Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎
對的，房屋會漲，也會跌。
恭喜您終於發現這個不動產市場重大的洨秘密了
既然，房價也是會跌的，
這樣應該很居住正義了吧
※ 引述《hw5566 (五六不能亡)》之銘言：
: 我們來看看蛋黃區中的蛋黃 東區商圈
: 圖中四樓屋主102年進價3700 110年3400賣出 套了八年 帳面賠售300萬加裝潢可能不止: https://i.imgur.com/IVfP1cf.jpg
: 套了七年 帳面賠售20萬
: https://i.imgur.com/FUp0iH8.jpg
: 102年進價3700 107年3540賣出 套了五年 帳面賠售160萬
: https://i.imgur.com/FRkQ8ld.jpg
: 蛋黃買高都有可能爆了 蛋白區的朋友請多想想 同意長期一定看高 只是人生處處是風險: 或許有人會說東區沒落了 但瘦死的駱駝比馬大 想想102年左右發生什麼事 中間到現在發生什麼事
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.85.200 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: H2 (36.230.85.200 臺灣), 12/05/2021 16:07:23
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當然會跌 2016-2018不就跌了嗎
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大概是2008那一波的八年後
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想等的可以等等看2028
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不急就等 看人生有幾個八年
推
8年一循環好像蠻準的 1999-2007 2009-2016 2019-?
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09年這波打房有打下來，多頭應該只有走到14或15年
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2016 2017是最佳買點
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應該說災難發生—>印鈔—>回收錢的循環就是這樣 沒啥新
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把戲
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但我覺得 可以等八年的人 買房根本不是什麼需求 是
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投資客吧xd
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但這次的災難不太一樣 已經兩年了還沒結束 也沒有結
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束的跡象
推
可是很多人買房是因為怕漲太多
推
2035左右這波尾端，因為因素太多了
爆
不會啊. 前幾年就說,中國的房價不合理. 沒有到合理前,完全不會想去買..XD 哪有房子不會跌的. 你漲超過基本面,我就看空.![Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎](https://i.imgur.com/WK0nvAFb.jpg "Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎")
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豪宅市場這幾年並沒有特別的指標案出來， 大概基地最好，夠格創高的陶朱並沒有特別 吸引買盤，新豪宅主要銷售就集中在西華富 邦，和平大苑跟琢白，而且實際上豪宅也是 這兩年回溫比較明顯，不過漲幅還是有兩位![Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎")
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這個案子一看就是賠錢。 : 8年*12月*4萬=384萬 : 如果越賣越便宜的話 : 理論上只用 : 前一手已經整理過的二手裝潢5
這個就是輪漲啊～ 就像股票 也不是一個族群一直漲一直漲 台積電漲完 小拉回 換航運 漲完 小拉回（好啦 拉回很多） …![Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎](https://i.imgur.com/nfcCsgBb.jpg "Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎")
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印鈔機、神秘力量再加上賣方無限轉嫁之術, 還有現在半導體業成長強勁, 工程師年薪三百萬元起跳, 我想不到房價會跌的理由 之前房價會跌是因為短時間大漲,X
險 : 或許有人會說東區沒落了 但瘦死的駱駝比馬大 想想102年左右發生什麼事 中間到現在 發 你484看最近新建案噴成這樣，所以趕快找幾個賠錢交易安慰自己順便壓壓驚啊☺ 其實原po就和那些空空一樣，我在講都沒在聽，我不斷強調下個月崩盤，大安森林公園第12
台北是有漲，但一樣是比較低單價的區域在漲，原本高單價的地方只漲回前高而已，有的 甚至還沒回來。 其實就是以下原因而已 單價總價貴到買不起，年輕人外移。 原本的蛋白蛋殼區，交通建設跟商場一直蓋。現代人已經沒有一定要擠台北，因為即使住![Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎](https://i.imgur.com/zeWXybdb.jpg "Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎")
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把房子拿來投資才有漲跌的問題，自住的人根本不在乎漲跌，雖然台北房價感覺漲不動了，但是其他縣市還會繼續漲，房價漲完後租金也會漲，正式進入買不起也租不起的時代惹 ----- Sent from JPTT on my HTC U12 life. --4
看哪個角度看 純房子部分也就是不看土地地段 全新房子來說是肯定的 主要是通膨，物價上漲 你的薪資想要漲物價一定漲![Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎](https://i.imgur.com/MZXi2sgb.jpg "Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎")
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第一個四樓 第二個五樓 算4萬租金 8年*12月*4萬=384萬![Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎](https://i.imgur.com/yIaNbmGb.jpg "Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎")
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Re: [心得] 房價真的要開始崩了哀,我還是白話講好了... 房價跌不跌,無腦看法就看兩個. 數據指標 => 租金跌了沒. 事件指標 => 法拍的量暴漲了沒和價跌了沒. 這兩個沒反應,房價跌就只存在你的幻想裡.![Re: [心得] 房價真的要開始崩了](https://img.youtube.com/vi/qgylp3Td1Bw/mqdefault.jpg "Re: [心得] 房價真的要開始崩了")
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[閒聊] 升息到底會漲還是跌？一直以來有個疑問 升息或是限貸之類，到底房價會漲還是跌 感覺始終有兩派說法 1.空派：很直觀的升息導致市場上錢變少，流入房地產的也少，買方力量減弱，導致房價 下跌。14
Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤整串回顧起來很神奇 問題是房價 回文的都集中在居住品質 假如居住品質取勝 那全球房價最高的會是德國如柏林，佛萊堡，海德堡，科隆等8
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理幫大家整理房版Q&A: Q: 地震房價會不會跌? A: 不會，房子垮了地還在，地是有限的，未來只會漲 Q: 升息房價會不會跌： A: 不會，因為央行讓股價跌也不想升息
[閒聊] 空空2024願意投給DPP了嗎？各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 盒盒已經一個月沒發文了，趕快上來房版發篇廢文刷存在感，嘻嘻☺ 昨天數字版上一堆肥宅在那洗變更議程沒過的文 鋪天蓋地的諷刺謾罵推文：什麼打假球啦，什麼炒房黨………一堆，昨天看到都不想看了 沒想到今天DPP就讓平均地權條例就過關了，傻眼………..![[閒聊] 空空2024願意投給DPP了嗎？](https://i.imgur.com/NMMKmT7b.jpg "[閒聊] 空空2024願意投給DPP了嗎？")
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Re: [新聞] 都生不如死了 為何房價不跌？專家一句話跌不一定會跌， 但是漲幅應該有限了 現在想進場的除非是自住 投資的報酬率應該很有限 房價是看租金的，房價租金乖離遲早要修正![Re: [新聞] 都生不如死了 為何房價不跌？專家一句話](https://i.imgur.com/59USh1Zb.jpg "Re: [新聞] 都生不如死了 為何房價不跌？專家一句話")
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[閒聊] 商用不動產會跌，住宅反而井噴的邏輯?是這樣的 最近在跟朋友閒聊 他認為這波疫情影響產業甚多 觀光旅遊 店面 科技業都有 商用不動產在未來會看跌 至少他個人看跌1
Re: [問卦] 房價有機會降嗎?簡單說：台灣房價永遠不可能跌，只會越來越高， 尤其台灣的房價，根本不是供需問題造成房價高漲，就算少子化、就算貴到沒人買得起， 房價土地一樣還是會漲，而且只會越漲越兇， 要跌只有突發毀滅性的天災這件事，才會讓房價、土地瞬間暴跌，有人出價就馬上賣的狀 況，
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Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局![Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局](https://www.leben-style.jp/search/lbn-kiyomizugojo/plan/img/type_F.png "Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局")
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？
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