Re: [閒聊] 2022房價趨勢
※ 引述《redmi2 (redmi2)》之銘言:
: 看到這個主題 想想該還我清白了吧
: 不知道n年前我就在說 少子化和實坪制都是政客想推託的藉口
: 時間會慢慢證明我是對的
: 至於房價走勢 現在美中鬥的這麼厲害
: 政治最終都跟錢有關 放錢的趨勢 隨時會改成收錢
: 沒事還是不要把錢放在房地產
badfood 說要檢驗
https://i.imgur.com/lKyjBab.jpg
本來做黃金只是避險,結果XD
BTW 8/4後 我改食物相關了
還有之前一直嘴
台北持有稅
但是事實上
台北持有稅的稅基/市價
在台灣是最高的
在台灣越便宜的地方
持有稅/市值
比例越低
然後啊,少子化是有的但是重點是用什麼政策去處理。
解答
外勞開放政策
都心回歸
還有在台灣房價越貴的地方出生率越高。
然後影響少子化的主要原因不是房價。
居住正義一直都有,只是單純4%仔這類
相對窮的人在ptt上用力洗空軍文
BTW
Dr.T 房股都正指標
台股只買台積電我今年也買一點
謝謝Dr.T
果然做DR的都很聰明
--
再次證明,頭腦是個好東西 @@
我2016買房也被他酸啊 結果我買905 正樓下同格局今年
賣 1050 1060 1200
去年成交1000而已喔
這我也沒什麼好解釋 不過我可以講 如果房價再漲一倍 我還
是會活得好好的 不過如果跌50% 很多人就不是了
確定喊空的只有4%仔??
我自己都忘記自己的推文了 XD
覺青吧 認識的4%仔不少醫生高階工程師 哪有這問題
房價越貴的地方出生率越高 少子化主要原因不是房價XD
台北房價平均上次看好像一坪60? 連江縣多少? 75?
桃園68? 是這樣嗎? 彰化房價超越台北了?
關聯不一定是因果 很可能因果其實是反過來
都市化/高房價/少子化/教育程度 都是高度正相關
連江縣肯定母數比較低不管它好了 桃園跟彰化是鬼縣市所以數字
出生率高嗎?
高齡社會拿一堆阿嬤級人口一起當出生率分母?阿婆生子喔
重點是人口結構 然後縣市級出生率關鍵答案是生育補助
我看有錢人願意生不是因為他住在高房價區 而是因為他有錢 所
以他可以生 同時房子也不是問題 便宜的時候就買了/繼承 老爸
老媽送的 不用負擔房貸當然生的意願高一點
關鍵圖表:
補助最高等級 一胎三萬 彰化/澎湖/桃園 有沒有覺得剛好
生育補助是啥? 是錢啦! 高房價萬一你是要付房貸的,房貸是
啥? 也是錢
一胎三萬 房價每個月多負擔三萬 能打平嗎?我數學不太好啦
要打平怎麼打平? 每個月讓老婆生一個彌補房貸差異嗎?
戶口報那邊不代表他真的住那裡...
收入/房價/可支配所得 這個才跟出生率有關
那你覺得這些人住哪? 住台北嗎? 為了補助所以生的時候戶口
遷過去領錢,然後生完馬上遷回來繼續用自用房地產稅率?
所以新竹這個才是健康的 房價工程師還買得起 產業收入ok 補助
少其它縣市也沒差
4%?一半的817也是空空好嗎
生小孩絕對不差那個兩萬一萬的補助 如果有 少子化引進外勞幹
嘛啊? 中央補助就好啊?一萬個嬰兒一個補助一萬也才一億 每
年多花20億 新生兒就有40萬 30億能解決的問題有什麼好煩惱的
?
就自己把生小孩成本墊高了 因為這一代父母小時侯過很爽
覺得小孩要更好 才覺得生不起
希望小孩能比自己過得好不是很正常的嗎? 問號?
難不成要大家都像底層人口那樣生了不丟給社會和政府啊?
*生了不管
啥啦 誰說房價高就需要買房
租房啊ccc
想預言結果被打臉 說話從此沒意義 因為講的都是屁
這裡有好幾個
前瞻拿一半來補助 台灣人口就破4000萬了
窮酸幾乎在八卦版
還有什麼少子化問題?
前瞻才幾千億 一年出生不要說48萬了 算30萬好了 你覺得要
補助多少才有動力? 一個月1萬? 12萬x30萬=360億 前瞻那點
錢夠補助幾年? XD 真的想太多....
住台北/新竹的報桃園戶口 住台中的報彰化戶口 很普遍
比如說補助0~10歲 每年就是要花3600億 比國防預算還多喔!
上面那個圖 一胎又不是一個月補2、3萬
你沒小孩吧? 那個是一次性補助而已 拿來參考根本沒用
竹科的買房高收入群才是你說的4%吧,先看過得票分佈才po
文.
崩崩了
有參考價值 兩個小孩啊。之前有考慮要不要改掛桃園一
段時間
能拿的補助就該拿拼命拿,不然繳稅當韭菜補助又不拿,
整個被米蟲們吸血
別這樣,紅米講完股市開崩也算是準了
只是沒想到來了另一個更大的泡泡把原本的吃了
他講之前我就進黃金了,陸續進出抽插,不過8/4-8/5就
全清
目前持有食物相關的
外勞開放?到時候會不會都沒人想來台灣工作呀?
多的勒,今年聽說爆搶
台灣無在地病歷,然後又有需求
整個需求噴起來
爆搶是因為他們也不能來了…
台灣是全球少數還可以正常工作的國家之一
以東南亞來講,日本現在沒觀光需求,服務業嚴重萎縮,大
陸韓國跟美屬關島也是停發工作簽,OFW是能去哪
推稅越高的地方房價越貴 老實說 我這種人 名下房子稅全部
漲3倍都沒影響 但是只有一間的受薪階級會跟政府拼命
Dr.T的自評很棒 推導過程會有瑕疵 但他結論會正確。
8
就掛著領補助啊 差的補助真的不是兩萬一萬 其實還有一大堆44
大局看清楚就會比較清醒一點 全台灣最大炒房集團是誰?? 政府 政府為啥炒房炒土地??? 因為台灣所得稅與各種稅都偏低,但加稅的政黨會衰敗N年,當然沒政黨敢大幅加稅。不加 稅政府的錢要從哪裡來,炒房啊7
怎麼會有人以為飛彈說過來就過來 中共不敢亂射啦 況且現在民進黨聲勢再往下 中共射飛彈只會搞得台灣人更恨中國與國民黨 飛彈這議題在2022前都不會發生36
社團跟ptt的文章看看就好 "趨勢"不是人多的社團喊一喊就贏 要跟著籌碼走(有錢人走) 我不知道你那是什麼社團~ 看看有沒有過去社團的發表的文章 實際準確率多少 你可以看看我四月跟先前在房板跟股版的文 我相信準確率都高得多爆
-------------------------------------------------------- 感謝大家踴躍的回覆與討論 我都有看也都有思考 有些回覆我當下可能口氣也比較差 向覺得被冒犯的人說聲抱歉 其實我發文的主要主軸,還是在於「台北房價真的不可能跌了嗎?」1
看到這個主題 想想該還我清白了吧 不知道n年前我就在說 少子化和實坪制都是政客想推託的藉口 時間會慢慢證明我是對的 至於房價走勢 現在美中鬥的這麼厲害 政治最終都跟錢有關 放錢的趨勢 隨時會改成收錢11
來釐清幾個觀念 1.房價泡沫化? 錯誤觀念! 你以為是炒股票拉高出貨嗎? 不知道什麼叫高檔盤整? 房價的走勢就是炒到高檔,炒不下去的時候就持有2
低利政策 土地不會下跌 股市持續向上 這根本是吹泡泡的節奏 當然19
幾個東西. 1.少子化問題是國安問題. 輪不到房價煩惱. 你國家基本勞工量不足,國家就被逼著要嘛開放移民,要嘛大量移工. 外加需要資金,所以必須吸收有錢人.
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Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起30
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??: : 合理值定義是啥??窮人可以買台北嗎?那你告訴我訂在哪個值可以讓上述結果達成??全 : 台灣的民眾都是人,都有選票,不是全國都得為了想要擠台北的窮人做出調整,更別提這個 : 手段也達不到目的 : → s26492755: 提高持有稅你覺得無產有產哪個先倒 01/02 14:3718
Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來?所有的金融行為都還可以用風險跟投報率解讀 1000萬的房產租金兩萬五,利潤約3% 在持有稅0的情況下 持有成本則是貸款金額或是資產價值x利率1.3% 最終投報率只有不到2%16
Re: [新聞] 影/日本置產房價這麼低!全新三層新房台: 真正要讓房價回歸正常,只有全面調漲持有稅,你房子只要是空著,光稅金就讓你受不了, 其他方式政策對房地產起不了什麼作用。 光是升息4碼對房地產打擊就很重了,而且只是影響一小部分人,如果對房地產持有稅調升 ,效果等於對所有房地產升息,房地產會陷入無法可炒。6
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!低持有稅高房價 高持有稅低房價 哪個比較居住正義? 中產以下或白手年輕人都一樣辛苦啦 好那進一步2
Re: [新聞] 獨家/IMF警告亞洲房價將暴跌!陳傑鳴:台灣不可能 阿肥研究過了 基本上 亞洲附近正常國家 對房地產都會課持有稅4
Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了似乎有點道理 很多左膠會拿房價和少子化跑統計 然後佐證他們的 高房價導致少子化 但統計學根本沒辦法證明因果關係 所以的確似乎完全可以換個角度解讀X
Re: [閒聊] 危老重建 - 5/4 呱吉質詢怎麼一直看到某些人在亂散播錯誤訊息啊-.- 推 redmi2: 地方把稅加到市價1% 危老根本就不會是個問題 05/08 23:26 把持有稅調高到1% 給你房價崩盤好了 建築成本不變
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杜拜房地產投資34
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