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[閒聊] 量縮價平是不是對所有人來說「最壞的結局

看板home-sale標題[閒聊] 量縮價平是不是對所有人來說「最壞的結局作者
randyhwa
(小康)
時間推噓14 推:15 噓:1 →:22

過去的這幾年
房價高歌猛進
屋主利潤價差賺爽爽
買方也懷抱希望進場
政府每年稅抽的更爽
房仲仲介費賺到流湯
房地產相關產業,裝潢整修清潔驗屋也是生意興隆。


但我們政府和龍哥突然決定要給大家上課,於是開啟了一連串的打房政策和手段。
依照目前看起來,整體市場很有可能往「量緊縮、價持平」的狀況走。


屋主覺得時機差不想賣
買方覺得還會跌不想買
政府抽不到房地合一稅還有所得稅稅收少一堆 百業蕭條各行各業繳的稅也變少
房仲準備放假去送熊貓
房地產相關行業苦哈哈
希望房價腰斬的人也沒有盼到房價的崩潰

越縮大家越不想交易,越不交易市場就越死氣沈沈。
這是不是對所有人來說的最壞結局?


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※ PTT 留言評論
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toto12310/21 13:50其實房地產他就是防禦性的資產 這種情況才是正常的

toto12310/21 13:50是這幾年QE 漲太兇

josula10/21 13:54房地產只要不上漲,對很多人來說就是燙手。

vict110/21 13:54等過幾年景氣不好Qe又來了 繼續噴爆

mitic102910/21 13:55漲多回檔修正不是很正常,何況還平價真的要偷笑了

ruve10/21 13:57最慘就是噴爆之後泡沫結果崩盤

randyhwa10/21 13:57如果價跌還好,因為價格下來量就出來了。對所有人來說

randyhwa10/21 13:57最怕就是這種沒量價格又不動的局

dans10/21 13:58我看幾個無腦多都在修改話術迎接冷盤格局了,只剩少許衝鋒

dans10/21 13:58多搖旗吶喊不知大難臨頭

vict110/21 13:58崩盤就是空空要的居住正義來了啊

vict110/21 13:59就是不知道這崩盤何時來 我從工作看了20多年多頭

dans10/21 13:59價跌不會出量,只能說你看市場看不夠久。房版我至今沒看過

dans10/21 13:59講對冷盤格局的人,即便老屁股上波冷盤前後都沒看房了,逛

dans10/21 13:59個房版當下市場拿出來吹水

vava556610/21 14:13每年漲5~10%比較剛好吧。十年翻倍王道吧

F123981010/21 14:21不會啊...緩解水位,降低風險...這是最佳狀態才對。

F123981010/21 14:29囤房的....大部分是累積資產給後代,鋼需的...等個半年

F123981010/21 14:29發現房價死魚不動就直接買了,剩下就是靠買賣賺錢的...

F123981010/21 14:29剩下短期炒作與仲介,這些...可以轉行了。

twin210/21 14:35非買不可的首購那個量才多少,絕對沒有這一波套在上面需要

twin210/21 14:35資金的人多,而且這一波722根本沒人猜到會這樣,上面一定套

twin210/21 14:35爛一堆

vict110/21 14:37套也跑不掉啊 房地合一鎖住 反正也不會交易

vict110/21 14:37無法驗證有這種情形

illidan710/21 14:38不會 窮人跟貪心一輩子都住老房 更爽 錢省下來搞通膨

hypeng10/21 14:57蠻好的呀,活著不是只有買賣房,可以去做點別的事,一樣

hypeng10/21 14:57可以提升人生的豐富程度/幸福感/意義。

karta127164210/21 15:27至少凍漲了爽啊

cr00se10/21 15:30讓你吃貨還嫌==

qvbt10/21 16:19你如果是自住不是想炒房說實話你不會那麼關心這些事

NEWinx10/21 16:33價平還是虧,不趕快賣,資金被卡著損失機會成本

boydoop10/21 16:36百業蕭條?沒感覺。凍漲比較爽

abomgo10/21 16:43所有?不包含我

MizPerfect10/21 17:32泡沫遲早破滅,犧牲銀行換未來十年的購買力

glenex10/21 18:42不漲就是套牢啊,銀行利息不用付?資金的機會成本也很高

kazamishu10/21 23:22現在要跌賣也貸不了款,怎麼出量

C2412839010/21 23:25不漲就是跌