Re: [請益] 台灣有沒有這種大陽台的建案

Anderson081905/22 21:50有鋼樑有支撐只剩下白目房東要外推租人才會出事吧

Arashi073105/22 22:23沒挑高覺得不行

bogege05/22 23:15台灣搞這個，整個都是小黑蚊

imlucky05/22 23:52如果還小坪數兩房會發現陽台坪數大於室內

chjghjg948705/23 00:17若山沒什麼蚊子

splendidpoem05/23 07:00國情不同，台灣人比較喜歡全部劃入私有空間。看看

splendidpoem05/23 07:00那些不受現代法規限制的老房子就知道：即使室內坪

splendidpoem05/23 07:00數再怎麼夠用，台灣人還是要把陽台也外推封起來。

cuf120805/23 07:53高雄的大陽台面積就已經大於兩房的其中一房了，甚至有的

cuf120805/23 07:53跟客廳差不多大，還以室內價格賣

sdhpipt05/23 08:13高雄厝有部分條款是超過法律的 所以之前曾經有人告過高雄

sdhpipt05/23 08:13市政府 但是後來判出來高市府沒事

sdhpipt05/23 08:16話說 由於現在的排煙室與雙逃生梯法規 很多建案都沒有蓋

sdhpipt05/23 08:16陽台的免計容積空間了 所以陽台現在越來越小

sdhpipt05/23 08:17陽台+梯廳15% 機電15% 合起來大概是30% (當然不是剛好的

sdhpipt05/23 08:17因為建築面積是不含附屬建物即陽台面積 所以實際上有差)

sdhpipt05/23 08:18如果你看現在建案標準層平面圖 往往小公部分都20多%了

sdhpipt05/23 08:18所以現在的案子往往只剩下工作陽台 不再有前陽台

sdhpipt05/23 08:21https://newhouse.591.com.tw/129101 隨便舉個例子

sdhpipt05/23 08:22那個標準層平面圖 白色部分明顯超過20%了

sdhpipt05/23 08:23如果說十幾年前 通常都是陽台灌好灌滿 再二工外推變室內

sdhpipt05/23 08:23主要應該就是差在那個排煙室

i38605/23 11:26每層陽臺面積之和，以不超過建築面積八分之一為限，其未達八

i38605/23 11:27平方公尺者，得建築八平方公尺