 10:22指數大跌的數據

johnny37819410/10 10:23跟台灣通膨率一樣假的，安慰魯多用而已

jaricho10/10 10:26房價指數數據假的 市場早就大跌了 千萬別抬頭 ？

veter10/10 10:27數據是假的這是甚麼鴕鳥心態

mow198210/10 10:28就是要這樣，不定期嚇嚇空空

mow198210/10 10:29只有空空會相信，每次都看錯方向

iamfatfat10/10 10:38快笑死，還勸世，都多久了

a8007010/10 10:50合約偏袒建商 笑死

a8007010/10 10:51要不要講一下有誰真的被沒收全額本金的

ianshih10/10 11:21到底誰賠了15% 基本上建商選的好 賣房沒煩惱

yoyojan10/10 11:32有勇者要申請釋憲嗎？

physicsdk10/10 11:34有些建商在意商譽 有些就開完一案就解散重新換個名字

physicsdk10/10 11:34災開 商譽算個鳥毛XD

physicsdk10/10 11:4014樓邏輯有夠差 違約就不叫履約了 還他媽照合約走 你

physicsdk10/10 11:40中文都還老師囉XDD 拿買方臨時被政府該規則貸不到錢跟

physicsdk10/10 11:40建商A錢惡性倒閉類比，孰輕孰重都分不清楚真心可悲 護

physicsdk10/10 11:40航建商到這麼沒良知的地步 你一年是賺多少幫你看看值

physicsdk10/10 11:40不值

dophin33210/10 11:42現在要勸世才是正確操作 叫大家不要亂進 才能撿啊

physicsdk10/10 11:44這邊就一堆法匠在那搬名詞解釋護航 像是沒看過被建商

physicsdk10/10 11:44坑的民眾有多慘一樣 那些爛尾被惡性倒閉的有幾個錢有

physicsdk10/10 11:44拿回來？ 還講得好像建商都很照規矩來一樣

veter10/10 11:48爛尾的比例有多少啦

veter10/10 11:49如果不到3%被你講的50%都爛尾

veter10/10 11:50你可以買已開過好幾個建案的建商你為啥一定要買小建商

airjade10/10 11:51替即將2、3戶交屋資力不足的默哀，見識到什麼叫做合法強

airjade10/10 11:51盜

dans10/10 12:06我幫忙講一下話好了，骷髏怪十年前看過的斷頭戶，應該比在

dans10/10 12:06座各位看過的預售屋多。當然比不上帥過頭啦

dans10/10 12:07斷頭的不太會出來說話，想積陰德的，也不會出來說別人

dans10/10 12:08沒看到聽到，不代表沒有。房地產真要這麼好賺，市場上早沒

dans10/10 12:08你各位的位子了

GoldZERO10/10 12:18建商穩贏不輸，營建股已反映

vict110/10 12:31房地產怎不好賺 光竹北五年就漲兩倍 住五年免錢還送兩千萬

motan10/10 15:21也不用存錢吧，是不是增貸放著幾年，薪資收入補足就洗乾淨

motan10/10 15:21了

planta10/10 22:25人教人教不會的，事教人一次就會！

planta10/10 22:25明知吃力不討好，還肯勸世，果然是人黑心不黑！

uldx10/10 23:16推

uuwalk10/11 14:52建商不照合約走 買方訴訟費還是比傻傻繳違約金好吧

RealID201810/12 01:20很好期3年後預售交屋到底找不找的到貸款