[請益]欲購新屋 增貸還款占比太高 只有賣房一途?

GoGoD11/22 17:18用太太名義去談?

chen83103011/22 17:19第二間賣2000萬？樓下怎麼看

chen83103011/22 17:19打錯*第一間

jaricho11/22 17:21月極限拿5萬還款 敢貸3千多萬 推一個～

stevenshih11/22 17:24薪水不高，貸款三千萬是瘋了嗎

cheug065311/22 17:27我想看你有多勇

tswen11/22 17:28錢不夠就賣掉呀

Mithra11/22 17:30三千萬 40年也要月還11萬 不賣屋你錢哪來？

yesmans11/22 17:30不要賣 我想看故事發展

wave1et11/22 17:31換太太就好拉

gauurgr101611/22 17:31看不懂到底在問什麼 這問題簡化來說是我錢不夠但想買

gauurgr101611/22 17:31兩間房嗎XDD???!!

supereva11/22 17:34五年後才完工 那不是五年後才要繳貸款嗎

aa0078811/22 17:34極限操作 我看你是很勇哦

maxboy0611/22 17:34第一間出租 但是肯定租不到4萬 你的月金流有問題

supereva11/22 17:35哪裡有說三千萬 不是說新房2000萬嗎？

Sparxxx11/22 17:36我建議繼續開車一小時上班，未滿五年賣房稅也很高，損失

Sparxxx11/22 17:36很多

mepe101811/22 17:36就錢不夠買兩間房～問大家也沒用啊

Sparxxx11/22 17:37而且你預售屋也要五年後才完工，說不定工作地點又換了

supereva11/22 17:37小換大可以重購退稅 沒房地合一稅問題

morrishh11/22 17:39也可以換工作 這樣就不用換房子了 問題自然消失

maxboy0611/22 17:39要投資應該買更低價的出租 老婆只住預售建議換老婆

narutotim11/22 17:39我也有同樣的問題，而且太太也只喜歡新的

briareus11/22 17:40簡單的說就是有沒辦法 一個月5萬塊去還貸款3300萬的兩

briareus11/22 17:40間房子

lovefisk11/22 17:43金流不夠 賣掉吧~

sarra11/22 17:43你金流不變的話無法負擔 建議不要開這槓桿

allen102011/22 17:431.換太太2.換工作找近的 解決以上問題

leptoneta11/22 17:45找親友借400萬

chen83103011/22 17:48其實您心裡有答案吧？貸款3336*0.02=66.72

chen83103011/22 17:49跟你文中一個月能負擔五萬差不多

andygogogo11/22 17:51這有銀行願意接也真是玄了

yen09760570311/22 17:52極限應該不是五萬 銀行知道你還有錢XDD

hypeng11/22 17:52我好像記得你的id ，買在新竹地區，之前也會上來嗆空空！

hypeng11/22 17:52？買房的可能麻煩之一就是不好變動，選了之後遇到可能更

hypeng11/22 17:52適合的物件，都要花其他成本去轉換，如果手頭不夠，就接

hypeng11/22 17:52受吧，時機未到，而且你房子也漲一波了，有賺很好了

jason8863311/22 17:54你知道你在說什麼嗎

chen83103011/22 17:54只是我比較好奇40年寬的銀行到期再轉貸可以辦40年寬

chen83103011/22 17:54的嗎？

jason8863311/22 17:56你都說你的極限了，那你開槓桿這麼高，除非第一間拿

jason8863311/22 17:56去租人，減輕負擔吧

chen83103011/22 17:56我知道30年寬的一定可以

hide032511/22 18:03不就很單純的錢不夠嗎

chen83103011/22 18:06嫩嫩幫你算一下你一個月本利合大約要12萬 銀行都敢貸

chen83103011/22 18:06給你 你應該不是普通人吧

iele11/22 18:07去搶一筆就有了

iele11/22 18:08娶到這種極品你千萬不要放手

Sugimoto556611/22 18:08你有多猛.jpg

EeePC90111/22 18:09換個老婆比較實在

JoyceTong11/22 18:13極限操作贏了會所嫩模，輸了下海幹活

rs1983061111/22 18:23先賣再租再住

kktt25411/22 18:25哈 好慘

kktt25411/22 18:26不如去包養女大生

deangood0111/22 18:36原來是嗆空空的大將 祝你早日被法拍

supera11/22 18:39認錯了吧......這是我第一次發文

supera11/22 18:41我表達的不好，我不是想同時買兩間房，只是想把舊屋住到新

supera11/22 18:41屋落成再賣

mokinased11/22 18:54有錢再買！賣掉再買輕鬆很多啊！你還要確定能賣的到你

mokinased11/22 18:54想賣的金額 不過預售屋五年才蓋好 現在訂屋也還沒需要

mokinased11/22 18:54拿出20%頭期啊 頂多簽約款

leeccc11/22 19:05先售 售後回租

jpwd11/22 19:15樓主好強喔，敢貸這麼多。

Timetofeed11/22 19:43很勇哦，沒關係辣就懶趴捏下去上，懶趴萬一捏爆了

Timetofeed11/22 19:43回報一下，版上

Timetofeed11/22 19:43多的是禿鷹要撿屍

Skylegend11/22 20:13想問五萬是用平均月薪七成算的嗎？

coolben11/22 20:53沒有儲蓄破千，建議不要玩這麼大，還要考慮賣房過程，能

coolben11/22 20:53不能撐得住

tfct11/22 21:35問就是換老婆

KrisNYC11/22 21:44條件很好呢 可以談這種條件 但這個你週轉金真的不太夠

KrisNYC11/22 21:45願意接的銀行如果跟原本同一間的話應該還做得成

KrisNYC11/22 21:45不同間就要他們談得起來才有辦法

KrisNYC11/22 21:46因為你會需要一筆以天記息以房為保的代墊款