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Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)

看板home-sale標題Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)作者
tamacugi
(哥吉拉)
時間推噓22 推:24 噓:2 →:17

一點感慨

其實極限操作買房並不是很有必要

但是從業不動產多年,其實可以從客戶中畫出一條中產階級的軌跡

剛出社會20幾歲,買不起房不要急

20幾歲的買房人口其實只是少數

絕大多數購買主力是落在30歲以上


台灣中產階級的軌跡是怎麼畫的呢?

10幾歲的時候念好書,考個好大學

20幾歲出來後,就能找個好工作,或考個公職類

30幾歲的時候累積了一些資本

(20~30歲近10年時間,每年存個10幾萬,差不多也1~2百萬)

找好了另一半結婚(選願意一起打拼的很重要,美貌其實不重要一下就看膩了)

結合10年資本,以及兩家四代之力(加上雙方父母資助頭款)

其實拚一間房不是難事(但是難免會犧牲一些條件將就)


然後住個5~10年,搭上資產增值以及夫妻打拼累積資本

差不多40幾歲會換一間大一點,真正理想中的房子


以上是我看過最多中產階級的軌跡

這樣走的路大概是台灣中產階級主流穩定之路

如果不是走在這條路上,那你大概是掉(中產階級的)隊了


脫隊的原因不論為何,是自願的或非自願的

要回到隊伍當然就要比較辛苦

ceca的方法是其中之一,當然還有很多其他的方法

當然你也可以選擇一輩子走自己的路



不過如果是20幾歲的朋友

現在不是非買房不可的時間

還有許多排序更高的事物

充實專業知識,提高工作薪資,加速累積資本

慎選另一半

有空看看房版,學些不錯的觀念以及補充不動產知識

倒也不是一定要急著去做極限操作買房


3、40歲脫隊的朋友

那就麻煩點了

現在是取捨的問題

需要比旁人做更多功課,以及比旁人有更多的犧牲以及覺悟


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.89.172 (臺灣)
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※ 編輯: tamacugi (114.34.89.172 臺灣), 11/17/2022 00:31:33

cms2311/17 00:32美貌也蠻重要的吧...

citizen556611/17 00:40爸爸我要在大安信義買房

sdbb11/17 00:59不用信義大安吧?生活機能工作兼顧的地方就很棒了

lynxes11/17 01:00推,這篇很正向

Lions202011/17 01:26這篇用簡潔地口氣寫得很好,給個讚!

koka81311/17 01:31good

s2649275511/17 01:49美貌也蠻重要的耶

Sugimoto556611/17 01:52美貌最重要

liu1981sssss11/17 03:10外貌很重要,身無分文也沒差

iamala11/17 06:33嗯言簡易賅

tupppp11/17 06:59

zaqimon11/17 07:05我爸媽還不去死 害我人生軌跡不正常

Intension11/17 07:10人都會老,美人也是,選個性好願意一起努力的比較重要

Intension11/17 07:10,除非願意自己一肩扛起

kevinjl11/17 07:48超美貌就不會是中產階級了 這裡講中產 好嗎?

frice11/17 08:17笑…背景條件都不會變嗎…

KrisNYC11/17 08:23認真勸世文

childeviler211/17 08:53好相處跟觀念合的人比較重要

zaqimon11/17 09:02不好相處觀念不合也沒差 反正現在離婚家常便飯

zaqimon11/17 09:03我跟我爸無法相處觀念不合 可惜我無法跟我爸媽離婚

forsacred11/17 09:19推 這篇務實合理

rabinson11/17 09:52美貌的重要性,在於改造你後代基因,好處落在他們身上,

rabinson11/17 09:52如果家裡出個小模,或者女兒搭上個大戶,就翻身了

lukefr25111/17 10:14小時候長輩常說"長得好看是能當飯吃?"長大後 發現那

lukefr25111/17 10:14些長相好看的都吃得可飽了欸

KrisNYC11/17 10:50其實不要講這麼歪樓 保持自己體態樣貌良好各方面都有好處

KrisNYC11/17 10:51自信心 氣質在職場上的幫助之外 婚姻摩擦有時候也是人好

KrisNYC11/17 10:51看 氣一氣看了可能就氣消了 反之人不好看越看越生氣這樣

KrisNYC11/17 10:52我記得看過一份破千張的教師調查 大概快8成的教師承認

KrisNYC11/17 10:53在對孩子的容忍度上 很大程度受外貌影響 XDDDD

zaqimon11/17 11:02外貌的確影響重大 老人又醜又臭又髒 越看越生氣

zaqimon11/17 11:26老婆全力支持男方全力打拼 男方成功之後開始找小三也有

zaqimon11/17 11:27永康街冰店 東京著衣 好像都是這類的溫馨的故事

zaqimon11/17 11:28如果只看錢的話 許純美應該算是非常成功的女人吧

zaqimon11/17 11:28許純美這麼有錢應該很開心吧

zaqimon11/17 11:31許純美的小孩應該也很開心吧 如果媽媽趕快去死的話

zaqimon11/17 11:37不過離婚也沒什麼啦 更多沒離婚的夫妻早就名存實亡了

zaqimon11/17 11:37空有夫妻的稱謂掛在那邊而已

starwillow11/17 12:27說要改造後代基因的先改自己比較快吧,以為小孩不會

starwillow11/17 12:27像自己嗎XD看某台中海線家族就知道光靠老婆美貌沒用

starwillow11/17 12:27好嗎

littlea11/17 13:18哀 掉隊了

※ 編輯: tamacugi (114.34.89.172 臺灣), 11/17/2022 14:59:01

gentlemen11/17 23:59非常同意的勸世好文...