Re: [新聞] 楠梓再創新高 茂德「高大之森」最貴單
直接先上圖
https://imgur.com/9IWSTwf
https://imgur.com/CAMk7Tn
我: 所以你這單價是55? 實登高樓層頂多46
代銷: 55? 對啊 我們不二價銷售喔 你確定要可以給你一點空間
我: 那什麼是不二價銷售?
代銷: 不二價是你不可以跟我講價格 我要給你多少空間是我決定 看是52~55的多少
你要講價你10萬先拿出來啊 你錢都沒拿出來沒誠意是要講什麼價格?
我: 你55有成交過?
代銷: 沒有 但我們早就賣到52了但是被蓋牌 你看那個7月實價登錄都是3.4月賣的
我: ok (拎包走人)
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代銷這樣講話業績會好嗎
我是沒遇過談價還要拿十萬出來的代銷,是我的話會當場跟經
理要求換一個給他洗臉沒面子
賣亂 高大開55不二價 然後還可以議價
這嘈點多到我已經懶得跟他廢話跟洗他臉了
55萬是不含車位嗎?
十萬拿出來是怎樣,一疊鈔票放桌上嗎 呵呵
眼殘,不合車位,但加車位下去也是5x,太恐怖了
買甲圍都比哪裡好
魯空:蛋殼怎麼可以貴呢?一定是造謠
就是這樣講話有人買,才會繼續用這態度銷售啊
房版不是說有接待就要感謝了
55買美術館不好嗎?買海邊?還不是「正」高大
建坪21.59 這室內幾坪啊?
公設35.8% 兩個陽台加起來大概2坪
今年賺到10年份囉 態度不用好囉
這三小拔辣價
這價我怎不買農美衛武營
要買也是高大東邊(家樂福那附近),這高大之森的價,有些
都是含送家電的實登。
別傻了!買高大淹水區!將來你要賣給誰?在地高雄
人不會去住那裡的!
我朋友看鳳山新建案 也沒這邊高 傻眼
有病的價格
把未來十年的漲幅都先算進去 吃乾抹淨
建商沒有對手 你不買 別人也會買 只有一個人上鉤
價格就釘在那邊
南屋北賣啊~你高雄人覺得貴,北部人覺得超便宜,這
就是實力差距
銀行會給這裡貸八成嗎? 到時鑑價搞不好先打八折
高大之森賣好久了,還沒賣完嗎…
溢價成這樣 北部人喜歡買就給他們買 嘻嘻
笑死 55真的神經病
垃圾代銷 這種人年薪還五百萬喔
北部人有錢但不是白痴好嗎 這種地方不值這個價
55...上個月還能買美術館前幾名建商案子
神經55
這代銷是興聯成嗎?
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[閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎他給厚,小弟我最近在新竹/竹北看房,看了許多建案 跟代銷相約談的時候,代銷都會問我在哪上班,收入多少 等我說完之後,代銷都直接說你這收入買不起啦 你要不要去其他建案看看呢?還說我們建案單價很高 不二價,你負擔很重,BALABALA之類的29
Re: [請益] 現在的預售屋代銷是否真的都不二價?沒那麼多誰去買可以砍的拉. 不二價當年就說過了. 因為實價登陸. 所以未來代銷從老奸巨猾的談判阿姨,會走向黑絲襪妹妹或是帥哥. 建商今天賣我1500萬,明天他同樣等級的東西絕對沒辦法賣你1499.22
[請益] 現在的預售屋代銷是否真的都不二價?進去銷售中心 第一個看到的就是不二價 怎麼談 去尾數 少一萬都談不動 明明還沒賣完 卻只給出兩戶選 這...到底是啥回事20
Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?實價登錄2.0,7/1之後預售成交的物件,一個月內要上實價登錄 對於代銷來說,當然是不二價賣比較好! 如果用漂亮的話術,讓買家成交, 結果一個月後,買家發現自己買貴了,比其他戶都還貴很多,跑來案場吵架, 如果案場還有其它客人,這時候代銷要怎麼賣下去?15
[請益] 代銷建商說不二價是這樣 買預售屋 代銷常常說不二價 不能談價格 那這樣對買方也是有好處17
[請益] 預售屋銷售問題最近開始看台北預售屋,因為現有房子還沒處理掉, 所以都是以預售屋為主。 想了解的是,最近預售屋流行不二價銷售模式,除了 建商一段時間調漲價格外,只要是在固定期間價格都是不二價。 想請問這種所謂的不二價應該是真的,還是代銷的話術呢?9
Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價?不二價銷售應該是目前主流銷售方式了, 以一個消費者角度來說也是很贊成這種方式,省得大家在那演戲, 以往就算你搬出各種關係,各種技巧好不容易定價-10%心滿意足成交, 結果打聽下旁邊鄰居居然有更強的靠山拿到-15%成交,這種相對剝奪感讓人產生不愉快 的情緒。10
[閒聊] 預售屋實價登錄比自己的開價低?不知道有沒有人遇過這種情況 年初去看板橋某知名建商推出來的預售屋 不過因為已經很晚才去看 戶數已經剩個位數 代銷小姐人滿誠懇的 說採類不二價銷售 過了一週有喜歡的戶別釋出 我去現場4
[問卦] 買預售屋說不二價?上禮拜天洨弟第一次去看房 該建案是大樓預售屋 介紹房子的時候 代銷小姐講的天花亂墜 最後問到價格,一坪開價25w4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋,看建商開價一坪89-95,但看到實價登錄上一坪77-84都有,只是 同樣房型不同樓層,代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的,可以用比較便宜的價格買 到,目前和代銷談93,另外代銷也說這個價格不二價,我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ?
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎22
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[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心3
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