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Re: [情報] 好房網10月房價

看板home-sale標題Re: [情報] 好房網10月房價作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓33 推:65 噓:32 →:86

關於推文提到的臺北領跌,根本不存在,
臺北落後大盤很久了好嗎?

https://i.imgur.com/Qtfc5bp.jpg

圖 好房網10月房價


昨天跟我老婆聊天

他才跟我說,「為什麼你看到的都是多的訊息,我看到的都是空的?」


我連資料都沒查,秒回「你是不是都看台北市?」
反正台北市我也買不起,只能買年紀比我大的套房,看都沒看,反倒是桃園、台中的一些重劃區我有在關注。那我看到的當然都是多。



台北連續負漲幅
首先原因當然是貴、年輕人被洗到外面。

青安一堆年輕人買房,也買不起台北市,
反而桃園這種三四十萬一坪的房價就很吃香。新北的部分地方也能受惠。

競品太多,所以台北市想靠年輕人買盤基本沒救。
但最近政府禁一堆投機交易後,最大的自住基本盤,不就是科技業年輕人嗎?



沒有自住買盤就算了,反正年輕人買不起台北市也不是最近的事了。

如果有產業,導致租房市場供不應求上漲,殖利率回推總價,還是能帶動投資房的房價啊。

一來是全台灣都在做科學園區分散要北漂的人;
二來最大問題是台北市有在招商、有在做建設嗎?

沒有啊,你們前市長,畫停車格、改建舊市場啊,還有他最自豪的還債。
經濟招商建設幾乎沒有。


就他媽一個魯空前市長,
一般人概念是 借錢拿來做建設,建設利益大於借款利率即可。
他媽魯空前市長拿來還債,跟八卦版整天喊:貸四十年貸到死的 有什麼不一樣?


台北市不是因為他是首都,躺平就能無條件上漲欸。
遇到魯空主事者,帶著全市一起魯到六都最後一名 還下跌,剛好而已啦。


現在市長我還在觀察啦,看他台北雙星搞不搞得起來吧。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.173 (臺灣)
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※ 編輯: blargelp (1.200.6.173 臺灣), 11/01/2023 12:34:17

diskdie704511/01 12:35還有五秒,檳榔戰線到達

marskam72311/01 12:36哦?!

leota11/01 12:37推個

JustinCy11/01 12:37你慘了 未看先幫推 底下八卦白粉

abyssa111/01 12:39首都減壓做的最成功的市長你敢嘴!?

SaiWan11/01 12:39不要這樣,某人光改建五大市場就覺得自己最強了

SaiWan11/01 12:41遙想以前八卦版都還有專門的逐字稿呢XD

s06i0611/01 12:42提前上香\|/

hellogym11/01 12:42改建市場都能吹成重大政績我真的快笑屎

hellogym11/01 12:43你是台北欸 改建市場好棒棒?

abyssa111/01 12:44還會拉台南高雄來比說自己不差…真天龍人聽到會氣死

aa0078811/01 12:45怕了 看來要繼續投魯空檳榔柯來打房了

hellogym11/01 12:47台北人看到市場改建有沒有覺得很光榮?

bms11/01 12:48北流 雙子星 隨便想就兩個 剩下你自己去查

e8530s11/01 12:59用股票概念想就是龍頭先漲,之後盤整,等概念股補漲完才會

e8530s11/01 12:59再有行情……

BosRedsucks11/01 13:00白粉即將抵達

tfct11/01 13:00市場改建 就想到馬囧改建南京西路圓環跟士林夜市 都是失敗

tfct11/01 13:00收場

calase11/01 13:01我們台北人忍四年了…

shuichia11/01 13:02觀察版上對台北意見特別多的‘’多半‘’都是買不起台北

shuichia11/01 13:02被洗出去由愛轉恨

mangojocker11/01 13:03北流不是收割?

diskdie704511/01 13:04笑死,北流好歹也是好冰冰決標的都可以算變色龍身上

diskdie704511/01 13:04XD

james19897811/01 13:06台北人+1 房價不漲不是比較好嗎?

MixBear11/01 13:08台北沒照商?根本不需要 光首都就擠一堆了

firzen4811/01 13:11借錢做建設只是進了特定人口袋而已

firzen4811/01 13:11對一般窮魯來說就真的無感

calase11/01 13:13沒有花錢建設台北哪來的馬路,捷運跟文化設施啦

calase11/01 13:14窮魯沒繳多少稅還有公共建設可以用都是這樣來的好嗎

wiston141911/01 13:20這番言論跟把房價漲當政績有異曲同工之妙

diablojonn11/01 13:21https://i.imgur.com/YIOm16U.jpg

圖 好房網10月房價

a12345469811/01 13:21台北市漲幅小是因為蛋黃區外擴到新北一環,自己都知道

a12345469811/01 13:21剛需買不起台北市(屋齡偏高的除外),以為建設下去就會

a12345469811/01 13:21突然買得起嗎

diablojonn11/01 13:21圍起來開始動工了 加油吧

jonejone11/01 13:22窮魯就不要看台北了 再怎樣跌都買不起啦!

playboy007gy11/01 13:22那你說說台南在跌三小?年輕人買不起還是魯空市長

Arnol11/01 13:22魯空市長想讓大家買不起台北的人上車 QQ

Arnol11/01 13:23不然台北像其他地方這樣10% 20%噴還得了!

iNicholas11/01 13:24說台北沒招商?

mountain82111/01 13:30台北這個價位還想要漲什麼,就算再蓋一堆重大建設,

mountain82111/01 13:30還有誰買的起?

Csir11/01 13:39年輕人買不起不會去搶有錢老人?

SaiWan11/01 13:49市場改建也不是只有台北有,看到某人吹成這樣也是好笑

gerychen11/01 13:53不是還有西區門戶計畫?還有剛上任被罵超慘的自行車道

gerychen11/01 13:53現在回頭看不是很好用嗎?當初復興南北路被罵的跟狗一

gerychen11/01 13:53

final971111/01 13:54你這種酸法跟側翼沒兩樣

abyssa111/01 13:55自行車道幾乎都郝龍斌時期蓋的吧?

abyssa111/01 14:00環狀線 給新北先蓋西環南環 臺北市的北環東環沒個影

abyssa111/01 14:00奇恥大辱…臺北市民是次等公民嗎?新北路幅還更窄更難蓋

WEIKUNG11/01 14:04以控制房價角度來看 他的確做得最好

WEIKUNG11/01 14:04或許可以當作政見 希望房價繼續飆 少子化更嚴重的就投綠

berserk11/01 14:08沒比較沒傷害

Yishanhuang11/01 14:11預防性補血

adan39311/01 14:12改建市場還好吧 最蠢的是上任第一天拆忠孝橋當成八年最

adan39311/01 14:12重要政績

rey12312311/01 14:13挖賽 還在嫌房價不夠高ㄟ,去外面喊阿

lescholar11/01 14:141280、1200月票就是政府出錢讓人不要再搬進台北市了吧

lescholar11/01 14:14從房價來看是自殘行為

e3355443111/01 14:16笑死 太中肯你會被噓

benny199061511/01 14:20正確答案,有點財商都知道柯文哲都在亂搞,還啥債

GamaloveVaca11/01 14:20美國房貸利率都幾趴了,還在鼓勵人家貸款買房想害死

GamaloveVaca11/01 14:20

fatb11/01 14:21股票概念其實有的時候是龍頭最後漲 然後party結束

bms11/01 14:25亂花錢還沒建好阿不就好棒棒 你上班公司錢可以這樣亂花的嗎

bms11/01 14:25 看看那新竹體育館

bms11/01 14:26亂花錢叫財商好? 嗎呀笑死

somefatguy11/01 14:32原來房價漲是政績

aesdu11/01 14:37難道房價跌是政績XD

a12345469811/01 14:40台北市領跌沒錯,2015年就是這樣了

JustinCy11/01 14:42我覺得雙方都對。沒重大招商 沒高薪工作。人口外移嚴重

JustinCy11/01 14:42 所以房價不漲。對想買房的很讚。對已經有房的感到不滿

JustinCy11/01 14:42講得都是同一件事

a12345469811/01 14:48台北市外圍剛需低總價的漲幅根本不輸新北,還在那邊扯

a12345469811/01 14:48沒建設,若沒建設蛋黃區怎麼會擴到新北一環

Yishanhuang11/01 14:48房價漲才是政績啊@@

Yishanhuang11/01 14:49房價跌市長應該切腹謝罪

Yishanhuang11/01 14:49或是被選票制裁

SaiWan11/01 14:50舉債一定等於亂花錢?

LinuxKernel11/01 15:11蛤?

ketter11/01 15:13你等等會被網軍噓 太誠實

LinuxKernel11/01 15:15原來是被洗到A7 CC

F9393511/01 15:32的確上一任太糟糕了

menShow11/01 15:36所以要選柯p阿,你看8年房價壓得多好!!

jaricho11/01 15:39白左膠 :舉債建設就是亂花錢阿 揹貸款買房就是在炒房阿

gene370611/01 15:48你484被套很慘

WHD144511/01 15:51柯痞讓台北落後多少 我台北人都看不起他

yyls12311/01 15:51痾...這是什麼思維

dontggyy11/01 15:57精闢的分析!

autherlike11/01 15:59現在就在漲低基期的,台北再漲賣給鬼喔

sss70030411/01 16:00買的起啊

jecko11/01 16:02給柯當總統 然後再複製台北市8年經驗 笑死

jecko11/01 16:03看他這次台北市能拿多少票 cccc

baz0611/01 16:08結論就是房價漲才有票,漲到爆的滿意度都超高

nthomas11/01 16:25太精闢了

CharleneTsai11/01 16:29要這麼解讀好像也沒錯…畢竟市長的接班人選輸了 其

CharleneTsai11/01 16:29實部分也反映出市民對過去8年市政的滿意程度

xa927717811/01 16:38先定義 到底漲好 還是漲不好

xa927717811/01 16:38我只知道這個概念來說 柯是全台灣房價控漲最好的

xa927717811/01 16:38要居住正義 只能選柯文哲

jaricho11/01 16:41控漲? 還是沒重大建設導致的緩漲?

qooisgood11/01 16:46居然沒人來

antique197911/01 16:53推啊

fancyrex11/01 17:03北市那個房價誰要買?

fedona11/01 17:10笑死,台北市基期過高,你去看2008到14漲了多少

italwayswin11/01 17:10借錢建設= 使用槓桿,你要確保你借錢的建設未來可以

italwayswin11/01 17:10創造業績或是就業機會,才會是健康的借貸,還債可以

italwayswin11/01 17:10認知是一個去槓桿的操作,到底該不該借錢搞建設吸引

italwayswin11/01 17:10投資還是要保本這個操作見仁見智,畢竟如果有什麼突

italwayswin11/01 17:10發狀況像是2020的疫情這種需要動到預算,你財務負債

italwayswin11/01 17:10太多,有可能嘎不過來,就像英國那個破產的狀況一樣

italwayswin11/01 17:10。但這些跟北市房價應該沒什麼關係

mengpo11/01 17:11房價漲才是政績,難怪民進黨政績一堆

mengpo11/01 17:13到處說台積電要設廠炒房才是王道

tenkaakido11/01 17:17笑死人,幹,魯空前市長幫你壓房價結果你還被洗到A7,

tenkaakido11/01 17:17結果人家住東門你住A7,到底誰魯?

qkla11/01 17:22花錢得有效果,沒效的花錢不如拿來還債

ur26011/01 17:29台灣花錢舉債我是沒意見啦 但亂花錢是蓋出新竹棒球場哪些

ur26011/01 17:29東西有比較好嗎??

flycarb11/01 17:30台北就算躺在那裏不做事,也是一堆人要擠......

wiston141911/01 17:35你看這走勢圖跟原文數據 台北就緩漲而已= = 一堆人在

wiston141911/01 17:35喊燒

ken5010411/01 17:36住不起台北就不用酸了啦 看起來只是眼紅而已

wiston141911/01 17:37單月的波動而已 群眾情緒真好玩弄

IamMIT556611/01 17:38一看就知道不是台北市民 呵呵

a994059711/01 17:48下個月如果漲了前市長是不是就不魯了

fedona11/01 17:51原來是被洗出去的a7仔 笑死

wiston141911/01 17:52看前一篇就有漲有跌 五月72.4 十月74.8 叫跌?

nitero11/01 18:09欸 輪不到 A7 仔幫我們台北市人評價市長吧

aa0078811/01 18:10板上的A7仔都很有料ccc

chrisdddd11/01 18:25藍白粉氣炸

XMASRICCCH11/01 18:44還債當政績,笑死。美國財政部長都沒有柯聰明。房價

XMASRICCCH11/01 18:44漲可能不是好事,但跌絕對是壞事啊。還是讓真正懂經

XMASRICCCH11/01 18:44濟的帶領台灣吧 果凍懂經濟,引領台灣下一個黃金30

XMASRICCCH11/01 18:44年,錢淹腳目,人民政府有錢才是幸福啊。看台灣的民

XMASRICCCH11/01 18:44調就知道,台灣人民的腦子不好。

NightxFrog11/01 18:50講真的,這幾年台北有房的一定很幹

NightxFrog11/01 18:51其他縣市的就業機會什麼的,都是快速發展

NightxFrog11/01 18:51已經鮮少聽到「天龍國」這詞了

iceonly11/01 19:00其他地方狂招商,那你有沒有在當地上班了?還要通勤台北

iceonly11/01 19:00的話就是你的話是錯誤的最好證明

PTTMAXQQ11/01 19:55所以我很怕新上任的總統從頭到尾都在還債…

PTTMAXQQ11/01 19:55然後還沾沾自喜…

PTTMAXQQ11/01 19:55這感覺台灣不會進步

PTTMAXQQ11/01 19:55要開源而不是要節流

PTTMAXQQ11/01 19:55如果無法開源 你節流根本沒有意義

PTTMAXQQ11/01 19:57我喜歡柯的談論,喜歡他的邏輯

PTTMAXQQ11/01 19:57但問題財商就屬於不及格的那一種

PTTMAXQQ11/01 19:57我很擔心台灣經濟被他帶壞掉

PTTMAXQQ11/01 19:58一個人壞壞的,但是很會賺錢

PTTMAXQQ11/01 19:58一個人很善良是個好人,但不會賺錢

PTTMAXQQ11/01 19:58你們選哪個?

SEEDA11/01 20:28網軍好兇喔...

hl411/01 20:51台灣人還是喜歡舉債舉到自己口袋去的那種

PoloHuang11/01 21:26柯屁

koyo16711/01 21:27民進黨網軍還真多

renyjojo11/01 21:30實話

CannedHamEgg11/01 22:03原來是a7窮仔xd 那你慢慢臭台北

newbrain11/01 22:46舉債進特定人口袋還不如還債,假拼經濟真炒房A錢居多

ur26011/01 23:20舉債最厲害的苗栗花蓮想必非常進步

sfking11/01 23:26柯粉就是只活在網路上 來看看明年柯可以在台北市拿幾票嘿

delightboy11/01 23:40自行車道沒種樹,夏天超曬沒人用,對開車族體感更塞

sdudu11/02 00:46幫補

NewPassat11/02 01:20台北不是因為囤房稅比較高的關係嗎?

peter402211/02 01:23什麼叫做招商建設? 像某些縣市該一些華而不實的東西

peter402211/02 01:23

piliwu11/02 02:17雙子星還為了吹噓的中國集團槓上中央,當初聽他的雙子星

piliwu11/02 02:17現在就是爛尾樓了

piliwu11/02 02:18台北市有房一定超幹啊,當年台北人都天龍國人耶

piliwu11/02 02:18這幾年再也沒聽到天龍國

jaricho11/02 02:34台北空轉8年?

jai16611/02 06:11白粉已經抵達戰場

hank721811/02 06:58台北就吃首都紅利而已,然後整天嘴別人XD

Nesis11/02 08:23供三小 南港這三年漲暴了你知道嗎

believe9132611/02 09:37完全支持遷都台南 民主聖地

heinztzeng11/02 11:02台北也是要看 北士科就穩穩漲

littlestar6611/02 13:43你是不是住不起台北市眼紅 CC

Marvinlai11/02 20:09說柯文哲招商爛的,要不要查查小英財政部的招商卓越獎?

adapt11/03 12:50房價不漲有什麼不好

aerowater11/04 06:20想偷換概念……