[請益] 請問買三樓還是五樓？

Freighter02/11 11:45秒選黃金三樓

fedona02/11 11:463

IBIZA02/11 11:47才16萬當然3樓

hya12302/11 11:47三樓！四樓很少人住，安靜多了

ZUMA122502/11 11:483

puma802/11 11:49三樓啦！頂樓光未來處理防水就煩死了。

ZUMA122502/11 11:49你選這個要當公寓想因為只有16戶 電梯遲早年久失修

nopenisgreat02/11 11:49五樓開500就可以買吧

puma802/11 11:50為什麼新加坡式還沒車位？

ZUMA122502/11 11:50換電梯100萬 沒人要出。你要爬3樓還是爬5樓呢?5樓漏水要

ZUMA122502/11 11:50修理16戶是能出多少

IBIZA02/11 11:51應該沒電梯吧　　如果有電梯就選五樓啊

herowai02/11 11:53車位只給三房的

ZUMA122502/11 11:53如果70戶以上那種就可以選頂樓。不建議新加坡因為戶數

ZUMA122502/11 11:53少還有地基淺。未來水塔電梯捲門大樓清潔管理維修根本

ZUMA122502/11 11:53都沒辦法

herowai02/11 11:53有電梯

abyssa102/11 11:53這價格有電梯吧，那就五樓啊

ZUMA122502/11 11:53沒車位也不建議買

IBIZA02/11 11:55有電梯為啥五樓會比較便宜

ZUMA122502/11 11:555樓會漏水啊 台灣哪間不漏

IBIZA02/11 11:55新加坡式一樓會有車位　但不一定夠全部買　單層車位有限

herowai02/11 11:55五樓是頂樓

IBIZA02/11 11:56真要漏水哪樓都會漏

IBIZA02/11 11:56正常來說電梯都是2 3樓最便宜

lagadidi02/11 11:57看外面是什麼，五樓看水塔沒比較好，但如果視野比較好就

lagadidi02/11 11:57有價值

IBIZA02/11 11:58華廈來講　頂樓會比2 3樓貴4-5%

chipretender02/11 11:58防水平均十年一次花十萬也還好

IBIZA02/11 12:00自己能處理的都小問題　頂樓漏水還可以要求全棟一起出錢咧

chipretender02/11 12:00迎風面基本上都會漏跟樓層無關，頂樓自己弄好就沒

chipretender02/11 12:00事，底下的樓上裝死不處理，自己處理也沒用。

IBIZA02/11 12:01大樓的話會差更多　大概10%

castjane02/11 12:033樓 因為頂樓30年後壁癌

IBIZA02/11 12:053樓不要說30年後　樓上來一個擺爛不處理的　可能10年就不

IBIZA02/11 12:05行了

gromitfu02/11 12:05五樓，不會有人在你樓上蹦蹦蹦

charliebitme02/11 12:06不懂為何頂樓較便宜+1 這戶頂樓剛好在電梯/屋凸嗎?

gromitfu02/11 12:06漏水也好抓

charliebitme02/11 12:075樓/較便宜 一票

chipretender02/11 12:07更慘的還有樓上糞館漏水……頂樓沒這問題

chipretender02/11 12:07叫我老公寓王，住過四五戶了，頂樓反而最不麻煩

chipretender02/11 12:08糞管

ppnow02/11 12:11看你附近景觀線，三樓尷尬的是會被透天擋住景觀

ljuber02/11 12:13新加坡式的建議pass

daddy2902/11 12:13正常會叫你選頂樓 但是這頂樓反而比較便宜 可能有漏水疑

daddy2902/11 12:13慮 不知道你會不會去驗屋就是了 自己考慮吧 五樓的問題點

daddy2902/11 12:13在於怎麼會比三樓便宜 很詭異 通常都比較貴

linlinme520802/11 12:15我之前買了一間五層樓華廈 一層樓多十萬

linlinme520802/11 12:16比較便宜是因為朝向？

MOMO047802/11 12:19當然三樓阿 5樓之後漏水你怎麼辦

chipretender02/11 12:27擔心漏水的更要選頂樓……

iele02/11 12:30不要聽沒住過台南的在那邊嘴,硬要買選三樓

TyuzuChou02/11 12:30三樓

iele02/11 12:31我會勸你不要買這個案子,台南新加坡式下場有好的嗎? 沒聽過

giantwinter02/11 12:313 頂樓絕對不要買

JacksonWu02/11 12:33五樓 不會有惡鄰居吵 無價

linlinme520802/11 12:33加賀屋2？

spiriturl02/11 12:39五樓，漏水也是大家一起出錢沒差

frank11102/11 12:39有電梯當然選5樓，沒有電梯就選3樓

benny357902/11 12:39五樓天天被肛 三樓吧

jones201102/11 12:39新加坡式的，就選3樓

abcrr12302/11 12:40三樓，買550

frank11102/11 12:42台南不選頂樓?是因為太陽很大很熱嗎?

jones201102/11 12:42戶數太少就直接擺爛了，誰理你管委會咧

ship122802/11 12:43多看幾間吧，台南要飆也要找增值性好的

jones201102/11 12:44光是二三樓就跑一半票，還想過2/3？先能過半再說

chipretender02/11 12:48所以頂樓就顧自己就好，23樓遇到樓上擺爛的自己包起

chipretender02/11 12:48來照漏，樓上糞水漏也很慘。

Freighter02/11 12:52有電梯的話，五樓竟然比較便宜，那選五樓

mepe101802/11 13:01不要新加坡建築的啦！人家是透天自己一棟就算了，這個跟

mepe101802/11 13:01老公寓一樣還比較小坪數

orzloveorz02/11 13:02五樓+1 四樓來一個素質不好的出租客你就飽了

chair20902/11 13:05惡鄰整天投訴你吵他，一樣是很頭痛的

aal02/11 13:06要長久自住都不推

IBIZA02/11 13:11你可以控制自己不吵人　但沒辦法控制別人不吵你　而且五樓

IBIZA02/11 13:11再怎麼說也少一個鄰居

chipretender02/11 13:15有些人說漏水問題不要頂樓，真的懂老公寓處理過漏

chipretender02/11 13:15水的，頂樓才好處理……

jones201102/11 13:31樓上說的好有道理

FcuKobe02/11 13:32 新加坡公寓是什麼啊

jones201102/11 13:32那改推5樓好了...

zyxvu02/11 13:35不建議買新加坡式的，這價位再加車位一樣可以買到5年內大

zyxvu02/11 13:35樓，別急著買

jones201102/11 13:36https://i.imgur.com/MQDL8pY.jpg

chipretender02/11 13:36頂樓處理漏水即使大家不願意花錢，只要自己願意做

chipretender02/11 13:36做好不會被雷到，無論是糞管，水管和迎風面漏。34

chipretender02/11 13:36樓的很多自己做了還是漏，因為樓上死不做……運氣差

chipretender02/11 13:36樓上糞管漏，你拉屎的時候還要被樓上屎水滴QQ

wiseinnis02/11 13:37當然5樓，景觀比三樓好又不會被樓上吵

chipretender02/11 13:37雖然有法律手段可以救濟但就很麻煩……

jones201102/11 13:37新加坡式公寓就是不挖地下停車場，一樓作為停車空間

chipretender02/11 13:39好奇新加坡式防震會不會有問題啊？南投921倒很多都

chipretender02/11 13:39是騎樓當車位停的。災後重建大家都不敢蓋那種。

wolfplay02/11 13:43頂樓漏水只有雨水 其他樓屎水排水什麼水都有哦

birdman436802/11 13:46沒車位買台南真的不行，遲早後悔

stealk02/11 13:49選3樓 這個管理費一定很低 5樓漏水只能自己吃

ultradev02/11 13:49戶數太少+沒車位+新加坡式=最好不要買

chillybreeze02/11 13:55台南沒停車位又小間又新加坡式！沒有很便宜不要買啦

Kafra02/11 14:06五樓四戶全買

vizjeco02/11 14:08便宜死了 都買 我家車位就要300萬了

Anyotw02/11 14:145樓

Anyotw02/11 14:14等等…沒電梯？

Anyotw02/11 14:15改3樓

ppnow02/11 14:15有人不看內文是不是，就說對面可以租車位了

ppnow02/11 14:16也說有電梯了

Anyotw02/11 14:18倒不倒看設計，以前會倒是加強磚設計。你可以參考加強磚的

Anyotw02/11 14:18工法。先蓋牆才上梁之類的，有沒有牆有差別。現在新工法…

Anyotw02/11 14:18看設計看用料，只看紙面上幾個字（新加坡RC、SC）只看幾個

Anyotw02/11 14:18字算不出耐震

chipretender02/11 14:22感謝a大說明。

migration26502/11 14:263

ethel61702/11 14:333樓

san0618200302/11 14:38之前租的地方類似，一層六戶，搬走前聽到五樓其他戶

san0618200302/11 14:38在說要用管理費修屋頂漏水，可是主委說光保養電梯就

san0618200302/11 14:38差不多了

lucky46602/11 14:533

autoday02/11 14:57都買都買

aibor02/11 15:035樓...還可以上樓曬棉被

eulbos02/11 15:56五樓爽住阿 天花板沒人吵 電梯問題屋齡3x4x再來煩惱

ceca02/11 16:03公寓越低越貴...這有啥好思考的.

ceca02/11 16:04這不是常識嗎?

ceca02/11 16:04不然你拿一樓跟我換五樓.

ceca02/11 16:05除非你講的是大樓..

ceca02/11 16:05公寓和大樓你搞不清楚,就不要怪別人給你錯誤的意見..XD

yameiday02/11 16:11公寓選低樓層，大樓華夏選高樓層

tskier02/11 16:25有電梯可以考慮五樓呀！

charliebitme02/11 16:28公寓不代表沒電梯喔

kyova02/11 16:36郊區現在電梯公寓流行起來了。低總價比較好賣。透天一兩千

kyova02/11 16:36鎖定客群不同。電梯很方便阿

frank11102/11 16:42這種有電梯的公寓應該可以申請管委會，一樣要交管理費

frank11102/11 16:44沒有要請守衛就可以收便宜點，不收管理費，電梯平時怎麼

frank11102/11 16:44保養，這部分建商應該會先成立好

clamperni02/11 16:48三樓

rebecca22602/11 16:56新加坡式重點不就是停車方便嗎...沒停車位不要買

abyssa102/11 17:02這就電梯公寓啊 宜蘭也不少這種物件

york198702/11 17:11台南...3樓吧，除非你對建商品質很有信心

s66244502/11 18:14選五樓 通常新加坡式的都五樓最貴最快賣完

WMV02/11 18:16以後電梯壞了沒錢換，比照無電梯公寓，當然選三樓啊

breezefeelin02/11 18:24都要付公共電費就5樓～view比較好。擔心電梯後續維

breezefeelin02/11 18:24護再選3樓

aesdu02/11 18:315樓，就算以後要自己做頂樓防水也簡單

chipretender02/11 18:44在意防水就選五樓。

makuso02/11 19:00頂樓很麻煩耶..而且馬達安在上面，有時半夜有鄰居在洗澡，

makuso02/11 19:00會很吵的

vinsh02/11 20:56住仁德幫推

swpoker02/11 21:17樓上漏水，你就要有心理準備要去上法院告死他還不見得會

swpoker02/11 21:17理你

ceca02/11 22:14老公寓五樓，除非你鐵皮包起來

ceca02/11 22:15不然比恐嚇樓上逼他修漏水還麻煩

ceca02/11 22:15鐵皮包起來大概要十幾萬起跳，還非你專用

ceca02/11 22:16所以，我寧願去恐嚇樓上逼他修漏水xd

kyova02/11 23:23他這個價格應該是新的電梯公寓。雖然發文者也沒說清楚

vinsh02/12 01:50我猜是德糖路那間

SunShitChi02/12 09:17新加坡式沒電梯樓層越低越好

missin02/12 09:21在仁德常用車，最好還是要找有車位的，雨天出入方便

dingL02/12 13:46新加坡式戶數少，管理費只能電梯維修等簡單的支出而已！不

dingL02/12 13:46知道頂樓漏水跟往後電梯更換會不會有問題？

queem02/13 16:48霆

winston102/13 19:28有電梯秒選五樓

a165423x02/14 01:075樓有頂加嗎