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Re: [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?

看板home-sale標題Re: [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?作者
kerorokk
(keroro_kk)
時間推噓 8 推:10 噓:2 →:18

前陣子我滿容易做夢的,夢到的內容——
都讓我覺得,真的殺頭的生意有人做,賠錢的生意沒人做,這句話不是沒有道理的。


其實社會走跳久了,你就會發現各行各業都充滿著黑暗面,即使你覺得再普通的小吃店,飲料店都一樣。

舉個例好了,比方說你加盟任何一間店好了,它會規定你,所有的原物料都要用他提供的,即便你找到一模一樣,更物美價廉的,都還是要照規定,美其名是要統一規格、確保品質,但其實都是要從中再獲利,這點小兒科的常識我想沒有人不知道的。


幾年前某個建商在高鐵站的大火,鬧得沸沸揚揚的,大家都在唱衰,一堆想轉單退單的,殊不知那場火不是個意外,因為前面賣的太便宜了,想要提高價錢才會發生這些事。

又比方說有些想要買地、老舊建築重建的,可能遇到一些法規無法輕易拆除,簡單點就透過有力人士去泡茶溝通一下,強硬點就私下硬拆除,假裝被破壞、或發生天災之類,反正也抓不到人,就可以順利蓋新大樓了。


2019、20年開賣一坪30萬的單價,這1.2年可以暴漲到4.50萬,即便40萬好了,一坪差10萬,你想想建商蓋的總坪數上千坪,這總額算下來差了幾個億,我想國小生會按計算機應該也數的出來差了幾個0。


反正工地本來就真的很容易發生意外?
要退單的,賠持有時間和違約金,再賣給其他人的獲利更可觀。




不過上述再次強調真的都是我做夢剛好夢到而已,如有巧合雷同,真的是意外恰巧!
我絕對沒有影射任何一家公司,畢竟真的工地要注意安全,意外本來就容易發生。

不同的建商做事方式不一樣,有些很注重口碑品質,有些以獲利為主,各有好壞,看你以什麼心態角度去看,現在建屋的品質真的跟n年前比好的太多了,即便是你心中很爛的房子,其實也沒想像中差,住過才知道,但很多小問題是難免的哈哈。
我們社區有人買很知名的建商,住不到一年,洗手台的大理石就裂開,建商也說這無法保固,因為無法確定是人為還是自然因素,但你也只能吞下去摸摸鼻子啊,不然你能怎麼辦?
不過我也遇到浴室磁磚角落缺角,越摳越大洞,要換也只能整片換,遇到真的很幹!


市區的房子只會越來越貴,老話一句,買的起的,不要太偏遠奇怪的地方,不管你要自住兼投資,先求有再求好,慢慢換到理想的房子,一步登天是很難的,誰不是一步步過來的。

板上很多大大都是苦口佛心勸的,我也是被勸過來的,在此順便感謝C大。


現在想想,原來都是在說夢話!





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kusomanfcu05/11 21:38所以你要斷頭了嗎?

kusomanfcu05/11 21:39最近每個魯空都到處喊斷頭 我都快笑死了

ZhuBeiCity05/11 21:47那個kuso多多是不是被套太多戶了。每一篇文章都要出

ZhuBeiCity05/11 21:47來洗白房價只漲不跌

junior02048605/11 22:08我比較好奇stevenshih到底有幾戶?

seedhorse05/11 22:20想太多,商譽比較重要,發哥一天到晚火災死人的,這本

seedhorse05/11 22:20就是建商有問題了

destinygirl05/11 22:21賣太便宜了,出賤招逼退買家。

skita101705/12 00:42這夢好真實啊,想不通的事情,都想通啦

piliwu05/12 07:17退單價差比他他拆掉重建還賺我很懷疑,那次大多是

piliwu05/12 07:17轉單轉掉建商根

piliwu05/12 07:17本沒賺到

kusomanfcu05/12 08:39junior020486 jacky 有房貸新買的

kusomanfcu05/12 08:39https://i.imgur.com/p9GBQLH.jpg

圖 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?

kusomanfcu05/12 08:40c3 2+1房 還在板上裝沒事問格局

kusomanfcu05/12 08:40A7 GG

kusomanfcu05/12 08:41反指標買了

kusomanfcu05/12 08:41附近的店家要GG了

kusomanfcu05/12 08:42只有一間 舊屋房貸要違約了

kusomanfcu05/12 08:42他自己講的

kusomanfcu05/12 08:44啊 A7不會GG 富宇這間要出事了,糟糕的鄰居才可怕

freekid05/12 10:16假使轉單有利潤,那就沒人要退單,用轉的就好;假設轉單

freekid05/12 10:16沒有利潤,那就是價差不夠,假公安就沒意義

freekid05/12 10:20建商如果真要賺價差,與其作假公安這種高風險的事情,倒

freekid05/12 10:20不如直接對你違約還比較划算,劣質一點的像之前高雄的建

freekid05/12 10:20商,直接叫你貼錢的也有

panda0405605/12 11:16陰謀論 然後什麼都沒講也在那邊夢

shejoyshe05/12 11:20講屁話,之前是房價上行期這樣做當然可以,問題現在已

shejoyshe05/12 11:20經在下行

leo6153205/12 13:37這種陰謀論真是夠了