Re: [心得] 房板今天出什麼大事了?
也沒什麼大事,台灣最大的問題是錢太多
台灣超額儲蓄率 14.46% 有感覺了嗎
韓國1.8% 日本2.1% 中國2.3% 美國 (-2.8%)
預估台灣今年2024年超額儲蓄3.55兆
安聯集團公布最新2023年全球財富報告
台灣去年人均金融資產的淨值上漲3.1%
台灣的不良貸款率0.15% 全球第一..........低
住宅貸款逾放比0.07%
限貸只是讓小戶洗出去,大戶財力雄厚沒什麼差
台灣就是處在一個錢太多,貸款違約率超低
銀行放貸管制良好
大家的貸款都超級健康的情況下
也不一定要買房啦
錢那麼多到處跑來跑去,股票也是漲到不要不要
只是在房版,就講房子了
2024年,祝大家新年快樂發大財
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小戶要累積資產應該要錢進股市才對~把錢都貢獻給建商
,其實對經濟不太好~還是很需要大家多消費,不要都把
錢拿去存房子啊~
什麼幹話 進股市給外資收割有比較好嗎
要別人進股市,至少報一下明牌吧,不然我股盲不知要買什麼
講的骨穩賺一樣
台灣投資率太低 超額才這麼高 需要更多投資管道
股盲就只能推薦你0050、006208了,放五年,但我知道你
沒耐心~這時候就知道房地產的好處了~
反正長期而言,個人挑選股票的能力通常都勝不了大盤,
還是大盤報酬無腦吃光就好了,其他風險溢酬那是股票aka
賭博專家的事~
機率而言,當沖/個股平常人通常到了晚年都沒有留下房子
~但是台灣大家房子是不是都三棟以上~
社會風氣使然,身上沒點存款
要是剛好機緣巧合被問到,也會覺得尷尬
所以錢進股市應該至少還會留下一棟啦
哪會尷尬????直說用租的不行????這種問題太私
人了,會問的朋友太機車了吧
nova嗆完就跑了,很可憐
我投資房市了,但也想投股市
投資客的錢主要是掃低價宅出租而且連翻修都想省
所以投資客對建商的貢獻相對比較小
三戶算啥,沒三十戶根本五體不滿足
這篇正確
反了阿,錢進去房地產會增加實體經濟,去股市根本不會
八二法則,大部分存款是在30-50y受薪階級,所謂的小戶身
上,還是大戶身上呢…為什麼政府總是挑中產小戶開刀?
因為好騙啊,包裝美化一下政策,每個都開心的要死...
的確,進到不動產,會有很多工種和各業賺到錢
哪有可能沒差...以前增設豪宅線有大戶實力雄厚沒差嗎
真的 違約率超低 還有人在說怕金融風險 不敢打
2024腫膜惹
利率和囤房稅不敢動就是在打假球啦 ...
台灣真的錢太多了,每年都存個幾兆
買個房子 要裝潢 要請設計師 要請代書 要買一堆家具 還
要買一堆家電 要裝網路 要裝瓦斯表 各行各業都賺的到錢
股市...幾千萬進去也只是個小散戶,幫人抬轎再被收割而
已。
違約率超低不等於打了沒風險==
股市沒這麼誇張吧 是都在當沖?
股市就收割短線仔....長線仔被收割只要一次就浪費幾十年
台灣這麼有錢,應該不給貸款,要就用現金買。
買股票大概只有你的券商賺到錢吧 呵..
房產就不用耐心? 你不自住短期獲利扣個房地合一差超多
雖然我知道這邊都只看淨值又增貸,但現在很卡了
相較存款,台灣政府稅收比例顯得很低
這些統計沒意義 中位數才有意義 不然就只是人均一顆睪丸
台灣房地產總值超過100兆,真的用實價當稅基1年多抽個0.5%
各種預算都有了
還可以解決儲蓄過高問題
一堆人買房買股
薪資中位數不到60啦
好的 買股
認真來說,每人平均是0.9X顆睪丸
新青安出來大學生就開始買房了
大學生買房?我這高中生就在買了
現金流已經滿到流出來了
超額儲蓄率是儲蓄率扣除投資
代表的是現金定存
去怪台積電吧,每年賺幾千億上兆,一堆存款在銀行又被
放出來流動,然後全台到處蓋廠上百億上千億一直花,錢
也在民間流動,選我正解,要是沒有台積電,台灣錢絕對
會少很多,房價也會漲比較慢
台積電那種花法就是經濟學,一直支出擴張貨幣政策,民
間當然一堆錢
推~~感謝分析
新創公司需要各位援助
台灣就沒有什麼可以投資的標的才買房
小戶洗出去就導致沒成交量,能當大戶就只會買會賺錢的好房子
,以後沒散戶接盤了
台灣可以投資的標的少在哪? 就是房子太好開槓桿買起來
又很有面子 政府想改掉這塊好嗎
台灣新創是笑話吧?!櫻桃支付!?
八卦板那些魯蛇沒感覺啦
台灣新創?有個東西叫做"台漫月刊".一樣87%的玩意.認識一下
是啊,就剛剛好柵欄裡的那群無法接受40
台灣人比魯空想的還有錢
魯空小草這輩子都不會明白 台灣現在是世界前段班 不
是前段班的是自己 既可悲又可笑
大家一起把台積電買下來吧
新年快樂 ~~~~
這篇正解
只剩龍少年 星少女 台灣漫畫月刊
這個被現在政府搞到也要結束了
賺
超額儲蓄被美國通膨一次收割 藥丸
買建商股票很多不錯 新潤 欣巴巴 興富發
謝謝DPP再度割小戶,請執政百年炒百年
這就是為什麼政府不理詐騙,他們把錢騙出來消費才能活絡
市場啊!
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Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股原文全吃 看到還是有人說房價要漲不太現實 但老實說要跌也不太現實 還有一些俗諺對於整體台灣金融導致的後果 例如:「不要借錢投資」14
Re: [新聞] 全球房價猛跌!各國建商撐不住 專家:台灣房地產怕就怕銀行雨天收傘 死是死在資金斷鏈 而不是真的什麼房地產黑天鵝 而為什麼台灣不是很怕資金斷鏈 被評估出事機率極低10
Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!其實台灣的銀行對房屋貸款的審核比日本嚴格, 而且你說錯了,台灣的銀行比日本更看重還款能力。 日本住房金融廳發布的《2022年綜合報告》:2021年 房貸違約率為 3.17%。 加上民間金融機構 (審核更嚴格) 的數據,日本整體房貸違約率大約在 2~3% 之間。12
Re: [閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎不管啦, 開放全額貸要爆了 遇到房價反轉要爆了 遇到2008年金融危機要爆了 台灣房價所得比那麼高要爆了9
[問卦] 台灣的貸款違約率怎麼那麼低的?最近強力過件很紅 突然好奇想知道借錢沒還的人到底有多少 就跑去查貸款違約率 查到最新資料是今年的六月 違約率才0.16%1
Re: [討論] 女友爸爸拿她的名字貸款買房女 : 友的名字上 : 都是我女友在還貸款 : 我該怎麼辦 首先你要理解 辦理購屋貸款時 銀行會直接把錢匯進履保或是賣家帳戶 不存在先把錢給
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[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制17
[心得] 再給我選一次還是會裝潢16
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊6
新青安房貸粗估請益11
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是12
[請益] 買到漏水屋該如何自保?6
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Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制