[請益] 一般事務所與限貸規定
請問以下兩種狀況,第二戶會限貸六成嗎?
1.先有一戶事務所,將來買第二戶住宅
2.先有一戶住宅,將來買第二戶事務所
謝謝
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※ PTT留言評論
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1跟2都會限貸6成
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會嗎?我上次問銀行辦公室不算住宅沒限制給7+2或8+1誒。
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只有1會
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一樓很明顯不懂
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2不會 1不知道
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別問這種危險問題好不好 低調
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1。會。請看央行 自然人特定地區第2戶購屋貸款 Q&A 第二題
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沒什麼低不低調,買事務所供營業用,確實供營業用
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為什麼要限制貸款?不要違反使用規定啊
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違反使用規定,也是地方政府去稽查,跟央行的職責
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也無關
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1會2不會
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如果同建案同時買會怎麼處置 還是沒辦法選擇?
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同時買,就是一戶不管制,ㄧ戶六成
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那就是沒得挑 就是走狀況1
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第一戶是什麼沒差,第二戶事務所不會限貸,住宅就會限貸,
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因為我辦過所以我知道
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我猜應該是想問事務所不是當事務所使用會不會限貸吧
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1會
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都會呀
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2不會 沒事不要挑戰1
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現在會不會看銀行,再討論下去,政府公告就會限了,低
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調是王道。
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Ô上來討論全台都知道了,趁現在能買幾間事務所買幾間
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1不會
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但是事務所現在銀行7成
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事務所準備解套
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所以第二戶自備款不足的可以看事務所或工業宅?
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事務所成數跟利率本來就比住宅差啊
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哪來解套 早就都賺翻了
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利率成數看個人條件吧 我事務所 成數利率都跟第二戶住宅一
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樣
爆
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[閒聊] 其實第二戶限貸六成算小case吧前面幾篇文有點太憂慮這次限貸影響了 這次只有第二戶限貸六成 首購也不受管制 而且現在還在沒進場在看第二戶的買方口袋都很深8
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[黑特] 補助名下有一住宅的貸款戶林右昌指出房貸補貼的人是名下擁有一自用住宅的目前房貸戶? 呃 現在最痛苦的就是名 下一戶住宅而該住宅正在還貸款的人好嗎? 補助名下已經有一戶住宅然後在繳第二間房貸的人到底是什麼神奇的政策?8
[請益] 第三戶的買房規劃目前名下有一間自住(有貸款),另有一間預售屋,預計兩年左右交屋 近期想購入第三間房,然而因為考量第三戶限貸政策 房貸現金流算起來是可以,但頭期+預售工程款會稍微困難 目前又沒有配偶可以分攤戶數 想請教房板的高手比較建議怎麼處理5
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然咦~ 關於繼承鄉下老房這件事 就算鄉下老房持分被算一戶,問題是這一戶應該沒有貸款 就我所知,第三戶限貸,是要三戶都有貸款才會被限制到 如果名下一堆房,但只有現在要買的這戶要貸款 是不會被限貸的才對~1
請益合併戶貸款如題 有兩門牌 但裡面已打通成一戶 且已超過4000萬限貸額(新竹) 是不是很難貸款1
Re: [閒聊] 第三戶限貸後的資金投資運用如果還是想把錢放房地產,那麼... 事務所或是農地之類會是好選擇嗎? 一來沒有第三房貸款只能四成的限制; 二來平均地權條例限制私法人買住宅, 結果會不會又把錢趕到其它不動產標的,