Re: [心得] 房產Ceca的投資謬論大解析（中）

grotwpig64501/30 09:45你看起來只是想備份

vava556601/30 09:47給窮人一個賭的機會而已，風險還是有的

tamacugi01/30 09:47沒有引用前言阿...應該不算吧

vava556601/30 09:47不然企業何必辛苦製造，都來囤房就好

yiliang110701/30 09:47是不是銀行業務出來說話XDDDD

tamacugi01/30 09:48本業是代書啦

duriel331301/30 09:49這篇又沒備份= =

yiliang110701/30 09:50代書 那你也知道銀行再收傘

yiliang110701/30 09:50就如你文中所說XDD

ReiFan01/30 09:52來這篇偏題好了XD 我覺得這個世代很多人無法就事論事了

yiliang110701/30 09:52是的，他們因人廢言

yiliang110701/30 09:52很可惜XDD

ReiFan01/30 09:54明明兩個人講的論點是不同角度不同結論 錯誤的互懟還沒完

yiliang110701/30 09:55旁邊無聊的人還在喊燒XDDDD

ReiFan01/30 09:55支持者還要為了保護神轎而清空牛棚酸言酸語 套句剛看的動

ReiFan01/30 09:56畫台詞：『真是一場沒必要的殺戮』

yiliang110701/30 09:57哈哈哈哈哈哈哈哈

bnn01/30 09:58抽銀根是風險沒錯啊 只是近幾年就沒啥爆炸讓高風險被抽銀根的

yiliang110701/30 09:58可能過年快到房板想熱鬧熱鬧？

NovaShin01/30 10:02這精華文怎麼可能刪 我會刪文都是一堆沒水準的謾罵

NovaShin01/30 10:03比方說什麼我租屋啦 我被代銷開除啦 老二15公分啦這種

NovaShin01/30 10:03但綠舍99的支持者發言都蠻沒水準的，什麼鍋配什麼蓋

a9693200001/30 10:04抽銀根……感覺比起不動產，更容易發生在反方念茲在茲

a9693200001/30 10:04的創業上

ReiFan01/30 10:05我酸一下N大好了啦... 你本業代銷 用膝蓋想也知道你一定

iamneptune01/30 10:06抽銀根是說把房貸收回？

ReiFan01/30 10:06不推崇槓桿 甚至會比一般人更保守 因為會砸本業招牌啊

hellogym01/30 10:07就廢話啊 跟去股版問要不要開信貸或質押投資一樣

a00000000001/30 10:08如果尼開槓桿結果虧惹 高雄王就回頭酸尼廢

hellogym01/30 10:08阿開高槓桿跌了好恐怖 融資會斷頭跳樓 ㄏㄏ

flycarb01/30 10:08有些極限操作，說者無心 聽者有意就是了。

a00000000001/30 10:08我覺得還好八 反正隨便講都會贏

hellogym01/30 10:08不然你問上面教主買AMD有沒有開槓桿阿 ㄏㄏ

a00000000001/30 10:09蛤

a00000000001/30 10:09尼覺得我有嗎@@?

hellogym01/30 10:10你沒有喔？ 人家航海王 菲比斯都開很大捏

a00000000001/30 10:10好八其實好像2017有跟銀行借過十萬鎂來湊

a00000000001/30 10:10大概半年還掉

a00000000001/30 10:11航海王比我高好幾檔耶

a00000000001/30 10:11不到兩年幾億變五十億 這沒辦法參考惹

ReiFan01/30 10:12而且我覺得代銷一定不想看到自己經手的任何一個案件是悲劇

floatfaith01/30 10:12其實真的不知道兩位有啥好吵的 要過年惹火氣還那麼大

a00000000001/30 10:12而且人家才三十出頭 我虧光這輩子就沒惹

ReiFan01/30 10:13收場 上社會新聞 這會有心理陰影的

pttcloud01/30 10:14其實C大和NOVA講的都是現況的操作 只是不同方向 需要各

sspider082901/30 10:14純股票 還是別開太高槓桿 雖然我期貨都開很大 但槓

sspider082901/30 10:14桿真的不是能一直開的

a00000000001/30 10:14很多人開槓桿開下去然後弄幾年沒惹

a00000000001/30 10:14股票房地產都馬有

floatfaith01/30 10:14點名出來又各說各話..不過多多內戰還是有趣多惹XD

hellogym01/30 10:15阿要開槓桿本來就是自負責任阿

hellogym01/30 10:15你窮人沒開一點槓桿 要怎麼追啦

a00000000001/30 10:15尼把上沖下洗需要的心理素質想簡單惹

sspider082901/30 10:15看到很多 賠光本金倒虧更多 選擇權一狗票

a00000000001/30 10:15我常常有朋友同事啥的問我每天這摸多$$上下怎摸睡得著

yiliang110701/30 10:16哈哈哈哈哈哈 你穩定 你素質高 但其他人呢

a00000000001/30 10:16說真的房地產看起來比股市穩定 不過他有一種很恐怖

a00000000001/30 10:16的特點 尼想跑 會跑不掉

a00000000001/30 10:17有可能卡在那一卡五年 精神病都出來惹

yiliang110701/30 10:17僵固性，水能覆舟 亦能覆舟

yiliang110701/30 10:18就一派人在說明「適度槓桿優勢」

sspider082901/30 10:18沒錢確實會一直開槓桿 一開始年輕不懂事我也是狂開

sspider082901/30 10:18 狂賠

yiliang110701/30 10:19另一派人在說明「過度槓桿風險」

sspider082901/30 10:19過了很多年 才懂得槓桿要怎麼開 就不是能一直開 實

sspider082901/30 10:19話就是要看時間的

yiliang110701/30 10:20明明兩方都是好意分享都是對

a00000000001/30 10:20哀 我說難聽點 高雄王跟我同年 在房市走跳那摸多年

kusomanfcu01/30 10:20反過來，看到別人說為什麼漲 不相信 卡漲沒買個五年也

kusomanfcu01/30 10:20是神經病都跑出來了

a00000000001/30 10:21身家就大概一億 尼想他實力會在哪

NovaShin01/30 10:21我本來就一直說適度槓桿，回去翻前幾篇多少人開到爆

a00000000001/30 10:21魯空焦慮沒有那種套牢仔嚴重

kusomanfcu01/30 10:21我有兩粒

NovaShin01/30 10:21但那的信眾看到有人戳他就紛紛腦充血了 這也很沒轍

hellogym01/30 10:22你不能這樣講阿 這樣代銷身價還沒他多呢 ㄏㄏ

yiliang110701/30 10:22是的房板各類平台，出現FOMO

kusomanfcu01/30 10:22一直喊開滿槓桿的都是喊燒魯空耶=..=

yiliang110701/30 10:22已經不是自住，是要投資開爆槓桿

a00000000001/30 10:22這邊又沒人把N大當神拜

sspider082901/30 10:22槓桿也是要看人 有的根本不適合開 一種商品 槓桿是要

sspider082901/30 10:22看人開的 適合我 不見得適合別人

CaLawrence01/30 10:22ceca本金都老爸老媽給的

yiliang110701/30 10:22但是房板出現這種，大多數人都會勸退

a00000000001/30 10:22我就覺得很奇怪 尼各位會講航海王

a00000000001/30 10:23人家比高雄王年輕一大截 身家五十倍

hellogym01/30 10:23阿不就沒法複製 ㄏㄏ

a00000000001/30 10:23奇怪尼各位怎摸會想學高雄王的東西

Tattoo01/30 10:23不，nova是覺得自己是神

a00000000001/30 10:23他自己都說他那套假定年薪一兩百萬的人惹

hellogym01/30 10:23你要找能複製的 才能讓大家認同 ㄏㄏ

ReiFan01/30 10:24C/N 論點前提不同 C的前提是"大家都能良好控管槓桿"

sspider082901/30 10:24現實生活別人在看期貨好賺 問我 我他媽的根本不講

sspider082901/30 10:24 我能賺 別人後面一定賠錢賠死

CaLawrence01/30 10:24很多人買房有賺到錢就以為是他的幫忙吧 其實你鄰居幾

CaLawrence01/30 10:24百戶也都賺一樣的錢 根本也不會每個人都在那邊吹自己

CaLawrence01/30 10:24有多厲害

a00000000001/30 10:24GG輪班星人入行就差不多這葛價 根本新手村指南而已

xin2584601/30 10:24教主自己都不敢開槓桿開成那樣了 又在講幹

hellogym01/30 10:24阿房版的確很多1-200萬的人潛水

Tattoo01/30 10:24炒股比買房難啊。可以不買股，但是不能沒有房子住。

jc76112801/30 10:25我是覺得兩個人戰到後面有點弱了 都各自講自己的

sspider082901/30 10:25航海王那身家一開始不知道怎麼搞來的 年紀輕輕就幾

sspider082901/30 10:25億在做

ReiFan01/30 10:25N的前提是"先求平安 再求獲利"

ceca01/30 10:25啊不就怪你這個大神不帶人賺幾十億啊，哈哈

jc76112801/30 10:25一個跳針對方租屋仔不接賭 一個跳針高風險斷頭斷頭斷頭

ceca01/30 10:26你教一下，200萬翻一億，我來試看看

kusomanfcu01/30 10:27不然要一直喊錯誤標的然後被人酸爆就馬上說 我早就換

kusomanfcu01/30 10:27東西了？

hide032501/30 10:27航海王一開始是打德州撲克 本金累積到2-300萬開始的樣

hide032501/30 10:27子

floatfaith01/30 10:27啊教主講那麼多 其他人是有手把手教學喔...

sspider082901/30 10:28打德州 肯定腦子比我好

a00000000001/30 10:28200萬翻一億有點艱辛喇 十倍就還好

ceca01/30 10:28來教一下，我弄兩百萬完全照做

a00000000001/30 10:28一千萬->一億 蠻多選擇der

ceca01/30 10:28好啊，十倍

hellogym01/30 10:28200萬翻到2000萬又沒很難

a00000000001/30 10:28尼現在問我有點晚惹捏

hellogym01/30 10:29一千萬到一億我可以 教主分享一下 嘻嘻

a00000000001/30 10:29如果尼六年前問我就沒很難惹

ceca01/30 10:29沒關係，等時機也ok

Ddylan01/30 10:29這裡都億來億去,好嗨~~~~

hellogym01/30 10:29成功了我以後也把你當神拜 阿們

a00000000001/30 10:29我常常跟人家講 大噴蘇媽 中噴老黃 小噴GG張

a00000000001/30 10:30八年大概講惹七年

hellogym01/30 10:30你喊這樣效果不好啊 連股版都沒幾個人跟你單

a00000000001/30 10:30不過2022大烙賽我必須承認當年不懂通膨

Ddylan01/30 10:30我小咖中午來吃林東芳牛肉麵就很幸福惹

a00000000001/30 10:31尼自己去翻我好幾年的文R 分析夠多惹

a00000000001/30 10:31看不懂我也沒辦法

hellogym01/30 10:31阿不然就買一點點 賺的只能toyota換benz而已

a00000000001/30 10:31像我覺得買橋頭就有夠白癡的

alonzohorse01/30 10:31要像航海王那樣帶人飆車實在太難惹

a00000000001/30 10:31橋頭題材在GG GG題材在AI

jc76112801/30 10:31阿洲說人話好好打字的話 大家就會聽你的惹

a00000000001/30 10:31尼幹嘛不直接去買ai股就好惹

a00000000001/30 10:32看看那葛smci 今天才報完又噴惹

hellogym01/30 10:32阿有人去年買AI股套牢在高點阿XDD

a00000000001/30 10:33尼買到飆股抱幾年後最大問題是他震盪會讓尼心臟不蘇胡

kusomanfcu01/30 10:33他們開五倍槓桿等也差不多

abyssa101/30 10:33政府打短炒反而更難賠錢吧

a00000000001/30 10:33就廢的跑去買台灣代工廠 白痴

kusomanfcu01/30 10:34房價看尖牙股 這個其實很簡單

a00000000001/30 10:34那種市值太低的自己要有覺悟

a00000000001/30 10:34尖牙骨不靈惹

ceca01/30 10:35其實預售時間槓桿平均七倍，預備金可以去金融市場滾動

angele01/30 10:35開槓桿獲利房版大力感謝ceca大，開槓桿失敗只能自己吞，

angele01/30 10:35倖存者偏差？不過本來提供經驗方法也不包賺，各自參考評

angele01/30 10:35估就是了。

a00000000001/30 10:35矽谷幾家公司正在薪資結構轉型中 不要看股價買房

yiliang110701/30 10:36洗耳恭聽

ceca01/30 10:36交屋的時候再降為五倍，現在都蓋比較久，所以中間預售時間

ceca01/30 10:36變九

abyssa101/30 10:37航海王>教主>>>>>ceca>>>>嘴炮代銷

oceanfishwu01/30 10:37教主打的字把他帶入外國人口音就毫無違和感完全看得

oceanfishwu01/30 10:37懂了XD

a00000000001/30 10:37我覺得我跟航海王應該還差幾葛>

abyssa101/30 10:40教主的AMD跟航海王海運都是幾十倍，差在航海王敢開槓桿

abyssa101/30 10:40教主那時候五倍槓桿開下去現在就不輸了

iamneptune01/30 10:40薪資結構轉型中看不懂惹教主

abyssa101/30 10:41不過投資…槓桿怎麼開其實蠻關鍵的就是

ceca01/30 10:41金融市場槓桿有一套專業技術操作

a00000000001/30 10:41我年紀大惹不敢R

ceca01/30 10:41那真的是專業

jc76112801/30 10:42現在只敢買GG張惹

a00000000001/30 10:42估狗跟fb都在裁員 這兩家以前都是$$隨便給

a00000000001/30 10:42導致矽谷房價飆漲 現在他悶招募緊縮 矽谷的房價

a00000000001/30 10:42就沒力惹

a00000000001/30 10:43這些公司都把$$砸去買AI硬體跟開發 人力需求會降

a00000000001/30 10:43開槓桿哪啥專業技術操作 根本無關

a00000000001/30 10:44尼要精算風險啥的那是另一回事 人家才不會去拚短期

a00000000001/30 10:44航海王那類開槓桿單純兩種原因 一看到千載難逢的機會

a00000000001/30 10:44二年輕不怕歸零

xin2584601/30 10:44重點教主是鼓吹AMD 有發文說過SMCI嗎 好奇

a00000000001/30 10:45尼在股市混酒會聽到一堆歸零的故事 而且就在身邊

iamneptune01/30 10:45請問教主蘇媽續抱嗎

yiliang110701/30 10:45XDDDDDDD

a00000000001/30 10:45講smci很丟臉 那間公司以前名聲很尷尬

zxc9037601/30 10:45教主有料多了，一般人哪有辦法像西卡一樣，無業有貸超多

zxc9037601/30 10:45間

yiliang110701/30 10:45因為大家都喜歡聽成功事蹟，幻想帶入自己

a00000000001/30 10:46專職操作大咖通常一輩子會破產三次

a00000000001/30 10:46很多人在想專職操作的時候根本沒思考過這問題

a00000000001/30 10:46普通人沒看過根本不知道破產啥概念

a00000000001/30 10:47我在股板不想講太多這種的 我以為大家都懂

a00000000001/30 10:48那種閒聊型的基本心法常識寫太多被人家酸感覺很差捏

abyssa101/30 10:49航海王其實手上有整棟透套保底現金流

abyssa101/30 10:49股房兩頭玩其實很互補 槓桿又可以加成

Alwen01/30 10:50教主其實講很多捏，股版那些大神都沒有他分享的多

Alwen01/30 10:50很多賺很大的只是貼對帳單，根本也沒分享啥

a00000000001/30 10:52我覺得租房那現金流正常應該跟雞毛差不多吧

ab15985201/30 10:52一堆人買股票只想馬上買馬上漲 前兩年教主在股板被酸成

ab15985201/30 10:52狗

a00000000001/30 10:53幾億的時候可能有意義

a00000000001/30 10:53其實尼翻我去年九月的文就大概講低點到惹

a00000000001/30 10:53講錯前年

a00000000001/30 10:54那時候我有把握通膨的東西搞懂惹 最後一塊拼圖完成

Fulva950701/30 10:54個人認為高雄王功德在苦口婆心要一般人早買自住房，而

Fulva950701/30 10:54且他一向都崇尚躺著賺早早享受人生，不會藏著掖著不講

Fulva950701/30 10:54吊人胃口，話說多了總是會被抓到不合理的地方，爭論就

Fulva950701/30 10:54人之常情，所有大神的方法，我想一般人都不適用吧Xddd

Fulva950701/30 10:54 不僅限高雄王靠爸媽講這沒意思了，教主的腦袋我也沒

Fulva950701/30 10:54辦法複製啊，我學店咖小就鼻子摸著找自己能做的方式，

Fulva950701/30 10:54我覺得很難看啦，讓人感覺抓著高雄王流量猛蹭，有種溫

Fulva950701/30 10:54啊巴感

F123981001/30 10:55老實說...我看ceca大的投資方式，其實是非常保守的....

F123981001/30 10:55要看到他賠錢很難，要看到破產是不可能的! 小小咖如我..

F123981001/30 10:55只有幾百萬萬週轉金都比他衝動。

kusomanfcu01/30 10:56http://i.imgur.com/2LIHrdP.jpg

kusomanfcu01/30 10:57這個是20年房貸的貸款負擔率

thirtyto01/30 10:57就算 跟著 教主 買股 那幾年上下震盪 能抱住的沒幾個

kusomanfcu01/30 10:57本金5%+2%利息

kusomanfcu01/30 10:58變成40年就是本金2.5%+2%利息

kusomanfcu01/30 10:59http://i.imgur.com/XuS0iIG.jpg

kusomanfcu01/30 11:00http://i.imgur.com/SbL73Nc.jpg

kusomanfcu01/30 11:00基本面已經變成合理負擔範圍沒有泡沫問題

kusomanfcu01/30 11:01比較貼的也只有台北，但是所得計算不含資本利得

kusomanfcu01/30 11:02也就是台股價差

kusomanfcu01/30 11:02股市被馬英九尻過之前房價才跌的，醒醒吧

kusomanfcu01/30 11:03股市沒崩盤不要幻想

kusomanfcu01/30 11:03崩盤如果你有資本可以對沖貨幣 你也可以便宜還貸

TAYLOR88801/30 11:04教主2330要抱到多少 可以開示一下嗎

kusomanfcu01/30 11:04崩盤後就是大降息

kusomanfcu01/30 11:04沒有槓桿開爆沒錢的話 根本 不用怕

kusomanfcu01/30 11:05股市開槓桿不能本多終勝，房地產可以

kusomanfcu01/30 11:06只要每年繳的出來 4.5%

kusomanfcu01/30 11:06矽谷砍 還不是排隊買晶圓

kusomanfcu01/30 11:07再砍更多人也一樣

kusomanfcu01/30 11:07台灣只剩下台積電加房地產

wsp15151501/30 11:08教主GG張沒救了嗎

kusomanfcu01/30 11:09房價漲 租金漲 台積電薪資漲，和股價沒關係到那麼大了

kusomanfcu01/30 11:09，因為有固定比例毛利 股息 工資

Robben01/30 11:09企業每年要交財報 當然不跟你囤房

F123981001/30 11:10簡單說...房子買一間出租一間，租金cover利息，萬一租

F123981001/30 11:10不出去就別一直買，房地產投資可是最安全的。

kusomanfcu01/30 11:11就算是台北現在新的負擔率也只有42%

kusomanfcu01/30 11:11只要頭過身就過

kusomanfcu01/30 11:12雙北壓都更 就好啦

wlcaroline01/30 11:12Ceca的槓桿已經算保守了+1，有些人開的是更誇張的也

wlcaroline01/30 11:12在那邊教人

kusomanfcu01/30 11:12老破公寓買來吃房租補利息 時間拉開 租金會大於利息

kusomanfcu01/30 11:13等都更一次 還有節稅獎勵

kusomanfcu01/30 11:14都更後的房也可以壓持有十年

kusomanfcu01/30 11:15過十年 持有稅節稅期沒了再賣，好賣的勒

kusomanfcu01/30 11:15你們是不了解稅制 才鬼扯吧

jamie8141601/30 11:16台灣就是跟緊GG. 94薯條+大

jamie8141601/30 11:16你看近5年噴的無一例外都有GG

kusomanfcu01/30 11:16十年後 房屋稅基少了1/4 還管什麼屯房稅

kusomanfcu01/30 11:17稅制叫你 屯好屯滿好嗎

jamie8141601/30 11:17台灣這種課法叫有囤房稅? XDD

kusomanfcu01/30 11:18都更的持有稅砍半懂嗎

jamie8141601/30 11:18阿反正有人會出來GGYY商辦啥的，懶得說惹

kusomanfcu01/30 11:18亂換新屋的才是傻蛋

kusomanfcu01/30 11:19台灣稅率已經很高了

WHD144501/30 11:19選對的人 走對的路 賴清德 蕭美琴 讚

kusomanfcu01/30 11:19其他國家長期持有持有稅砍更兇

lyncher01/30 11:20一堆人連大盤etf都不敢all in了，有誰敢像航海王教主這

lyncher01/30 11:20樣壓個股？航海王那個看錯不只歸零，會負債的。

kusomanfcu01/30 11:20全世界政府都鼓勵穩定市場長期持有的人

jamie8141601/30 11:21功德當8年，房市94噴，不要不信邪

kusomanfcu01/30 11:21套一句阿根廷總統是說的，穩定市場持有的人才是真英雄

kusomanfcu01/30 11:21才是真 護國神山

jamie8141601/30 11:22阿根廷好像破產捏

abyssa101/30 11:22Kuso講的沒錯 稅制就是鼓勵屯老房參加都更

abyssa101/30 11:22都更完繼續囤十年再決定要不要賣

kusomanfcu01/30 11:22為了噁心的少數人打護國神山？XD

kusomanfcu01/30 11:23因為沒人要好好持有資本阿

kusomanfcu01/30 11:25十年多房版一堆莫名其妙喊台灣稅低的之後我就無聊就在

kusomanfcu01/30 11:25看稅制阿，只是都沒在整理，之前有人講德州剛好我前兩

kusomanfcu01/30 11:25年有注意到，還有那個說債券被酸酸的我剛好有注意到韓

kusomanfcu01/30 11:25國，Ibiza再聊日本時就和他推文討論，事實上是台灣持

kusomanfcu01/30 11:25有稅不低而且交易稅很高

kagaya01/30 11:26都推呀 分享如何賺錢就只有這裡看得到 去外面一堆嘴砲牛鬼

kusomanfcu01/30 11:27應該不少人都注意到了啦 如果政府亂打持有，就和消費

kagaya01/30 11:27蛇神的亂七八糟

kusomanfcu01/30 11:27通膨問題一樣 資本外流 要花更多的錢去救

kusomanfcu01/30 11:27規矩設好 不要亂動 每個人都一步一腳印 這樣就是真資

kusomanfcu01/30 11:27本主義

kusomanfcu01/30 11:28目前有問題的只有豪宅稅 還有違建 這個反而會讓都更速

kusomanfcu01/30 11:28度壓制

qkla01/30 11:28一個教你怎麼賺錢，一個教你認識風險，感覺沒甚麼好吵的，

qkla01/30 11:28講難聽的靠炒房賺錢就是要有韭菜接手，誰都不知道自己什麼

qkla01/30 11:28時後當了韭菜，兼聽則明

kusomanfcu01/30 11:29政府想要照規矩做事然後處理房價太高問題 反而要從這

kusomanfcu01/30 11:29著手

bustinjieber01/30 11:29我可以很有信心的說第二段是錯的，

bustinjieber01/30 11:29大部分的人投資房地產都很保守；

bustinjieber01/30 11:29其實ceca真的非常保守，

bustinjieber01/30 11:29但主要也是因為他沒工作，

bustinjieber01/30 11:29再怎麼想開槓桿也借不到。

kusomanfcu01/30 11:29風險計算這個 房貸收入比1/3 房版一堆人講了十幾年每

kusomanfcu01/30 11:29個月都有講 有啥用阿

kusomanfcu01/30 11:31房貸負擔率 不是附上了？

kusomanfcu01/30 11:31怎麼算成40年 很難嗎？

kusomanfcu01/30 11:32事實上就是 如果都變成四十年 一堆傻空說的房價所得比

kusomanfcu01/30 11:32太高 ，可以再漲20%

kusomanfcu01/30 11:33目前只欠東風跟上（租金）

kusomanfcu01/30 11:33不要開爆槓桿 別動到信貸 別馬上用寬限期 根本就沒差

kusomanfcu01/30 11:34然後去看看那些喊馬上用寬限期買房的 查查分身ID 就知

kusomanfcu01/30 11:34道那些人想幹麻

Fulva950701/30 11:36說教認識風險很硬要…基本的東西誰會不知道,就真的很

Fulva950701/30 11:36嗆又沒講出什麼,以往真的有料分享也是推阿,現在這樣真

Fulva950701/30 11:36的很難看

kusomanfcu01/30 11:36然後有人貸款可能有問題搞不好馬上寄站內信要去殺價收

kusomanfcu01/30 11:36購勒

wlcaroline01/30 11:38ceca的心法就是穩賺，先穩再賺，完全看不出哪裡敢衝

wlcaroline01/30 11:38他還會一直強調過爽爽沒事把自己變成乞丐是得神經病

abyssa101/30 11:39台灣走的還是歐美走過的的老路 房貸拉長 首購頭期壓低

abyssa101/30 11:39房租越來越高 最後蓋公宅給沒得繼承的人租得起

kusomanfcu01/30 11:39幹 房版幾個醫生才變態 超衝 馬的 高智商的都這麼衝嗎

abyssa101/30 11:39再用移民補勞力

kusomanfcu01/30 11:40聽到都傻眼

jc76112801/30 11:42只怕有錢人比你更努力 這是真的

kusomanfcu01/30 11:43我只會教人買菜 習慣買高CP lol

Fulva950701/30 11:44牙醫大真的兇阿…剛來房版的時候他才在問第一間而已，

Fulva950701/30 11:44你看兩年現在變什麼樣子，有夠猛

ice101501/30 11:45醫生本業收入夠又穩定 直接四間低總 就算不寬 貸款本息

ice101501/30 11:45月還不到本業收入一半

ice101501/30 11:45要是走長線出租就更寬鬆了

bnn01/30 11:50醫生本業金流穩定 銀行又愛放款寬鬆 有啥奇怪

kagaya01/30 11:55醫生本業高 不衝要幹嘛你說對吧

kagaya01/30 11:56本業有底氣就不怕開爆..

ice101501/30 11:57我自己是走長線出租派 月付根本貼沒多少

ice101501/30 11:57至於幾千萬的貸款 大多人只看到這個數字就抖 我是沒看懂

ice101501/30 11:57到底要抖什麼？

ice101501/30 11:59反而增貸部份 現在都拿去買美債相關產品套利了 賺的少

ice101501/30 11:59吃的飽 睡的好

wuyiulin01/30 12:04批踢踢真的一堆阿伯很閒，錢沒多少，把筆戰寫得像什麼

wuyiulin01/30 12:04星際大戰，還要備份。

wuyiulin01/30 12:04扣蓮

webber12301/30 12:16買竹北 無腦賺贏高雄 嘻嘻

leota01/30 12:17推kuso大

Lenon456101/30 12:21教主請問AMD 未來如何

kokilly01/30 12:26問AMD就是捏懶

CORYCHAN01/30 12:40我從a0大的文跟癡漢水球大的專欄中學到很多關於SOC市場

CORYCHAN01/30 12:40跟產品開發方向的觀點，獲益良多。

CORYCHAN01/30 12:44認真要爬還會爬到obov的文

ZhuBeiCity01/30 12:49整天在那邊無限寬限期無限槓桿槓桿開到最大本來就在害

ZhuBeiCity01/30 12:49人啊 如果未來房價下跌怎麼辦？ceca的方法只建立在房

ZhuBeiCity01/30 12:49價永遠漲的前提

wlcaroline01/30 12:52但是ceca也有教什麼是房市崩盤的徵兆啊，基本面和法

wlcaroline01/30 12:52拍違約狀態。ceca令人欽佩的地方就在於他不只教工具

wlcaroline01/30 12:52，連工具的適用時機都沒有藏私。連投資心態都教

zyxvu01/30 13:17這篇推文清醒多了～～～～～

jagger01/30 13:29台灣房產無腦多 套著住都舒服

a9693200001/30 13:32房價下跌？租啊，租金一起跌？那……也只能合掌了

s2649275501/30 14:03不用想收傘啦 要想你乾脆回家喝奶

s2649275501/30 14:05沒能力沒擔當家裡又沒礦 怕東怕西像個娘們

s2649275501/30 14:05真搞不懂你們到底有沒有時常在問借貸 你做不到的別人

s2649275501/30 14:05能做到 應該是去看差別在哪

s2649275501/30 14:07不要資不抵債 有能力還本利和 這麼簡單的都要過度解讀

s2649275501/30 14:07板規有沒有規定不能罵髒話

lichun122801/30 14:11推樓上

lichun122801/30 14:13家裡沒礦自己評估好想好就衝了,不然翻身就下次投胎啦

MDJJ01/30 14:33教主本業就一年幾百萬了，跟C卡純投資應付開銷

MDJJ01/30 14:33其實兩者去比錢沒什麼意思

MDJJ01/30 14:33不同背景，投資方式也完全不同

PTTDURANT01/30 15:31聽起來你就不熟銀行授信還硬要PO一篇耶

hsiuang01/30 21:18兩人基點完全不同

yiliang110701/30 21:35太誇張 他代書欸，可不可單純就事論事討論XD

encoreg5798501/30 21:49金管會和央行不夠獨立 確實銀行授信無法發揮專業

likat01/30 23:18大推這篇，中肯！！！

permanent2701/31 00:21教主不是說今年300嗎？還有快一倍可以賺

siriusu01/31 08:48要找到不熟授信的代書可能難度蠻高的

tamacugi02/01 09:19謝謝yiliang1107大幫忙補充資訊