Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)
基本上連頭期款都不用吧
以前紅單一張十萬, 有一百萬灑個10張，每張賺30萬
300萬灑30間, 每間再賺30
這樣循環幾次就上億了，紅單比美國公債還穩還好賺，買進來+30萬丟出去
簡單輕鬆，實現全民發大財
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以前就別講了 ，早知道我就all in蘋果
推
早知道我就 ALL IN BTC
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早知道歐印比特幣=.=看過去話現在誰不會
→
跟頭期款有什麼不同
推
早知道期期大樂透都賺不完了
推
XDD
噓
你那邊還來得及
爆
好啦,講一個極限操作. 以前跟認識的人講. 但據後來研究,我根本在對外星人放屁. 所以就懶得講了...XD 你先信貸60萬.![Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)](https://img1.591.com.tw/house/2022/10/07/166511089573287909.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)")
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貸款不一定能８成 : 中南部就更簡單,不需要我舉例吧. : 然後辦40年貸款. : 信貸月支付8xxx,房貸月支付68xx. : 你月支付大概一萬四而已.![Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)](https://i.imgur.com/7m2gfHBb.png "Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)")
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關於ceca大的這個理論， 小弟最近也想嘗試，但實行上遇到一些困難跟大家分享 也希望板上前輩能不吝嗇給出建議！ 回到主題 小弟是八年三班的14
欸 你講的這個物件 2015年就是現在這個價格 當年買的一路被套牢 2022年實價登錄才勉強回到原來的位置 但已經屋齡38年了13
就算價格100%不動好了 300萬 60信貸2.5% 240房貸1.8% 這條件應該不會太難做到 一個月一萬六(信貸9k房貸7k) 經過三年 本利還 信貸本金剩下31萬 房貸大概只還了13萬多 剩下227 扣掉仲介費兩次抓5%(買1%賣4%一定有)+稅費3% = 24萬4
c神講得那個價位的看照片有壁癌，這可能不能自住吧 有壁癌的住起來身體會變差 這個整理可能又要噴一筆，整個報酬率又下降了 所以我覺得目前沒有可行的方法，因為唯一可以開五倍以上槓桿的只有房子，可是這價位 買壁癌房並不是王道，是否在多存個幾年把物件拉高到800萬附近，比較有可能找到適合 自住又沒有壁癌的？19
其實這個操作方式我遇過欸 就是我爸 把槓桿開到極限 然後我媽生了一場重病 被尬爆 最後房子被拍賣掉，本來要跟買的人租，但發現是違建只能拆掉14
其實方法本身是大有可為的， 很多人都這樣幹 只是過程中有很多微妙的訣竅， 要自己去體會，但至少比股票簡單很多很多。 1.就是要選對區域，選對時機![Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)](https://i.imgur.com/VKEGQwib.jpg "Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)")
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這是沒有一間房的操作方式 小弟有一間房了 想知道已經有一間房的極限操作模式 --7
拆解Ceca的文章 賺錢大致上有3大方向 1.知識 2.資本 3.時間
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Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？7年級有很多機會可以買房。 有買房跟沒買房 資產會差異非常巨大 我7年級頭。 2010買三重第一間房子開始 買500賣800賺300萬 新莊買了3間房子賣了三間。共賺了800萬![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/4szKkJBb.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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[閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?說實在 七年級算起來也都 30-40歲的人了 買房不是說買不買得起 而是自己能不能跨過那個心中的坎而已 工作上 這群人基本上都已經是公司小主管 資深工程師 主治醫師 等級 這些公司小主管 資深工程師依照近幾年的景氣 要拚上 200以上很難? 待 TSMC 300以上很難? 聯發科 瑞昱 聯詠 ic設計 ip族群 300-500以上很難?17
[問卦] 七年級生真的也要幫小孩出頭期款嗎？是這樣啦，剛看到一篇報導，說母親節，做母親的快樂之餘，也很擔憂，說要操勞小孩以 後買房的事？ 又說房價高漲，現在幫小孩出頭期款，都比以前多好幾百萬，但買到的坪數又比以前小… 還要操煩以後小孩付不出房貸的問題？ 小弟好奇想問，如果我們這一輩七年級生買房，是靠爸媽贊助我們幾百萬頭期款，那…17
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?還是要勇敢貸款，先跨出第一步再說吧！ 其實七年級生，本來就不會期望家人金援，甚至，你可以不用拿錢給家人，自己賺的自己 存，就很幸福了！ 努力一下，降低慾望，一年強迫自己存30萬 6年下來，你就有180萬現金，然後150萬就可以當做頭期款，30萬是雜支8
[問卦] 30歲把薪水繳房貸或是買股票哪個會比較賺我想請問大家喔 假如你現在30歲 存到了買買房的頭期款300萬 然後300萬頭期款付下去後 每月大概要還150006
[問卦] 30歲存款沒十萬？以前6，7年級到30歲身上存款至少一百萬都是很基本的 但是現在這個世代，錢存下來的不多，有多少花多少，不把存錢當一回事 我在猜，應該有一半以上的人到30歲存款連十萬都沒有 有沒有30歲身上拿不出十萬的卦？![[問卦] 30歲存款沒十萬？](https://i.imgur.com/BXZM5Xrb.jpg "[問卦] 30歲存款沒十萬？")
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[問卦] 30歲把薪水繳房貸或是買股票哪個會比較賺我想請問大家喔 假如你現在30歲 存到了買買房的頭期款300萬 然後300萬頭期款付下去後 每月大概要還15000
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[請益] 下半年有啥大事?4
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Re: [閒聊] 租屋一輩子 老了移民中國可行嗎?!![Re: [閒聊] 租屋一輩子 老了移民中國可行嗎?!](https://i.imgur.com/k5BdS9Ub.jpeg "Re: [閒聊] 租屋一輩子 老了移民中國可行嗎?!")
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[心得] 新婚成家開箱，從裝潢到新生活的心路歷程![[心得] 新婚成家開箱，從裝潢到新生活的心路歷程](https://i.imgur.com/pzvsoCnb.jpg?fb "[心得] 新婚成家開箱，從裝潢到新生活的心路歷程")
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Re: [閒聊] 三房還有未來性嗎?3
[請益] 買第二戶的利率