Re: [請益] 好租客真的很好找嗎?

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最後這個案例，雙方協商解除租約。 房東付出：從訂金開始的保留日，直到合約正式生效，到解除合約將近兩週的成本 租客不願意直接扣違約金，願意出$2000和解 此房間可以入籍，報租稅補助 房東也同意所有傢俱更新需求。

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雙北社宅從業人員來了 其實很簡單 591打開看區域行情大概就知道 尤其是已經放兩星期的物件 這種都是租金高於行情難租

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各位房版年薪500萬，擁有5棟房子的大大們您們好，小弟在台南東區有投資房需求，雙邊 卡小孩學區，有幾種物件想請問大大。 1. 店面：單坪61.51萬，目前有租客，投資報酬率3%，但在小巷子內。 2. 套房隔間：單坪34.34萬，有六人租客滿租中，投資報酬率6.2%，人數多不好管理，但 是相對租金收入風險較低。

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1.凶宅險理賠不高，但保費也不高，可保可不保。 4.停車位當然一起租，這樣出租條件會好很多，你比較有辦法挑租客。 5.如果沒有設備，建議不用買。等找到租客，可以再談他需要什麼設備， 因為有些家庭或租客有自己的全套家當。 綜合你的條件1、2、3，建議你參考周邊類似物件租價，然後降低租金，

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基本上 房東不能妥協 這是找到好租客的基本 最基礎的 身份證 戶籍謄本影本 這些是一定要的 收到五組以上的候選租客後

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便宜500就能吸引租客，但太便宜就會吸引更底（或低）層的租客。包水電更是吃到飽的 概念，開著窗除濕是我第一次就遇到，幸好當時沒冷氣，不然可能會倒貼。 男女租客也是個問題，租男的可能不放心，租女的人家會怕。加上自住（主臥）不好租， 所以以女友是女租客之名，只租女，可帶男友不可天天住。久了租客發現房東，一個嚇跑 ，一個視

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本魯淺薄經驗，供您參考。 你先參考附近條件差不多的物件租金開價， 挑最高的那一間的開價來做為你的租金開價。 (也可以請仲介幫你帶看帶租，省很多力氣，會 給你租金開價的參考值，只是要付佣金就是)