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[請益] 如果買房資金是靠賣掉RSU

看板home-sale標題[請益] 如果買房資金是靠賣掉RSU作者
sillyputty
(sillyputty)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:24

目前想要換屋
而頭期款跟每月貸款都必須靠賣掉公司每年配的RSU
基本上實際每月領到戶頭的薪水是完全沒辦法支付房貸的
為了降低風險
(美股崩盤、被裁員、公司倒閉…)
我是否應該
1. 現有RSU賣個七八成,換成現金支付頭期款
2. 未來拿到多少RSU就趕快賣掉,以盡快付完房貸為原則
(例如10年內償貸完畢,避免未來沒錢繳房貸?)

但這不會是我最後一次換房

現住新北市郊區老房子,想一年內換到新北市市區有增值空間的建案,等小孩國中時買台北市建案終老(約莫10年內)

(先解釋一下目前換房原因:目前屋內樓梯+位處偏遠,導致家中成員不時起摩擦或是有安全問題。最好的解決方案就是趕快換一個可負擔、沒有屋內樓梯又不會距離各項生活機能太遠的物件)

但如果我的資金來源是靠配股,然後這次換房又花掉了目前幾乎所有配股+未來近幾年預期可拿到的配股,是不是再買第三次房子變得不太有可能?該怎麼操作比較好?

謝謝大家

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.77.68 (臺灣)
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ice101503/30 06:26感覺你有點急又有點孤注一擲,不然就先租房,先搬出去。

ice101503/30 06:26你都說怕裁員,萬一裁員,你後面的PSU不就沒了,先存點

ice101503/30 06:26資本再想想你該怎麼作吧。

lagadidi03/30 06:27前面可以支付,後面增轉貸一兩次,就很輕鬆了

ice101503/30 06:29打錯,RSU....

Colitas03/30 06:40如果你擔心RSU價格波動,那你就賣掉一部分去投資穩健的

Colitas03/30 06:40資產,這跟買不買房/要不要提起還房貸,其實是兩回事。

Colitas03/30 06:40*提前

audibmw88803/30 08:04感覺你要顧慮的很多 換房好像是有點勉強的事對吧?

audibmw88803/30 08:10以前俺都鼓勵學弟妹們請假去搶剛開賣的預售屋 資金

audibmw88803/30 08:10壓力比較不會

audibmw88803/30 08:10那麼大

a00000000003/30 08:18RSU幾時賣這問題4大哉問

a00000000003/30 08:19我猜尼的問題應該是平常薪資沒辦法cover新舊兩棟房貸

Iamjkc03/30 08:42我RSU是當退休金了 外商底薪還不夠房貸要想一想了

PPTAlex03/30 08:56外商不是都是高月薪嗎!!

sdhpipt03/30 09:13住別墅住到家人吵架? XD

對XD 主要吵架的是兩幼獸,然後爸媽也跟著覺得很煩

IUIST03/30 09:21你該做的是換高薪一點的工作

orz81101703/30 09:29其實分紅比例也不會太低 大概20-35%ㄅ....

底薪就是一家四口每年支出、一般型存款和緊急預備金這樣

※ 編輯: sillyputty (27.51.97.163 臺灣), 03/30/2023 10:24:11

sdhpipt03/30 10:36真該讓PTT上面別墅至上論的id來看看這篇 哈哈

ice101503/30 16:04幼獸吵架是因為周遭生活機能問題嗎,不然住透天之類的,

ice101503/30 16:04一人一間應該不會吧。

ice101503/30 16:05該不會是打掃分工問題吧.....

siamen03/30 16:24部分股票慢慢定期定額到ETF 會穩健很多

siamen03/30 16:25可以參考綠角的資產配置 我在2021的高點開始進場 現在仍然

siamen03/30 16:25覺得還好有做這件事 風險承擔能力高很多

幼獸吵架是因為一人要上樓一人要下樓 一打二時無法讓兩兒自由去他們想去的樓層 他們還太小 圍欄困得住肉體 困不住兩兒的心 然後發生這種意見相左的時候就會兩兒爆哭 現在因為二寶有自由意志(?) 現在這種情形就是天天上演 如果是二打二可以一人顧一隻 但有時其中一個大人必須暫離去準備食物等等 所以想要將活動空間限制在同一個平面 另外也擔心兩兒從樓梯上滾下來 故想換房

※ 編輯: sillyputty (27.51.97.163 臺灣), 03/30/2023 17:07:27

amsen03/30 20:21訓練孩子多待在公共空間吧!我小孩大了覺得大平層的大樓反

amsen03/30 20:21而沒太多隱私

三層樓都有公共空間(已哭

※ 編輯: sillyputty (61.228.64.93 臺灣), 03/30/2023 20:33:22

amsen03/30 20:35支持換房是因為地點和機能,而不是因為物件條件。媽在哪孩

amsen03/30 20:35子就在哪,安全問題不容模糊空間。不然在國外獨棟別墅的媽

amsen03/30 20:35怎養娃?

jackgn03/30 22:52總覺得現代人的煩惱好特別

jackgn03/30 22:53現在的孩子真幸福

quiet9303/31 08:44這應該是要教導輪流跟等待吧,怎麼會是換房解決問題

quiet9303/31 08:44你還不如多買幾本書看看,研究教養手段

quiet9303/31 08:45走樓梯或是爬上爬下樓梯,也是有樓梯的規矩

quiet9303/31 08:46自由是建立在規則上,有遵守規則有自由,沒遵守規則沒自

quiet9303/31 08:46由,教他們這個就好,這類問題,換房子也沒用

quiet9303/31 08:47你還不如去媽媽版問怎麼教