[請益] 兩房預售屋
各位前輩好
最近在看淡水預售屋及新建案
是新手買房自住
目前成員兩大一貓
未來可能會有新增一名成員的計畫
接待中心的大姐介紹我們兩房有以下2個格局，價格符合預算但不給殺
由於是房市新手，想請教各位這樣的格局如何？空間上是否有太多的浪費？這樣的格局有哪些地方需要注意呢？
這個格局A在11樓，面溪故為永久棟距
https://i.imgur.com/S9I0shD.jpg
——-分隔線——-
另外還有這個格局B也是符合預算，也在11樓，面中庭，那個2+1的和室感覺意義不明
https://i.imgur.com/b7CEqcu.jpg
此2格局扣完公設之後都約莫19坪左右，想請問各位對於這兩個格局的看法，謝謝～～
--
A
A
A條件好不少 價錢應該差滿多的
謝謝幾位前輩的回應，兩者價位沒有差太多，那請問格局A有什麼需特別注意的地方嗎?
※ 編輯: couragechi (114.136.36.146 臺灣), 07/07/2021 01:55:17A缺點就浴室沒通風，B沒視野…看取捨
a多一套衛浴很好用
真的，雙衛浴深得我心！但感覺廚房有點小，煩惱電器櫃要做哪邊
本來也喜歡這家三房格局，但覺得斜坡落差太大（爬文也是
說不二價不給殺）
m大後來捨棄這邊了嗎
看到淡水 確定要買？？？
c大有什麼見解嗎？願聞其詳
??????????????????????????
A
和室改成倉庫？
或是把和室改擴大房間
A
A 主臥衣櫥空間太小
對，我真的很想要有更衣室或是超大衣櫃，結果先生說要把客衛打掉變更衣室，但兩套衛 浴不能捨棄呀
A比B好，A要注意面北冬天可能會蠻冷的
還有樓上講的「斜坡落差太大」也要注意一下
兩套衛浴大勝
A沒儲物空間，我選B洗手臺改開放式
A吧！多一套衛浴
淡水好冷
A 多一套衛浴阿
B只有一套衛浴，不能吃麻辣鍋喔!
31坪只有1衛太省了吧
A沒有B 方正，空間利用有沒有問題？
A，B的次卧隱私採光不好 因為通陽台
A 我會選有雙衛浴的 即使單人住也是選雙衛浴
以前有住過淡水嗎? 朝北的案件務必謹慎考慮
A
A吧 B只有一個衛浴耶
廁所跟儲藏室選一個啦
先謝謝各位前輩熱烈的回應，小妹在淡水租屋前前後後應該有七年八年了，目前也在淡水 就業，淡水的天氣算是適應良好沒有問題。
※ 編輯: couragechi (223.137.205.157 臺灣), 07/07/2021 19:57:08 ※ 編輯: couragechi (223.137.205.157 臺灣), 07/07/2021 20:12:12A的那根樑感覺很大
A室內樑柱吃到坪數
A比較好
B要注意採光好不好 不看格局我家一定選A
雖然A有柱子 但多一個衛浴還是不錯
兩間都不用想電器櫃了吧～買個架子放後面也可以，或櫃子
下可以做一個
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[請益] 二房格局請益各位前輩好 相中了一間兩房的預售屋 格局如上圖 想請問各位大大這間有沒有什麼需要特別注意的地方或缺點![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/owAFQL7b.jpg "[請益] 二房格局請益")
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