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[請益] 如何查都更建商是哪間?

看板home-sale標題[請益] 如何查都更建商是哪間?作者
ce0336ce
(迷鹿)
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https://i.imgur.com/gZ6p70g.jpg

圖https://i.imgur.com/gZ6p70g.jpg?e=1667489473&s=_jfO-oZm3UUrcPMFePwTtQ, 如何查都更建商是哪間?

買了間房子,
最近才發現已劃進都市更新區,
在右下那塊都更區,
問了鄰居發現之前有辦過說明會,
想問一下相關條件及進度,
不曉得怎麼查詢建商的聯絡資訊?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.112.161 (臺灣)
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INNBUG06/18 17:49看建照登記?

還沒談成,會有建照嗎?

alexhsu090906/18 17:49哇這樣是賺到了嗎

八字沒一撇,聽說條件不好,所以沒後續,我只是想瞭解一下。請問如何查是哪間建商?

※ 編輯: ce0336ce (219.91.112.161 臺灣), 06/18/2022 17:52:43

bridgetteme06/18 18:00營建署都市更新入口網查看看

supa6406/18 18:01痾.不是啊.這個沒談成的東西沒送件到都發就很難查.

supa6406/18 18:01如果連8成都沒有.那還會換人去接.你查也沒用

bridgetteme06/18 18:09你這裡應該是永昌段五小段 但分屬不同的案子

好羨慕可以都更的人喔~

bridgetteme06/18 18:11你先確定你的地號直接google看看 或者就直接查台北市

bridgetteme06/18 18:11都更處or營建署 應該都會有資料

INNBUG06/18 18:13沒談成的問鄰居會不會比較快

IBIZA06/18 18:31都市更新入口網會有

IBIZA06/18 18:40都市更新入口網沒有,就表示你們連事業概要都還沒提出

剛剛剛查一下, 應該連事業概要都沒有~

linorth06/18 19:05恭喜你賺翻了

原屋主也不傻,有進入都更怎可能讓我賺翻~

※ 編輯: ce0336ce (219.91.112.161 臺灣), 06/18/2022 19:47:32

abyssa106/18 20:1091年公告的 這是政府畫的吧?沒什麼用

abyssa106/18 20:11政府劃定的區域門檻會低一點 但是沒共識還是沒用

abyssa106/18 20:11這是政府覺得這片太爛太舊 跟建商來不來沒有關係

abyssa106/18 20:12https://bit.ly/3zN4SkK

F9393506/18 20:16那個是市府畫的都更區域,現在還沒動代表你那邊很難都更

F9393506/18 20:18之前手頭有一間靠重慶北的房子也是被畫進去這樣、問了一下

F9393506/18 20:18鄰居為什麼沒動,那塊很亂有房子沒土地的,有祭祀公業的,

F9393506/18 20:18根本沒建商敢碰

linorth06/18 20:35哪邊有一個案子動工了

國雄中正? 分配率不曉得怎麼算?

ReiFan06/18 21:46建商頭還沒洗下去,你查了也沒用

想瞭解一下,鄰居說的條件不好是有多差? 我們這塊整合起來大約300坪土地,單面臨中華路: 50坪七層華廈臨中華路(唯一臨馬路的土地)-8戶 150坪公有地 50坪一層鐵皮屋臨2米私人小巷-1戶 50坪二層樓公寓臨2米私人小巷-4戶 當然旁邊還有其他房子,不過就先這樣估最少戶(13戶),據我所知那棟華廈八戶也都想都 更,不曉得有沒有機會?

linorth06/18 22:29首先要有建商想衝~國雄旁邊含台電的那塊應該最快

linorth06/18 22:35可以掛布條300坪整合好了 等建商來都更喔

還沒啦,只是很多有意願~不曉得這條件會怎麽分?

linorth06/18 22:36屋主如果貪心 就不用想了

linorth06/18 22:43國雄 地整的很漂亮齁 附近住戶應該心動了

家華~原來是你~國雄應該快站上100萬了吧? 國雄中正跟地主是怎麼分的呀?

linorth06/18 22:52國雄有超過100萬的啊-8樓超大露台戶-國雄總裁朋友

linorth06/18 22:52買了-會不會登

linorth06/18 22:52錄就不知道了

linorth06/18 22:53地主戶佔一半,怎麼樣談的只能問地主了

linorth06/18 22:57你有興趣去看潤泰三元街都更說明會,潤泰耶,地主

linorth06/18 22:57依然靠北靠木

大品牌分到的坪數肯定比較少 不過是我的話,肯定選大品牌,潤泰聽起來就是高檔~ 不過要去哪邊看呀?有上傳YouTube嗎?

supa6406/18 23:02土地300.問題在你們是住幾.分回去還要算.住3大多分的就得

supa6406/18 23:02

這邊都住三

abyssa106/18 23:16住三華廈想都更….hmmmmmm

abyssa106/18 23:17七樓華廈八戶?也很特別

嗯嗯~1層1戶,只有1樓是2戶。 假設權狀45坪住三華廈,都更會縮水多少?

detective14r06/18 23:59都更計算機自己按看看呀

detective14r06/18 23:59基本上是內一定變小1/3以上

我記得那棟華廈的容積蓋到400% 都更不是有一條是原容積1.3倍 這樣還會減小1/3以上嗎?

IBIZA06/19 09:21原容積1.3倍要因為氯離子或防震, 而有明顯公共危險

IBIZA06/19 09:22興隆國宅能都更就是因為氯離子 不然也是搞不起來

IBIZA06/19 09:23新隆

後面巷弄消防車進不去,這樣能算公共危險嗎?

linorth06/19 10:49真的很危險 來半價買你家

ㄜ~我懂了,不能算。

※ 編輯: ce0336ce (114.136.205.175 臺灣), 06/19/2022 12:19:34

alfredc06/19 20:06之前打電話問市政府相關人員,他一聽到是住三就叫我洗洗

alfredc06/19 20:06睡了。

alfredc06/19 20:09大概是比原來少一間房間半個客廳,一樓店面全無或少一半

alfredc06/19 20:09,換來豪華無用的一樓大廳與電梯。防震結構要完工看品質

alfredc06/19 20:09如何。對了,這樣每戶還要再貼錢喔。

supa6406/20 00:43這樣肯定的回答你.1比1的部分100%分不會去.所以真有300坪

supa6406/20 00:44你還不如併更多地坪增加點容積會更好.甚至你們願意花$買

supa6406/20 00:44獎勵容積的話.分的部分會高一點

moocow06/29 01:01你這塊 我記得好久之前有爭議上過新聞