Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢
※ 引述 《polkmnbv (學習當爸爸)》 之銘言：
: 還有通常會壓身家捏覽趴去買房 大概就年收100萬以內 看看房板大老文就被洗腦
: 怕現在不買 一輩子就買不到的那種 趕快請爸媽資助頭期款
: 以為買了財富自由 幸福快樂(前幾年) 到頭來才發現原來只是個房奴
呃，被打臉消失一陣子又出現的投資大師要復出江湖了嗎
沒經歷過苦日子，講出來的內容才會這麼天真。為啥相對收入低的族群買房反而會願意承受更高比例的房貸？？？ 因為低價的選項爛到不能接受啊，家庭收入100左右的家庭，算起來差不多是兩個非主管階級的公務員，出身背景不會太差，如果要保守購買，只能買在8+9密集的破爛老公寓，如果從小8+9家庭就算了，偏偏都是小康家庭一路順順升學上來，遇到這種情況，當然拼了命往上捏
反過來說，收入3M以上的家庭，物慾沒有特高的話，一千多萬的房子已經很好住了，有特殊需求的家庭才會往上捏。我們家家庭收入還高上一大截，也只是買了不到2000的房子，就覺得已經很滿意了，沒啥意願往上買，寧可多花點錢在裝潢上。這些問題還有南北的差異，不要什麼都天龍人看天下，只會困死自己
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Sent from my 小小研究員
○ PiTT // PHJCI
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喝牛奶 不一定要養牛 你可以租在好學區 沒必要捏覽趴買
全台灣只有雙北租金是房價的1~2%，不要天龍人看天下啊
牛又不是只有奶能喝
你(一樓)對房子的觀念是錯的, 你把買房支出當消費
我是推這篇拉
房子有時候就是類似名片的功能
這種需求相對少呀，應該是反過來比較容易成立，兩個出身不錯的夫妻，如果住在有點窘迫 的地方，同事朋友要來家裡會有點壓力
※ 編輯: deltaz (223.139.87.159 臺灣), 11/01/2020 11:46:33那可能要上市公司老闆等級才需要吧
這篇正解阿 你買老舊又便宜的只會遇到8+9阿
1000多，在北部只能買到剛好能住的大小而已
南部或許可以買比較大
一千多新北只能買小小的兩房吧
對 而且怕的是好脫手
但是價格拉不上去
北部很有名的萬華姊，年收比3m少一截都可以投資置產
，我相信中南部的高所得者的幼子幼女是「人往（好學
區）高處爬」
名片?? 除非自己當老闆否則誰理你住哪? 而當老闆的 名片上
印的是公司地址 誰會連住家地址也印上去? 拿住家當名片
我看只有傳直銷、詐騙那類人才會做吧
這篇正解
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複習一下版上空軍的戰力 爵卿的故事 看到都更有人不想給建商賺就77777跑去吃湯圓舔怪手 77777 居住正義![Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢](https://i.imgur.com/6PNknnMb.jpg "Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢")
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後面這幾篇扯到新竹 講實際也都對 不過可能就只是同溫看法 所以會有偏頗 用基本數據來想就知道 1.雙薪一線很少 這基本上就是非常少的組合 你去跟整個新竹所有夫妻數量一比就知道 由於新竹薪資科技廠 不太可能逃漏稅 所以國稅局公布的數據非常有意義 關新里也還沒破300萬11
我三年前買台中預售時也是怕大坪數未來 不好賣，但又考量我和老婆都是獨生子女 ，父母年紀都不小，遲早勢必得來一起住 ，買太小的一定不夠住，所以就買兩間小 坪數各五十坪上下樓層總共四千多萬，這5
坪 : 權狀，甚至80坪地段還更好，只是稍微折舊了點，空間大超多，還可以以後給爸媽享受 大 : 坪數 : 請問這種中大坪是被低估了嗎？ 補漲空間?![Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢](https://attach.setn.com/newsimages/2019/11/21/2256883-XXL.jpg "Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢")
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雖然小坪數案件在高雄非常非常熱賣，但高雄有批在2013~14房市高點完工的百坪豪宅推 案，真的賣的非常差，我猜大概有一半左右還沒銷掉，你看正農十六的帝X苑廣告開百坪+ 雙車位賣你2488還可以談，兩個朋友買了愛河之星附近的破百坪雙車位都在2000上下，同 樣2000w預算你拿去美術館買新案只能買到75坪一車位，而且60~90坪這個醫師最常鎖定的 級距案件在北高雄是越推越少，單價也不一定會比40坪以下的小坪數便宜了5
單價不變越住越小。 差不多![Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢](https://i.imgur.com/gm4xh1Qb.jpg "Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢")
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推 : 案，真的賣的非常差，我猜大概有一半左右還沒銷掉，你看正農十六的帝X苑廣告開百 坪+ : 雙車位賣你2488還可以談，兩個朋友買了愛河之星附近的破百坪雙車位都在2000上下， 這價位也太便宜了，竹北連70-80坪雙車中最差的建案都已經賣到2200-2300了8
新光重劃區小坪數三十幾坪、四十坪三房 之前賣很好，裡面小到很不可思議，很擁擠 不過畢竟還是一個窩，畢竟也是有三房 這種真的賣很好，周遭很多年輕夫妻結婚後就敗這種的一間 將就著住![Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢](https://i.imgur.com/2TjVJgyb.jpg "Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢")
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我的同溫層 都在新竹跟竹北當工程師居多 家庭雙薪(雙工程師) 年收300~400萬也有幾個(IC設計業、TSMC) 其餘家庭年收都250萬以內居多 就算雙薪300以上 總價也不會想捏到3000萬 現在年輕人35歲以下 很少有人願意提高房貸占比 流行財富自由 科技業錢很多沒錯 但工時跟壓力也很高 沒人想要因為房貸 做到五、六十歲30
所以說,階級會複製的~~ 你也知道老人工程師愛買房,現在年輕人都要 教育小孩、出國旅遊、吃米其林、存退休金 愛買房的老一輩,退休時通常有個兩三間已交清/只剩一點貸款的很正常 這兩三間呢,![Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢](https://i.imgur.com/ebtuqABb.jpg "Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢")
![Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢](https://i.imgur.com/2TjVJgyb.jpg11/01 "Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢")
爆
[請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題請問各位大大，初次看房及考慮買房 家庭是1個小孩的小家庭，夫妻都40歲出頭 目前家庭年收大概400-500(我100，太太約300-400) 稅後大概先用400估列 有兩個月經問題一直想不懂，但合在一起問![[請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題](https://i.imgur.com/DVXbj7Rb.jpg "[請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題")
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Re: [請益] 為何一定要認定八年級買房必須靠爸？我是八年級 大學畢業第二年在台南買了一間房子(500多萬的兩房預售屋) 當時大約需要拿出10%左右，差不多60萬上下，往後的三年再拿60 只要工作中上水準，25歲身上有個50、60問題應該不大吧？ 加上女友也有幫忙出一點，兩個人湊60萬根本小菜一碟( 不然你就該思考你們的理財是不29
Re: [討論] 女生覺得一個家庭年收多少可以生1個我不知道這樣是不是有鄉民的說倖存者偏差 有人說應該去鄉下地方看一下收入低的家庭小孩 大叔剛好在偏鄉開店快20年 很多工讀生 來來去去幾十個 加上他們的兄弟姊妹 大概1-200人 很多都是國中畢業後就來打工27
Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了妳第一點對於收入的錯誤認知就是覺得180萬很多 但是"家庭"總收入180萬在台北只是很基本的需要。 我個人收入剛好到這個門檻，結婚沒有小孩在台北生活 最近家中長輩突然身體不好需要治療，一時間都覺得經濟壓力有點大了 很難想像妳有兩個小孩，如果突然需要應急錢的時候該怎麼面對？![Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了](https://i.imgur.com/l7JnDiJb.jpg "Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了")
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Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高從這篇文章，跟這幾天比較熱門的這不是炒房什麼才是炒房那篇來看，我發現是不是很多 人不知道原屋貸款(網路上常有人在開課說的0元買房)這種東西... 原屋貸款這玩意兒就是適合原生家中有一間價格不錯無貸款的房子(例如雙北市老公寓) →對象是目前頭期款不夠或是不想動到投資(股房我都要)但是年收入不錯的買方(夫妻雙 薪更好)19
Re: [求助] 因為性大吵那兩份垃圾工作就辭了吧 這樣就有更多精力處理家庭問題了 一下說自己薪水只有老公三分之一 連養小孩跟自己都有問題 一下說工作很累 家事要均分![Re: [求助] 因為性大吵](https://i.imgur.com/MhIEJkUb.jpg "Re: [求助] 因為性大吵")
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Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？這討論最大的謬論 就是拿雙北看天下 然後拿台北市看天下 首先 一堆人拿台北市來算全球房價所得比 但台北市放在紐約.倫敦.東京.溫哥華.慕尼黑.北上廣 只是一個城市裡頭的「小區」ok?![Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？](https://i.imgur.com/HSu9YfUb.jpg "Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？")
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Re: [請益] 雙北適合小資族的地方?有看到是家庭，不確定有無小孩？ 或未來有無要生小孩？ 這兩者的差別天差地遠。 無小孩也確定未來不生的話，房子坪數可以妥協買小都沒關係，畢竟兩個人住而已， 抓權狀20坪+左右就夠兩個人住了，總價2000萬左右都還有物件能買。 這種條件，新大樓目前也有案子可以挑，但我看你苦無合適物件，估計需要的坪數6
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？好吧@@ : 家庭收入中位數高，說明可支配所得高， : 和房價高低有必然的正相關嗎? : 如有必然正相關，那你上述幾里，房價未來全國最高。 : 如有必然正相關，那台北市各行政區的房價高低就會如1
Re: [討論] 雙薪要多少才可能穩定生活就不是這樣算的啊 一般人的決策模式就不是這樣想問題的 真正的問題不是賺多少能夠持家 真正的問題是要有怎樣的生活品質 有了這一個標準
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Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/UGL5QYub.jpeg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦6
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Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎？5
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Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦4
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」4
Re: [請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價3
[請益] 預售屋付款成數和先後是否可談？
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦
[閒聊] 青埔的優點![[閒聊] 青埔的優點](https://i.imgur.com/XSuOUlab.jpeg "[閒聊] 青埔的優點")
[請益] 如何查建商聯絡方式
[閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單