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Re: [閒聊] 體會到被代銷看沒有

看板home-sale標題Re: [閒聊] 體會到被代銷看沒有作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 X 推:2 噓:4 →:56

在台灣OO相關
台灣的XX市場一直都有透明度的問題,
比起家具的價格絲毫不遑多讓,不如乾脆去好市多或者IKEA買,
至少單一訂價你不太需要擔心會買貴,可惜XX沒有這種機制或者供應商。


OO

XX

萬用填字

創業,薪資

餐飲,便當

蔬果,青菜

攤販,商品

人肉,性交易

清潔,掃地工

飲料,手搖飲

速食,雞排

那幾個有實價登錄?
到底在工啥小?

定價不變排骨變小或是麵皮變大 舒服喔?


除了水電瓦斯那種自動計費跳表的以外有什麼透明的嗎?


※ 引述《German (Nationalhause)》之銘言:
: 業務多少會從顧客的外表或者舉止,
: 來判斷對方是真的要買,還是只是問問哥吧。
: 如果他覺得你是前者,當然會很殷勤;
: 相反的,如果他判斷你是後者,
: 當然也就是不會把太多心力或者時間耗在你身上。
: 前兩個月買了一間老屋準備來翻新,
: 因為屋齡真的太老又蠻長一段時間沒人居住,
: 工程會較浩大冗長,
: 除了燒錢以外,工程我是幫不上忙,
: 真正可以做的,實際上也只有提早看看家具,
: 所以假日沒事就去四處瞧四處看。
: 上週去了某個號稱是家具展的地方看,
: 結果實際只有一間廠商,
: 看那個價格我就想這不乾脆去賣場買現成就好了,
: 花個十萬塊買塊床墊真的做不到,好市多的席伊麗就很好睡了。
: 逛到沙發是真的喜歡,問了價格也是下巴快掉到地上,
: 婉轉跟業務說現在買了其實也沒地方擺,不然跟我說門市在哪,
: 整修到差不多再來買。
: 結果不知道為什麼經理自己晃過來一頭熱一直介紹,
: 還拿出計算機按半天敲出一個好市多牛皮沙發兩倍的價,
: 我不知道他在幹嘛。
: 跟他明說這價格太高,也說了即使現在買也沒地方放,
: 多看幾間再決定。
: 他開始不耐煩,也不願意說店面在哪,
: 這比較大的可能說明,他們也許是向下游工廠下訂單,
: 而非自己直營製造,
: 跟他們買等於被多剝一層皮,當然不會這樣任他宰,
: 而且那種非得要馬上下訂不可的逼迫式行銷,真的讓人非常感冒。
: 七年多前買第一間房,
: 當時我媽帶我去買家具,
: 挑完後直接跟業務開價對半殺,我當下也是嚇傻,
: 想說這樣是確定要買還是來亂的。
: 業務當下表示無法決定這個折扣,
: 打電話請示經理後才確定沒問題。
: 我這時候才知道,原來家具的議價空間非常巨大,
: 訂價一萬二,他主動給你一萬的開價,看起來已經很優惠了,
: 按耐不住買下去就是盤子。
: 其實你開價五千對他來說利潤還是非常可觀,
: 端看他願不願意讓利去換成交而已。
: 至於要不要開個三成去起頭,那也許可以挑戰看看,
: 聽過有人說開一成的去殺,
: 不過我在想,這種訂價設定要是真的可以成交,恐怕品質也很堪慮吧。
: 台灣的房地產市場一直都有透明度的問題,
: 比起家具的價格絲毫不遑多讓,不如乾脆去好市多或者IKEA買,
: 至少單一訂價你不太需要擔心會買貴,可惜房子沒有這種機制或者供應商。
: 前陣子去朋友新家參觀,
: 聊到代銷當時也是跟他說,已經賣到剩沒幾戶來明示希望他盡快下訂。
: 問題就是都已經幾個月了以後,
: 我看一樓的店面沒有任何裝潢,實價登錄只查到賣掉一戶,
: 地下停車場稀稀落落的沒幾台車,
: 然後代銷沒退出案場,假日還是一堆來看屋的人,管委會也還沒正式成立,
: 他也說不時還是會聽到成交鞭炮聲,
: 我就跟他說八成根本還沒賣完吧。
: 這兩三年下來,在仁武看著透天訂價從1088拉到1288,
: 甚至還更高,想想仁武沒有火車站、沒有捷運站、空氣品質也實在不佳,
: 這房價令人十分不解,
: 後來機緣巧合乾脆買蛋黃區老屋來整修算了,至少負擔不會那麼重。
: 兩年前覺得大樓成屋三房帶一個平面車位開900就很貴了,
: 現在是因為已經沒在關心了,推測差不多的條件早就上千起跳
: 是個無法想像的短期漲幅,不曉得到底哪些人這麼有本事買得起。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.88.125 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (110.30.88.125 臺灣), 11/06/2021 12:38:39

eric0061111/06 12:38定價不變但是...所以還是要先推實坪制!

kusomanfcu11/06 12:39你推實坪 你交屋要全毛胚還是半毛胚?

freemay11/06 12:39房子幾千萬的東西你拿這些東西比?

kusomanfcu11/06 12:39建商有告訴你他送你的東西一定要裝好嗎?

gundam007911/06 12:43你很無聊 用話術在回 交易市場一定有資訊不對稱的現象

gundam007911/06 12:44問題是資訊不對稱的原因、程度、對市場秩序的影響是

gundam007911/06 12:44什麼,回這樣也是騙一些閱讀能力只有望文生義程度的

kusomanfcu11/06 12:45你覺得便當對民生還有市場秩序影響不大?

gundam007911/06 12:45人心隔肚皮與市價波動的資訊不對稱沒話講 貨比三家後

gundam007911/06 12:46把資訊不對稱透明化不行?

kusomanfcu11/06 12:46你新竹一個貢丸湯 貢丸比較小 給你剪開看起來比較大

kusomanfcu11/06 12:46 好不好?

gundam007911/06 12:47可以啊 那麼多家能比又不是一家在賣而已

kusomanfcu11/06 12:47台灣上市公司資產淨值都不透明了 你還期待什麼?

kusomanfcu11/06 12:47那個影響比較大?

kusomanfcu11/06 12:48說金融 我跟你說金融,說民生我跟你說民生,現在要意

kusomanfcu11/06 12:48識型態 我跟你說賣貢丸的剪開看起來比較大

kusomanfcu11/06 12:49用ikea 去比就是個問題了

gundam007911/06 12:49抓不抓得到貓膩是個人修為問題 反正至少程序正義走完

kusomanfcu11/06 12:49買房正義最重要對吧?

gundam007911/06 12:49了 連程序正義都沒有是吃相難看ㄟ

kusomanfcu11/06 12:50把貢丸 魚丸 食品類大小規格化出來

kusomanfcu11/06 12:50雞排是台灣文化資產 限定規格也該有

kusomanfcu11/06 12:51珍珠奶茶 也要限定茶 奶 等級 台灣的文創不能等

gundam007911/06 12:51財報放在那裏跟一條街就那麼多麵攤給你選 我是覺得一

gundam007911/06 12:51樣仁至義盡拉

kusomanfcu11/06 12:52所有交易都要過稅有發票才能知道整個產業原料正當性

kusomanfcu11/06 12:52你那知道夜市的肉的來源,油的來源?地溝油不能精煉?

kusomanfcu11/06 12:53打個炮 圖給你小模 來的是母龍

gundam007911/06 12:53你消費者想知道自己去研究 研究得出來也可以啊

kusomanfcu11/06 12:55有手有腳 沒有腦和有手有腳只會背書和沒手沒腳只會嘴

kusomanfcu11/06 12:55和伸嘴,還有有手有腳有腦不會嘴的價格表

gundam007911/06 12:55現在是想做功課 不管做對做錯 開店的說你做功課就是剝

gundam007911/06 12:55奪我生存權 像話嗎

kusomanfcu11/06 12:56還有什麼都好就是陽痿的社畜 超值

gundam007911/06 12:56講這個是中性的邏輯問題而已

gundam007911/06 13:00你不如出來教育大家那些家具貴在哪裡設計好不好材料等

gundam007911/06 13:00級人力成本使用者體驗還比較有建設性

kusomanfcu11/06 13:02https://i.imgur.com/88lUCLZ.gif

圖 體會到被代銷看沒有

kusomanfcu11/06 13:03https://i.imgur.com/t8noQ4s.gif

圖 體會到被代銷看沒有

kusomanfcu11/06 13:03https://i.imgur.com/6Fqxk0B.gif

圖 體會到被代銷看沒有

kusomanfcu11/06 13:04https://i.imgur.com/It1bYJ7.gif

圖 體會到被代銷看沒有

gundam007911/06 13:04好喔你慢慢靠話術做滑坡邏輯

kusomanfcu11/06 13:06https://i.imgur.com/xtd3BkW.gif

圖 體會到被代銷看沒有

kusomanfcu11/06 13:08來來來 跟我一起喊 肚子扁扁也要投阿扁

kusomanfcu11/06 13:09口袋扁扁也要買間房,不會租屋一輩子喔

kusomanfcu11/06 13:10漲個幾百趴亂漲都沒差

kusomanfcu11/06 13:11自己都說幾千萬的東西,不會去從房板第一頁一路讀嗎?

kusomanfcu11/06 13:11連Google都不用了

kusomanfcu11/06 13:13到底知不知道 百貨公司都能殺價了?

kusomanfcu11/06 13:15嫌台灣房價貴一定沒有充值台灣價值

kusomanfcu11/06 13:18政府不都實價登錄2.0了 你不透明在哪?

kusomanfcu11/06 13:18漲了 前你沒買就是不透明對吧?

gundam007911/06 13:20我針對本文內容 你覺得我在針對什麼 你自己決定吧

kusomanfcu11/06 13:27簡單說啦,資訊沒整理好免費給你就叫做不透明

kusomanfcu11/06 13:27整理好你看了又說這是造價

DrTech11/06 14:33飲料,手搖。跟代銷賣房一樣? 我去 Coco買飲料,至少不用

DrTech11/06 14:33擔心買到價錢跟別人不一樣。

tp62u0411/06 15:29空空整天都有理由☺

physicsdk11/06 23:58薪資不透明是勞工吃虧,資方爽撈

yuffie11/07 00:37房板真的需要少點這種為噓而噓的廢文

popher11/07 01:10額,其實這篇想表達什麼?反問了一堆沒講到痛點