Re: [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
因為會創新高價的
大多是外地人買的
本地人習慣舊價格
對於漲上去的行情
買不下手
自售很難遇到外地人
因為外地人大多直接找仲介
搞自售自己帶看,來的大多是本地人,浪費時間.
所以我都是給仲介賣
一般約多簽幾家
簡單省事
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要減少違規停車,先要減少路邊攤.
路邊攤的食物,吸收了馬路上的眾多污染物,再加上老闆長時間沒洗手,有些摸錢又摸食物,不戴口罩或是帽子,可能會吃到口水,鼻涕,頭髮,或頭皮屑. 也有可能吃到其他客人的口水.而且因為沒有水源,抹布也不會洗,整個餐車都超髒,老闆自己都不敢吃.
最好是不要買,讓它倒,違規停車的狀況才會減少.
在路邊買東西也是讓自己置身險地,增加被車撞的風險.(一次被撞就可能變殘障,不值得.)
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.138.47 (臺灣)
※ PTT 網址
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很多人都以爲屋主沒自售過
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俗不知都是自售後才決定給仲介賣
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屋主自售如果想賣市價行情價,
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不好意思來問的都是來出低價看能不能撿便宜的
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簡單講來亂價格亂出低價的真的一
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在利益面前,想遇到個正常人都不容易
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然後接下來就是一大堆房仲的騷擾
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然後屋主發現賣房真的太浪費時間後
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就決定丟給房仲了
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買是找仲介買,自售根本不想去看
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有些是仲介去假看亂殺的
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自己賣是時間太多嗎 給仲介賣啦
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仲介A殺價B演戲C拿錯專約給屋主簽
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仲介才沒有那麼美國時間找假買去亂屋主,市場正常的買
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方80%都是出芭樂價,那種行情1100萬,出800萬就是大多
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數的買方,你要找到是另外20%行情有認知到1100萬,如果
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你要賣高於行情,那你找仲介吧。
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不要特別找人來亂屋主,你看之前有網友放到PTT不賺,都
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被鄉民弄好幾次,後來丟給仲介賣,賺200萬跟自己過不去
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幹嘛
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就開個實收金額丟給仲介 自己輕鬆等簽約不好嗎 仲介要賺多少
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他自己會跟買房凹
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首Po大家好 請問買賣房屋時, 為什麼屋主很少自售 自售省4% 本來要賣2000萬的房子, 給仲介賣要開到2080, 自己賣2000 或是也可以賣2080, 這樣就省了80萬, 或是開2000賣比較快 也聽說過有買賣方 只要跟仲介買 被抽也沒關係10
看到這個標題真的很想回一下,我有幾次賣房是同時自售也有委託仲介,後來, 就直接委託仲介,再也不自售了。 案例一,新北市迴龍站走路5分鐘內可到,社區邊間二樓。同時委託仲介與自售, 每次有人來看房,我跟太太就得介紹屋況及代看,會找屋主自售的買家,基本上都十分挑 剔就算了,重點是價格也都砍到見骨的那種,然後看一次看兩次,再帶媽媽來看一次,最6
因為 買方看你自售 自動就會幫你砍4%80萬 你如果開2000萬,就會變成1920萬了 所以你還是要開2080賣2000萬,跟給仲介賣的結果是一樣的1
這是一個角度 另一個角度大家參考 年輕時老一輩跟我說 注意自己的氣場, 氣場不好生活就不好21
我又遇到一個特例..... 有一個租客約我看出租房, 看後很滿意 他說想租 屋主跟他要工作證 他也傳給我了 是台北知名軍醫院松x分院的主治醫生 租屋給女友住 幫他談好一切條件 雙方也都滿意 約定好隔天簽約後 今天早上突然說要延後時間,8
好奇 成屋給仲介賣就算了 為什麼預售屋轉讓也是給仲介賣 預售屋又不用看房 價錢有實價登錄擺在那
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Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?順著這個問題想請教,仲介有沒有可能私底下幫忙賣,不透過公司? 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租,剛好租約快到期,想要邊租邊賣, 如果我跟仲介講好,有幫忙牽線成功,直接私底下包2%的紅包, 這樣應該比公司的獎金多吧,買方也不用再付仲介費,對我、買方跟仲介是三贏, 只是這樣會被公司發現嗎?對於仲介制度不熟悉,想請教大家的意見。13
Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣? : 還嚴格把關不賣房仲,6月初在買賣房屋平台貼出賣房條件,吸引許多人預約看房,最後 : 他賣給一位自稱工作是壽險業務,一樣是南部人,為了跟交往多年的女友結婚,想買婚? : 的李先生,以總價1068萬成交,沒想到,成交一周後看到房子,賣出去的房子,再度出? : 房屋交易平台上,售價還多了300萬元,下面聯絡人是房仲李先生,原屋主黃先生VS.記?17
[請益] 屋主自售,也找房仲賣的案件,該找誰談看到有些物件,屋主自售,也有幾個房仲銷售 這種物件,應該找屋主談,還是找房仲談? 不確定找誰談可以談到比較好的價格 --14
[請益] 屋主自售,改成給房仲賣1個多月前有看上一間屋主自售的中古屋(開價688萬), 蠻喜歡這間房子,於是有跟屋主出價600萬(實價也約600萬), 但屋主堅持620萬才要賣, 所以最後想說再看看.... 那最近屋主可能覺得累了,6
[閒聊] 591的中古屋都是仲介在賣嗎?如題, 最近想在嘉義買房,預算抓一千, 但中古屋搜尋一下, 清一下全部都是仲介, 完全找不到一間是屋主自售的,1
[問卦] 為何要假裝是屋主自售?如題 最近在看房 有些寫屋主自售的 到現場才知道 根本不是屋主自售1
[請益] 自售或委託仲介的賣價要怎麼決定?有參考過實登,想要PO到591賣賣看 但看大家買房幾乎都是找房仲,就想說還是要委託 幾家仲介同時賣 但如果委託仲介賣,他們一定會把價格墊上去 這樣我們會同時用不同的開價賣???
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