[請益] 房屋轉貸問題
不好意思，更正一下
想請問各位大大
假設本身有購買一戶房，並且繳納房貸中，
父母身上也有一戶房，
這個時候我還能利用父母的房子轉增貸嗎
會不會有貸款上的限制
另外再假設
今天本身購買兩戶房（都有貸款，第二戶7成）
那父母的房子，我還是可以拿來轉增貸嗎
不好意思，我的表達不太清楚
就是我如果已經有房貸了，甚至已經買了兩戶，我有資金上的需求（不是買房）
還可以拿爸媽的房子轉增貸嗎
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.72.134 (臺灣)
※ PTT 網址
推
※ 編輯: vulm4xu4 (39.10.72.134 臺灣), 03/28/2024 16:15:18
看不懂
→
你父母的房子轉貸到你身上？是你要背你父母房子的貸款？
推
你父母轉貸出來的資金要做什麼用途？
→
※ 編輯: vulm4xu4 (39.10.72.134 臺灣), 03/28/2024 16:16:37
父母的房子過戶給你這樣？
推
你父母的房子可以轉增貸阿跟你沒關係啊
推
你收入沒問題 就是父母當連保和擔保物提供人做理財房貸阿
推
只是轉增貸出來的錢不能再直接買房
，對，我表達太爛，哈哈，我就是想問這個，感謝各位大大。所以不會因為我身上有幾間 房，增貸的那間貸款成數就被限制噢
※ 編輯: vulm4xu4 (39.10.72.134 臺灣), 03/28/2024 16:30:30→
不要拿你父母的老本去開槓桿
推
爸媽的房子當然能增轉貸，但會審查爸媽的財力和年紀來決定
→
增轉貸的金額年限與利率喔。如果你爸媽是普通人，通常此路
→
不通。再來就是增轉貸出來的錢，一年也只能給你四百多萬，
→
超過要課贈與稅，你應該也不想這麼做吧。
推
你父母的房子能不能讓你轉增貸，要問你父母不是問鄉
→
民
推
父母的房子設定年限到哪一年？若想延長，必須重新設定
→
（繳設定費），但如樓樓上說的，仍要注意父母年紀+屋齡
→
加總年限的問題，有些銀行上限75-80/公教80-85
→
最後承如樓上所說，要評估的人是你父母，他們心臟大顆
→
嗎？
爆
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