Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊

hellogym02/27 14:34魯咖：阿多借錢是不用還喔 我每個月房貸更重

hellogym02/27 14:35魯咖：我幹嘛多借錢繳更多利息給銀行 阿投資一定會賺錢

hellogym02/27 14:35喔 虧錢怎麼辦 巴拉巴拉巴拉

rabinson02/27 14:39套套套利

jie531702/27 14:43窮人怕負債，有錢人愛負債

cutemico02/27 14:44啊你怎麼房貸越還越多啊～～～～～～我要無債一身輕啊

cutemico02/27 14:44～～～～～

cutemico02/27 14:45（房價剛漲時）啊房價漲了我也買不起我原本這一間房啊

cutemico02/27 14:45～

cutemico02/27 14:45一個人無法賺到他認知能力以外的財富

kobe778507502/27 14:46教什麼教 一律叫他租社宅

UncleIrving02/27 14:48笑死 美金定存

UncleIrving02/27 14:48你買多少？

kinmengon02/27 14:48其實連這都不會算的 賣掉直接拿賺的現金吧！連房貸都

kinmengon02/27 14:48免繳了

UncleIrving02/27 14:48Po出來讓我笑一下

specman02/27 14:50最近魯空連房貸都不要 要現金買房

IUIST02/27 14:56這篇不就呼應了房價漲了500萬，風騷操作後能花的沒多多少

IUIST02/27 14:56（一年不到10萬），風險還增加XD 有錢人愛的是能花的錢，

IUIST02/27 14:56才不是負債，負債都是為了拿別人錢來花，才不是為了付利息

IUIST02/27 14:56…

ttyy02/27 15:04所以大部分說的投資房地產都是兩間以上在進行討論的

hellogym02/27 15:06你也可以500拿去花阿 沒人阻止你

jinso741002/27 15:07IUIST484學生 發言有菜味XD

hellogym02/27 15:08500當本金 ETF好好投資 20年過去 至少變幾千萬 你沒買

hellogym02/27 15:08房的 你就慢慢定期定額哈 看你要多久湊到500

flexin02/27 15:09笑了,這篇有人自介財商不足

hellogym02/27 15:10人家一年就屌打你定期定額10-20的金額了

maxboy0602/27 15:13話說台積又700了 最近怎沒有租屋靈骨塔神出來嗆聲

hellogym02/27 15:14因為台積解套就賣了阿XDDD

jinso741002/27 15:15500萬真的很好用 買美債再質押出來做台指

jinso741002/27 15:15股債配資產額度拉到1000萬

jinso741002/27 15:15每年8-10%，等於每年躺賺百萬

jinso741002/27 15:15說有錢人才不會借錢…這個肯定是學生…

hellogym02/27 15:15傻子才在那邊定期定額 存30年 人都老了 錢還沒花到 一

hellogym02/27 15:15不小心生病 剛好拿來治療XDD

jinso741002/27 15:15財商不足窮三代

maxboy0602/27 15:15可憐 套688那年楠梓一坪才20萬 現在快40 解套真爽

hellogym02/27 15:15一筆大額幹進去 資產才長得快

hellogym02/27 15:16我當年在股版發文就叫大家要借信貸投資了 還有笨蛋不信

hellogym02/27 15:18結果我當年200萬進場 4年後現在股市資產1500萬了 裡面

hellogym02/27 15:18有一半是借來的 那又如何 光股利我現在一年就100多了

hellogym02/27 15:18扣掉利息支出也有7-80 傻子才不借錢

maxboy0602/27 15:18直接信貸買0056都屌打定期定額

jinso741002/27 15:19房貸其實優於信貸

jinso741002/27 15:19買房優點就是房市上漲有機會增貸尻股債

hellogym02/27 15:19定期定額30年 剛好老了生病花錢 現在癌症都年輕化了

jinso741002/27 15:20為什麼一定要股債而非正2

jinso741002/27 15:20因為夏普比值 股債優太多

jinso741002/27 15:202000 2008 股債整體績效幾乎沒崩

jinso741002/27 15:202022罕見-30% 這種真的是大好機會

lanew91481702/27 15:21那麼我原本1000兩房漲到1500多弄出500萬

lanew91481702/27 15:21可是我的目標是三房從1400漲到2100了，還是買不起不

lanew91481702/27 15:21是嗎？

jinso741002/27 15:21搭配2022房市上漲一波

jinso741002/27 15:21用房貸增貸尻股債 真的是幾十年才一次的機會

hellogym02/27 15:23你買不起代表你薪資沒成長 你原本就買不起 原價1400沒

hellogym02/27 15:23漲你也買不起

hellogym02/27 15:24不然你當初幹嘛不買

IUIST02/27 15:28投資或是財商就是講數字啦，酸人大可不必。你要我投資結果

IUIST02/27 15:28跟我說增貸500萬定存美金，還好意思嗆人學生喔，酸人前算

IUIST02/27 15:28一下數學證明小學有畢業好嗎？

jessicaabc9802/27 15:28這都建立在不會黑天之下

jinso741002/27 15:39不動產 債 股 每年至少噴一種

shena3033502/27 15:44你兩房1000漲到1500，你本金變700萬了，怎麼會買不起

shena3033502/27 15:45漲價後2100的三房??? @lanew914817

hellogym02/27 15:49他會說原本貸800 換房會變成貸1000多 貸款變多了 付不

hellogym02/27 15:49出來

bustinjieber02/27 15:55問就是貸款額變多啦

jfw61602/27 15:59增貸有一個盲點而已..那就是還款能力..

jfw61602/27 15:59一年20萬利息,但是一年或每個月要還多少錢...

jfw61602/27 16:00算一下就知道有沒有還款能力了..

hellogym02/27 16:01所以增貸要用理財型阿 付利息不用還本金

hellogym02/27 16:02你有辦法賺超過利差的 就是多賺的 還不會影響你還款能

hellogym02/27 16:02力

hellogym02/27 16:04所以現在股票質押大家才這麼愛用

chouwang6802/27 16:08如果搬錢之前不知道要放哪，你還是乖乖繳著就好，那

chouwang6802/27 16:08代表超出你能力。

kagaya02/27 16:11增貸用理財型，是不是利率更高啊 這樣要更會投資才行

hellogym02/27 16:19多一點而已啦 查個0.5%而已

hellogym02/27 16:19差

hellogym02/27 16:19你覺得0.5%很難賺嗎？ 如果你覺得0.5%很難賺 那就不應

hellogym02/27 16:19該多貸款出來投資XDDD

kagaya02/27 16:38什麼才多這一點，那應該要用理財型啊，才剛增貸完的說....

kagaya02/27 16:39最近銀行是不是缺業績，還會主動來叫你增貸

hellogym02/27 16:39你沒跟銀行談XDDD

hellogym02/27 16:40銀行消費性貸款一直很缺優質客戶阿

kagaya02/27 16:54吼 我答應辦增貸時沒說通關密碼！

kagaya02/27 16:55再等兩年後我來試試...

ab15985202/27 17:00定期定額就是騙新手的啊 單筆歐印報酬率還比較高

chen83103002/27 17:48h 大，那幹嘛不直接轉增貸加寬就好，利率還更低

chen83103002/27 17:49而且理財型不是算已經償還的本金嗎

hellogym02/27 18:11你開寬限期也可以啊 但是一般寬限期3年而已啊XDD

frowning122602/28 00:40銀行水位真的很滿，不要懷疑

frowning122602/28 00:41銀行喜歡借給不缺錢的人，恭喜ka 大被銀行看上！！

WMV02/28 00:54不用教這些老生常談的財商了 浪費口舌

PTTDURANT02/28 00:58幹嘛一直解釋啦，愛定期定額的、不借錢的，給個微笑尊

PTTDURANT02/28 00:58重即可

PTTDURANT02/28 00:58不用浪費體力打字了啦

NicholasTse302/28 08:46匯損

qscNERO02/28 18:07推分享