Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦

leefengynh 發表於 2023/7/22 下午3:23:32

看板HatePolitics標題Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦作者

(/65G ・ 125/250K1W)時間Jul 22 15:23:32 2023推噓 6 推:6 噓:0 →:16

新加坡根本沒有囤房稅胡說八道一堆

新加坡的房屋稅是依照周遭的租金作為稅基並且還不是單戶的租金而是單戶裡面的「一個房間」的年租金作為稅基

所以新加坡房屋稅很低

新加坡希望房地產租金上漲房價隨著所得升值

並沒有房價越便宜越好這回事

組屋是幾乎每個新加坡人都有的資產

哪個新加坡人會想要自己的組屋跌價阿笑死

好區的組屋市價早就一坪破百萬台幣了

台灣的房地產才是一堆地方沒價值

新加坡政府要兼顧居住正義的話
只需要顧好「預售屋組屋」的價格即可
第一手價便宜就夠了

至於你屋主跟政府申請來之後要轉賣給別人別人在繼續轉賣下去都是上漲
所以組屋長期都是上漲

新加坡政府希望組屋轉售市價長期上漲早就是「基本國策」

哪天郊區組屋一坪頗100萬市區組屋一坪200萬

都不用太意外

但跟政府申請的組屋一樣一坪只有30萬-40萬還是便宜一坪30萬買來並轉賣一坪100萬大賺70萬每品

所以「兼顧居住正義和房價增值大賺」魚與熊掌兼得
雙願望一次滿足

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推

wawaking1 07/22 15:28柯布林只會喊囤房稅根本也不知道那是

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wawaking1 07/22 15:28什麼

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wawaking1 07/22 15:28師父說什麼柯布林都是好棒改變成真

推

tony160079 07/22 15:30可能有人不知道新加坡現在租房房租

→

tony160079 07/22 15:30貴死了

代表新加坡人「收租」都賺死了我新加坡朋友有一堆不工作靠收「組屋」租金就能過活

推

calase 07/22 15:31新加坡年中新聞才說房價創新高

新加坡才是居住正義全民當房東

推

tony160079 07/22 15:32你沒有要定居基本上就是薪水拿來付房

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tony160079 07/22 15:32租

※ 編輯: leefengynh (193.148.18.54 美國), 07/22/2023 15:34:28

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zixiang 07/22 15:35所以要保障第一手便宜了嗎

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zixiang 07/22 15:35去哪裡找這麼佛心的建商

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leefengynh 07/22 15:35在新加坡政府就是建商

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zixiang 07/22 15:35第一手便宜看起來是關鍵啊

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zixiang 07/22 15:36所以這舉例沒什麼用

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leefengynh 07/22 15:36組屋都是政府蓋的所以第一手就是便

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leefengynh 07/22 15:36宜

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leefengynh 07/22 15:38有錢人買二手的

推

wawaking1 07/22 15:39政府蓋的不一定便宜好嗎？看看師父的

→

wawaking1 07/22 15:39公宅能便宜多少？

台灣那是出租宅不是買賣宅增值是政府自己賺不是屋主不要拿來混淆台灣那個是政府蓋來跟民間房東搶生意賺錢的況且台灣那個不是政府自己蓋的是政府委外給建商蓋的你還是要讓建商賺錢

※ 編輯: leefengynh (193.148.18.54 美國), 07/22/2023 15:43:17

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castlabell 07/22 17:47早期以前國宅就政府蓋的。現在都改成

→

castlabell 07/22 17:47社宅

推

julia66 07/23 19:41一人可以向政府買幾次新組屋？

→

julia66 07/23 19:42要等很久嗎

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