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Re: [閒聊] 體會到被代銷看沒有

看板home-sale標題Re: [閒聊] 體會到被代銷看沒有作者
Liebesleid
(recursive I love you)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:29

※ 引述《ccclemon》之銘言
: 台北市高總價的房子, 客戶層普遍自尊偏高,
: 代銷這就是激將法,
: 讓你覺得被看沒有,有些人就反而會回去買,
: 在低總價建案通常比較不敢用這招,
: 因為客戶通常社會階層也較低,本來就自信心不足,打擊客戶的自信心客戶就真的會知: 難而退,
: 總之高總價的案子代銷喜歡用激將法,
: 先擊潰你的自信心,然後他才好操作...
: 跟你的自備什麼的其實沒什麼關係,
: 因為你會走進去看大概多少有心理准備
: ----
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真的各種代銷都有
最近去看台北市蛋白區房子,
其實就是想說住遠一點看房子能不能大一點
後來發現還是很貴
預售一坪開到80萬之類的
還不是捷運站旁邊,大概要走10分鐘
而且旁邊直接就是醫院,如果買低樓層
就是病房view

我們想說這個價格都可以買台北市區中古屋
至少交通方便太多了
後來代銷打電話來追
我也委婉的說我們還是考慮台北市區中古屋
然後代銷就查了一堆破百的建案傳給我說
「你們買不起我們也買不起台北市區啦」
「還是要住3-40年老房子?安全?」

滿嗆的
不知道又是什麼策略…
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※ PTT留言評論
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supa6411/08 09:50你知道你說詞本身問題在哪嗎

Liebesleid11/08 09:55還請大大開示

supa6411/08 10:00目前新建案公設都是超過30.相對室內主建附屬就小.預售開

supa6411/08 10:0180的價格成交沒有不二價大多會落在70左右可以談(樓層座向)

supa6411/08 10:02你看的大約是文山北投這區塊吧@@?(照推文蛋白區

supa6411/08 10:02如果是.目前這區也是漲的狀態.然後交屋時間拉長.就更高

Liebesleid11/08 10:02嗯嗯差不多,算是北投但是離蛋殼更近一點

Liebesleid11/08 10:05現在覺得和代銷周旋也好累啊…

supa6411/08 10:05那就沒辦法了.我老爸住這區塊振興榮總一帶這價格我看了也

supa6411/08 10:05懷疑我是不是對北投有點不熟了

Liebesleid11/08 10:06如果是振興榮總那邊就算了,我其實是看關渡

Liebesleid11/08 10:07不知道這種行情到底是發生什麼事

Detonate11/08 10:08北部不錯了 代銷還會回頭追 我高雄這幾個月看了四五案

Detonate11/08 10:08 沒有一個代銷打回來 連簡訊都沒傳 可能真的賣太好

supa6411/08 10:09沒辦法啊.越漲越往沒漲福地方跑.所以(RY

Liebesleid11/08 10:11等等,那我的說詞問題在哪裡

Liebesleid11/08 10:12想學習怎麼嫌貴又不傷和氣(?

supa6411/08 10:19所以代銷也沒說錯啊.俗果真要住相對便宜的中古.就得犧牲

supa6411/08 10:20很多.然後就是不是屋齡高就是也跟著漲

supa6411/08 10:21只是.程度上代銷也做錯一件事情.就是台北區塊也很大.

supa6411/08 10:22也有不是破百的(我的話會以你需求內價位讓你比較就是了

kuosos52011/08 10:32台北市天價蛋白區真的沒這麼好賣啊,不然這個世道還有

kuosos52011/08 10:32代銷回call的道理?

supa6411/08 10:32反正沒不二價都算不錯了............

CaLawrence11/08 10:56怎們版上遇到的代銷都這麼不親切

ass81288211/08 11:15因為遇到不好的才會上來抱怨啊,你當然覺得怎麼一堆爛

ass81288211/08 11:15代銷

chilian11/08 12:14北榮旁邊?

MichelleHsia11/08 12:16關渡醫院旁邊?XX印象?

Verstappen11/08 13:25今年在台南只遇過一個代銷有回call阿

aloness11/08 16:27當初遇到代銷回call都是賣不掉的…

aloness11/08 16:28賣的到雙週/月目標量,哪輪的到代銷打電話

aloness11/08 16:29嫌貴不傷和氣很簡單,就出你要買的價錢堅持下去就好,對

aloness11/08 16:29方還會打來就是有機會成交