Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
※ 引述《mywade (mywade)》之銘言:
: 這標題一開始就不對了啦
: 捨棄台北? 是放棄台北好嗎
: 有選擇才能捨棄吧? 沒錢只能放棄阿
: 這樣問啦
: 讓你選一間免錢你會選哪裡?
: 不要騙我說你不會從
: 大安森林公園
: 中正紀念堂
: 101
: 台大
: 北科
: 師大
: 之類的附近開始狂找
: 這樣想你就不會再自己騙自己了
我住台北但
其實我會從行天宮那邊開始找
農安街那邊蠻多cp高的老店xd
講到捨棄太嚴重
2000到2500 可以買台北老公寓也可以買
非常高級的重劃區
所以對他們來說大概是選擇不是捨棄
拿五千萬以上的預算來講不太公平
我有五千萬,我八成會搬到行天宮
版上之前一直在說什麼重劃區
街區多整齊
市容好棒
居民素質好高
先說街區拉
依我以前台北大經驗
因為房子太新了,店租都很貴
東西其實便宜不到哪去
台北大什麼店最多
就火鍋 義大利麵還有飲料店最多
東西不會比台北便宜
台北很多巷弄裡面,一堆名店
你日常生活所需的一些阿哩阿匝的東西
那時我覺得很稀少
例如 眼鏡行 診所 水電 鑰匙 銀行 證券
腳底按摩
我自己住的地方 上述設施三分鐘都可以走到
還有圖書館 診所 派出所 公園 藥局 通訊行
還有說到小朋友這件事
好像有人說可以讓小朋友在三峽社區下面跑
阿
大稻埕的河濱公園是有輸喔
https://i.imgur.com/vvyv7Zp.jpg
https://i.imgur.com/K6k0es6.jpg
當然帶小孩走到河濱還要走八分鐘
這可能算輸吧
還有小學也離得近
居民素質部分
我覺得重劃區是高過大同區不少
但我覺得也不太重要
我小時候念國語實小
覺得裡面的小朋友都很現實
而且很可憐的是國語實小也是有低收入戶的
同學看低收的眼神,真的像是在看垃圾
還有一些同學沒到低收標準
但繳不出營養午餐錢
老師們集資幫他出
還被某個大律師還會計師家長靠北的
他的小孩也是有樣學樣
你說小朋友跟誰學的阿
難道不是父母??
後來因為接送問題
改去念鄉民眼中很爛的小學
家長多是市場攤販
小朋友三字經是掛嘴上
可是要說壞
我覺得也沒多壞
住重劃區工作也是個問題
像是我以前的老師在台北大當教授
當然是爽翻
離得近又享受新房
但是如果住三峽但在台北市中心找工作的
我覺得真的不如買老公寓就是了
--
農安街靠近行天宮這邊是真的不錯
我只是拿幾個比叫代表性的北市點來舉例 沒講到的抱歉~
行天宮到松江南京沿線真的是很方便,我差一點就買那邊,不
過住家來講太熱鬧,有人愛也有人不愛
推 不要瞧不起老舊城區,至少方便有基本人文底蘊
別....民權東135巷這邊殯葬特區
能買的還是民權以南 152這區塊
黃線沿線不會到殯葬特區去
他說農安區塊啊...
其實不合理的點在於你肯拿5000萬買房卻嫌日常用品貴?
我覺得不是沒有,迪化街也是有小氣鬼==
※ 編輯: ntpuisbest (101.12.58.155 臺灣), 04/13/2021 14:08:20企業家一個比一個精明啊,可以揮霍的是富二代
眼光長遠 錙銖必較
老公寓卡在可怕走廊 2000萬買可怕走廊跟不知道住誰的鄰
居
走廊?
老公寓火災風險是最可怕,再怎樣整修都很難避免
富二代也是有被管制很嚴的,我一間破公寓二三樓都迪化幫
的,二代都是精明能幹,三四代才有的可能比較爽了
是說老屋格局,走廊吃很大空間吧
屋內格局是自己可以改的啊
風很難對房子有甚麼危害吧...火災老屋其實主要就是電線要
重拉
要不然其實矮屋天生火災就比高樓好逃生
富邦產險對於高樓跟公寓的每一元保費的保障幾乎一樣
這篇說的也是 重劃區店面開得起來的都不便宜 如果是頭前
這種 可以到對面舊市區去消費比較便宜的 整區重劃區的話
店面往往不太好經營
老公寓格局通常都沒啥走廊 有走廊的是狹長型的公寓
正常國泰格局的公寓 基本上沒有走廊 缺點是廁所沒有窗
你講的商店 一週可能都用不到一次 三分鐘要幹嘛 雞肋而
已
公寓區爛在走道差 人與車爭道
我台北28年人,給我選肯定青田街那邊
居住氣息都不一樣
我喜歡溫州街 近台大
青田金華麗水都不錯
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林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了29
台北租房超過10年搬到青埔2年,分享以步行及公共運輸工具出入的青埔居住心得。 要提醒一下來青埔看房的「不開車族」,在青埔徒步過馬路看房子時,要相當小心開車惡 霸。 我遇過最可惡的,是開車轉彎不減速。 比如,行人走斑馬線過馬路,有可能遇到對向來車不減速轉彎,惡霸駕駛還會加速轉彎並11
說到淡水想回應一下 淡水這地方其實蠻大的 關渡站到淡水站這區間其實說潮濕並不會很潮濕 我公司就位於這一帶 電腦是真的壽命會比較短一點5
淡水就是個多殺多的地方 人口都不來 建商一直瘋狂蓋 交通又不便利 開車沒國道可以到,半夜想出門沒地方去2
拜託, 什麼條件都很好的話, 現在房價就不是二出頭, 而是跟青埔一樣看到三字頭了好嗎 要居住正義,8
淡水的優點就是房價阿 價格真的是好條件 要市區有市區要美式生活也有 天氣一熱想去海邊多近? 8+9又少8
新市鎮兩年前研究過 人口起不來根本原因是離就業機會太遠 直接講就是缺華亞科或廣達這種大型系統廠 然而科技廠願意設林口龜山 不願意設淡水的原因 又回到交通3
普通受薪階級因為手骨不夠粗 所以想要買在台北市 得要四個條件C4取X, X越多越有機會 1. 夠小 2. 夠舊2
看了原po拿林口來講不少篇,我一直覺得有個問題是雖然資料是正確的,但結論從何而來 沒啥邏輯,然後被質疑數據又說別人拒絕相信。 原PO前面被質疑的說法是:70%的台北人不賣房也買不起林口,然後是以2000萬為基準, 這敘述第一個問題就是2000萬不知道從何而來,我怎麼查也看不出沒2000萬住不了林口 的道理,第二是用收入來推論,等於直接忽視台北市那些高資產低收入的退休或半退休居7
捷 : 運層。 : : 離題了...不過順便分享高鐵接紅線的通勤方式囉。 : 然後IB大,好險你沒睹,五分鐘真的不難...運氣看有沒車在等而已。
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Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單,只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅? 還是你跟我豪宅的定義不同? anyway, 回到這點,台北老房子的核心價值在哪? 你記住一點: 重劃區的優勢都是可以複製再複製的,而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網,客觀來說現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展80
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因青埔華泰名品城跟南加州的大型 Outlets 沒有 95% 也有 87% 像吧? Camarillo Premium Outlets +1 805-445-8520 Desert Hills Premium Outlets73
Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎本身土木建築背景 曾在知名上市建設公司的營造廠蓋過幾棟集合住宅 囿於預算問題 加上工程背景 兩年前以1600萬的預算 只能在土城重劃區勉強買個小三房的預售屋 原因 1.錢不夠 2.新大樓安全 3.土城重劃區有捷運板南線/國三交流道 算是預算考量下 對我們來說兩大一小(1Y)最合適63
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑 等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅?51
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因這標題一開始就不對了啦 捨棄台北? 是放棄台北好嗎 有選擇才能捨棄吧? 沒錢只能放棄阿 這樣問啦 讓你選一間免錢你會選哪裡?38
[請益] 重劃區選擇 (林口、青埔、中路)小弟本身新北人 工作在新竹 不想下班之後還是待在公司附近 公司也有提供電動車免費充電 通勤成本的問題也消失了 所以置產先把現在超熱的新竹跟竹北都去掉 跟太太年收約300 (她200 我100 汗顏..) 台北市買不起 這半年來到了外圍看了一些重劃區32
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因台北市最大的優點就是有錢 有了錢其他問題就不是問題了 房子老.街道舊都不是問題 問題是環境 一樣的4-50年老公寓14
[心得] 平鎮南勢重劃區心得和建議因為家裡老人舊房子快50年 正在找新家 目前正在看南勢重劃區附近 主要住老人和小小孩(還未上小學) 雲鼎9
Re: [問卦] 台北市容竟然輸吉隆坡的八卦???台灣大量蓋房子的時代是1970~1990年 這時候台灣的GDP世界排名是100, 進步到1990年的50, 2000年的30 台北大概70%的房子都是這時候蓋的,你還要要求甚麼?8
[問卦] 三峽台北大學是教學區域???肥宅我昨天啦 跟朋友跑去三峽台北大學玩 一個不小心太大聲了 走到商學院後面 一個眼鏡小妹走過來
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[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?25
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?17
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Re: [閒聊] A11有人買嗎?A7-A10都買不起 買A1112
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?11
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[請益] 管理費用請教9
[請益] 預售屋換雙車位請益1
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?6
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?8
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價37
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Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥?4
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Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?4
[閒聊] 便宜跟貴的標準X
[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?3
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨?