Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？

Tattoo03/26 23:15代銷仔就沒料又愛屁。它只剩下搞笑的功能

Arnol03/26 23:25整天喊空 遲早會中

fluffyradish03/26 23:2622年底科技業市場預期悲觀呀.不過早在23年就預測24

fluffyradish03/26 23:26年科技業會反轉而且是突破天花板那種的，這波讓世界

fluffyradish03/26 23:26看到工程師粗手骨

alexstag03/26 23:27我覺得過去這些都還好並不會意外，比較扯的是富宇

alexstag03/26 23:29三年不到從高鐵區洗到竹東市區…聽什麼sway Zack

alexstag03/26 23:29的現在就是在抱怨新竹漲很誇張，沒有建設 ㄏㄏ

scarrony03/26 23:32對呀，富宇竹東跟天湖都破50，建商都來收割新竹科

scarrony03/26 23:32技業了

NovaShin03/26 23:33笑死 我住台北跑去新竹幹嘛？

fluffyradish03/26 23:33回想22年底—23年初大裁員，職缺急凍，房價要跌最好

fluffyradish03/26 23:34的方法經濟不景氣大家7414

NovaShin03/26 23:35兩間都快翻倍了，你就進不了雙北然後青埔賤賣恨我入骨

NovaShin03/26 23:36有必要這麼氣嗎 ㄏㄏ 青埔外拋哥

alanbread03/26 23:39你們真的很像小孩子欸，整天在吵誰的鋼彈比較強…

scarrony03/26 23:41雙北我也有房呀，阿就漲的比新竹慢多了，事實有什

scarrony03/26 23:41麼好爭的

junior02048603/26 23:41新竹二重真的超扯，超開價成交就算了，環宇市開放

junior02048603/26 23:41看屋當晚成交，一般事務所跟住宅沒價差的

NovaShin03/26 23:41呵呵換我戳他呀豪豪玩喔 注意看他發文都沒啥料

yasea200403/26 23:42甚麽樣的腦殘會看空新竹啊 笑死

junior02048603/26 23:42超開價那個，我真的覺得扯，開1888，成交1951

scarrony03/26 23:42有在新竹市場的都知道最近多扯，還有人唱空，害人

scarrony03/26 23:42不淺

NovaShin03/26 23:43再戳一次 青埔外拋哥 嘻嘻

scarrony03/26 23:44嘻嘻， 失業代銷房地合一稅算錯被我抓包氣到現在

scarrony03/26 23:44房地合一稅算到賠錢，太厲害啦

NovaShin03/26 23:45仔細看你中文很差欸 我說只會在夢中出現又不是說竹北

NovaShin03/26 23:45笑死 你看錯人家意思可以這樣氣氣氣一年 哈哈啊哈哈啊

NovaShin03/26 23:45哈哈

NovaShin03/26 23:46把我的文章從頭看到尾 我哪裡有說竹 哪裡有說北？

NovaShin03/26 23:46你就是當年青埔缺現金被外拋崩潰到現在當大家不知道嗎

scarrony03/26 23:47代銷仔玻璃心又要崩潰囉，開始想辦法凹 哈哈哈

NovaShin03/26 23:47https://i.imgur.com/dC5WzjN.jpg

NovaShin03/26 23:47看清楚我講什麼 中文都不行還氣一整年 氣到睡不著

NovaShin03/26 23:48走錯教室上錯車，娶錯老婆生錯孩子 哭哭哈

junior02048603/26 23:48最扯的是，我之前打電話去昌益，還有一間2樓的D區

junior02048603/26 23:48兩房車，結果當天沒去簽，就沒了，嘻嘻

junior02048603/26 23:49還有一間8樓，週六去拿拆款表，週三代銷說調價23萬

junior02048603/26 23:49，不到四天

scarrony03/26 23:50還好D區我有搶到一間2房，後面賣超快

scarrony03/26 23:508樓的是3房嗎？

NovaShin03/26 23:50紅的明顯 在聲明一次哈 我整篇文章沒講到新竹 這個外拋

NovaShin03/26 23:50仔看不懂中文的奧妙崩潰兩年，就說國文很重要了

frowning122603/26 23:50新竹真的誇張耶，但高鐵站好小

frowning122603/26 23:51根本站在前門就看到後門...不太習慣@@

scarrony03/26 23:52好啦，代銷仔不要在凹了啦，新聞講新竹成交量冰凍

scarrony03/26 23:52，你在回無量有價是做夢，然後說自己不是在講新竹

scarrony03/26 23:52哈哈哈

NovaShin03/26 23:53補個噓 封鎖的好處就是看不到你們在講什麼又可以噴你

NovaShin03/26 23:53https://i.imgur.com/J0Fi2AX.png

NovaShin03/26 23:53大概是這樣

scarrony03/26 23:53代銷仔又被戳到崩潰囉～～哈哈哈哈

zxc1213126603/26 23:54蛤 不是封鎖了 怎麼還一直偷看？

NovaShin03/26 23:55好喔 補推

rainingkid03/26 23:55有夠無聊整天在那邊戰是有錢拿是不是

junior02048603/26 23:551840》1863，打算等六期，玄泰什麼的我看竹北那個

junior02048603/26 23:55開示，去問了一波，自備款嚇屎人XD

junior02048603/26 23:56不過說實話，玄泰那個買了放到成屋確實會賺，竹北

junior02048603/26 23:56那個有時候還是等可取的

scarrony03/26 23:58為什麼不買D區要等六期呀，六期一定更貴吧

junior02048603/26 23:59D區沒兩房啦，兩房才是去化最快的

NovaShin03/27 00:00兩個外拋仔超麻吉 來台北都搭高鐵火車還客運？

Tattoo03/27 00:04一直封鎖，一直偷看，是不是有病

scarrony03/27 00:04說不定昌益到時候6期把2房賣D區的3房價格XD

junior02048603/27 00:05應該沒那麼誇張，再上去還有關埔卡住

junior02048603/27 00:05關埔有豪宅線卡住

jc76112803/27 00:06怎麼每篇都在戰！ 吵架行情

robot45603/27 00:07你跟一個代銷十多年還不會算房地合一的認真幹嘛？

junior02048603/27 00:07兩房賣三房價格，就被竹科悅揚卡住了，都是宿舍宅

junior02048603/27 00:07，還不如關埔宿舍宅

scarrony03/27 00:08要看到時候悦揚的價格呀，現在悦揚一釋出就被秒殺

scarrony03/27 00:08，成交都到75了，人擠人很可怕的

junior02048603/27 00:10我親戚有去看到1363的兩房車，沒下手直接gg

alexstag03/27 00:11反正開上去之後，宿舍宅房東一看連二重都這麼貴，

alexstag03/27 00:11都抱緊不賣，沒選擇還是只能吞

NovaShin03/27 00:11我也不知道耶 但都點名我了不來也不好意思，從頭到尾我

NovaShin03/27 00:11也沒講過竹北不好可以氣這麼久真的不簡單

junior02048603/27 00:11XD宿舍宅能夠抱到現在，感覺是真的自住的，不是自

junior02048603/27 00:11住的早就換約跑了

alexstag03/27 00:12再下去就是竹東市區或是新竹市老屋三房

NovaShin03/27 00:12你a他id就知道他就前面青埔賣丟了再找人出氣而已

junior02048603/27 00:12然後關埔四房車，豪宅線卡死了，都在漲外圍

Tattoo03/27 00:13不用A就知道nova沒料

mfcke03/27 00:13他就真的要去看醫生那種....

scarrony03/27 00:13不會呀，我宿舍宅也是放著，反正貸款出來比當初買

scarrony03/27 00:13價多這麼多，很好用的

alexstag03/27 00:13牙醫哥新竹認識的人可能還不夠多，要是你成本只有

alexstag03/27 00:13現在的一半，租金完全cover本利和會急著跑嗎？

Tattoo03/27 00:13看nova又封鎖又罵人，就知道發作了

NovaShin03/27 00:14確實 講個樹林好棒棒氣到不行不行是該去看一下醫生

junior02048603/27 00:15應該是說，房東們不會放到現在，你看悅揚精美的轉

junior02048603/27 00:15約就知道了

NovaShin03/27 00:15專業輸打爛仗也輸 你們這幾個人要不要帳號砍一砍算了

NovaShin03/27 00:15https://i.imgur.com/rQtuPyY.jpg

maxboy0603/27 00:16每篇都狂魯洨 有夠阻礙閱讀

junior02048603/27 00:16中間有人多個100-200換約，你很難忍住

NovaShin03/27 00:16教主都崩了信徒不是應該也要怎麼著嗎？

alexstag03/27 00:16應該蠻多都是放到現在，那個時間點買發發自住是幾

alexstag03/27 00:16乎沒聽過

maxboy0603/27 00:16你他媽要業配自己給魯空看趕快把網址貼一貼

Tattoo03/27 00:17約你賭你也不敢，你快點砍帳號啦

maxboy0603/27 00:17整天想學租屋房仲 煩不煩

NovaShin03/27 00:17確實 跟那個樹林屎坑長大的手牽手去給桃園牙醫看看

scarrony03/27 00:17我感覺是一半一半吧，看潤隆認真來開區權會的比例

scarrony03/27 00:17就知道

NovaShin03/27 00:17這篇N黑聚集地耶

alexstag03/27 00:17也有投資客接投資客…星都會也是有XD

NovaShin03/27 00:17https://i.imgur.com/yh1BAiW.jpg

junior02048603/27 00:17換約給自住的啊，悅揚好幾間釋出的，都是裝潢、家

junior02048603/27 00:17具都有，之前還看到養貓的，看起來就不太可能是房

junior02048603/27 00:17東宅

maxboy0603/27 00:18你真的以為失業整天掛在這靠北會長訂閱人數？

Tattoo03/27 00:18糟糕，越來越嚴重了

scarrony03/27 00:18那幾間拿出來賣的應該蠻像自住，我猜是換房吧

NovaShin03/27 00:18https://i.imgur.com/xkrs0a0.jpg

NovaShin03/27 00:18集體治療

Tattoo03/27 00:19人家失業代銷來傳道，你還不領情，等等他黑名單你

maxboy0603/27 00:19你是不是連魯空的訂閱都騙不到？

scarrony03/27 00:19失業代銷又來當小丑講笑話娛樂大家啦

Tattoo03/27 00:19Nova要不要先除自己阿

NovaShin03/27 00:19還在訂閱數 你那邊還來得及買台積電喔

NovaShin03/27 00:20有人氣到變噓文了

maxboy0603/27 00:20阿你就沒貼你你網址純魯洨連想幫你訂閱都沒辦法

junior02048603/27 00:20現在591兩間，一間自住的，一間房東宅的痕跡

scarrony03/27 00:20他不當代銷是因為跑去幫人導尿啦

NovaShin03/27 00:21#1UTTunAw (home-sale)外拋案例1

flexin03/27 00:21嗨，自動販賣機

maxboy0603/27 00:21你網址貼上來我幫你點訂閱 可以不要再妨礙閱讀了嗎

NovaShin03/27 00:21#1Vx9xGCb (home-sale)外拋案例2

scarrony03/27 00:22嘻嘻 被你發現我買很多宿舍宅了

NovaShin03/27 00:22#1YoGhkzc (home-sale)從這篇開始記恨

NovaShin03/27 00:23當初還寄信來 結果惱羞兩年了還在記恨

junior02048603/27 00:23我就說竹科悅揚、竹科潤隆投資客超級難抱到現在

junior02048603/27 00:23興富發應該很幹沒有先建後售XD

junior02048603/27 00:24你們那個時候如果強制預售禁轉，讓你放到成屋，你

junior02048603/27 00:24說不定還感謝政府

scarrony03/27 00:25這個我還有留在手上的啦，不過真的後悔那兩間太早

scarrony03/27 00:25賣

NovaShin03/27 00:25哈 他就缺錢只好賤賣啊

alexstag03/27 00:25當初高鐵也有人4字頭就鼓吹高點的…好像可以理解

scarrony03/27 00:26所以我說二重埔不要預設高點，這波AI真的很屌

junior02048603/27 00:26我有跟代銷說，6期一出來趕緊通知我

maxboy0603/27 00:27每秒魯洨幻想自己很有名看代銷公司會不會跪求你回去上

maxboy0603/27 00:27班？

maxboy0603/27 00:27還是純粹要賣訂閱？

junior02048603/27 00:28如果是我，我說實在，竹科悅揚，我頂多忍到1000，

junior020486我就獲利了結了

maxboy0603/27 00:28總不會都中老年了純粹沒意義掛網路找人吵架吧？

junior02048603/27 00:28你是已購戶，仲介會直接來騷擾你XD

scarrony03/27 00:28我去雙北看房都問一下代銷有沒有人認識版上失業這

scarrony03/27 00:28位，結果都沒人知道，哈哈

maxboy0603/27 00:29我國中之後就沒純粹掛網路找人吵架過了 寧可去打電動

frowning122603/27 00:29要賣房先看加權指數...

frowning122603/27 00:29先不預設高點，股市這樣漲我只怕信用管制

frowning122603/27 00:30現在政府上緊發條了，不用半年會有大批資金湧入

frowning122603/27 00:31光台積電這價錢，就印了多少錢...

XMASRICCCH03/27 00:31為啥代銷要一直看不起台北以外的投資客啊 嗆別人坐

XMASRICCCH03/27 00:31車去台北好奇怪，住台北是有什麼優越感嗎？台北人很

XMASRICCCH03/27 00:31多都很窮啊

scarrony03/27 00:32代銷仔可能都幻想自己坐直升機吧，坐車也能嗆，好

scarrony03/27 00:32可憐 哈哈

alexstag03/27 00:33f大說的沒錯，很大機率還是會漲，但是政府也預期到

alexstag03/27 00:33了，避免失控很可能會不給你貸款…

junior02048603/27 00:34不懂，竹北那個報了玄泰T1不錯，我也沒嘴他，看不

junior02048603/27 00:34懂幹嘛嘴其他區域的，能賺錢比較重要

fluffyradish03/27 00:34台北以外就低基期翻比較快，你去看6+1都信義屋指數

fluffyradish03/27 00:34也反映這個解釋

junior02048603/27 00:34第二屋應該沒辦法再限制了，頂多第三戶以上不給掛1

scarrony03/27 00:34沒錯～找漲幅最大的買比較重要！

maxboy0603/27 00:35賣房子的每秒酸人區域爛 我是建商老闆肯定嚇死了

scarrony03/27 00:35第三戶掛1應該蠻多銀行不喜歡的，還是44444比較好

scarrony03/27 00:35用

frowning122603/27 00:37貸款的問題在政府一念之間...隔日生效這種情況要防

junior02048603/27 00:38成屋弄一弄，最安全

a9693200003/27 00:39第三戶不給掛一~這麼兇 囧

frowning122603/27 00:39真的，現階段趕快貸一貸都沒事！

a9693200003/27 00:41如果真的有風聲第三戶禁止貸款...會瞬間爆一波購屋潮吧

junior02048603/27 00:41隔日生效你要怎麼購屋潮

fluffyradish03/27 00:41不給貸的話也只能現金買然後掛4維持槓桿，只是未來

fluffyradish03/27 00:41越來越難靠房地產起家

a9693200003/27 00:42如果是隔日的話~~會直接卡死一堆正在跑流成的吧XD

scarrony03/27 00:42就把中產翻身的路又堵住一條了

junior02048603/27 00:44你現在去搞一間成屋，6月前開會早就過戶完了，安拉

maxboy0603/27 00:46以後可能就只能增貸質押好幾輪etf領股息吧

maxboy0603/27 00:46不過股市炸開肯定比房子嚴重就是

menace03/27 01:01第三間貸款四成跟不能貸款也差異沒多少了 這可憐的槓桿率

a9693200003/27 01:05應該還是有差啦,1000萬的物件,自備600和1000...

a9693200003/27 01:071.67倍的槓桿雖然小,但標的是不動產也是相對穩就是

a9693200003/27 01:07而且能掛四的吧?還是第二間後就不能掛四了?

menace03/27 01:16你要掛四應該需要先現金買喔 或是還清

menace03/27 01:18我是用投資觀點來看啦 槓桿率1.67的情況 投資房地產的唯

menace03/27 01:18一優勢只剩下穩定 但收益率很難勝過股市了 硬要說低波動

menace03/27 01:18當然也是可以 不過對於資產高的人來說 限貸四成肯定是現

menace03/27 01:18金買後掛四增貸

mfcke03/27 01:22樹林就是爛 有什麼好氣的 痾 整天崩潰 可悲

mfcke03/27 01:26賣沒差 但是一定要捕貨

mfcke03/27 01:26我反而覺得大家賣掉不補貨 錢都拿去幹嗎 燒掉嗎

a9693200003/27 02:30資產高的當然就現金買~

a9693200003/27 02:32而對於一般領薪水的人,其實光前兩間的槓桿就夠嗆了

a9693200003/27 02:32第三間本來就不容易再槓上去

menace03/27 04:23夫妻還算四間扣打 自住1投資3對大多數人來說也很夠用了

kazamishu03/27 07:17代銷仔沒料又愛凹

yesyesyesyes03/27 07:43硬凹真的很難看啦

askey03/27 08:11大家都從不動產賺太多才有時間吵架

tbere200203/27 08:12Nova代銷仔說元利2期5月開案啦......

topaaron1203/27 08:56nova 講的 就看看笑笑就好

yytseng03/27 09:15代銷仔就是自己沒料到處蹭的那種人…叫什麼「寄生上流」

yytseng03/27 09:15吧

yytseng03/27 09:16連銀行幾十億貸款都要找代銷仔談，寄到外太空去了

CrazyKill03/27 10:44民 進 黨 炒 房，房 價 繼 續 漲

CrazyKill03/27 10:45民進黨從上到下都在炒房，當然會漲

yasea200403/27 11:29炒地跟蓋百戶的一樣 所以魯沒法怪特定黨

sakyro03/27 13:13Nova柯粉是自己人，偉哉阿北讚美阿北

encoreg5798503/27 21:48民進黨籍的高嘉瑜也算柯粉嗎 她怪內政部哈