[請益] 該不該賣掉此房
各位鄉民先進大家好
小弟自己有一間台北文湖線走路3分鐘的國宅,其資訊如下
1. 38年電梯大樓(頂樓)
2. 走路到萬芳捷運站3分鐘
3. 兩房兩廳兩衛格局 22.97坪 (室內也接近21坪)
4. 附近好停車,實價登錄50-55萬一坪
5. 改建機率聽說不高,因為一整掛的社區要一起談
6. 目前租金26000/月
正在猶豫要不要賣掉,然後換其他新房子或是投資,想要聽一下各位鄉民先進的想法,
謝謝!
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※ PTT 留言評論
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用房子貸款就有錢投資了
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增貸
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老房應該表示沒剩啥貸款了吧...有增轉貸額度就用啊
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房子沒有在賣的啦!
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轉增貸,只買不賣.....
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每月生兩萬多幹嘛賣
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租金真好
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租金收入 不要賣
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你可以把2廳變成一套房 總共3套房
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沒房貸的好地段房產,這是資產幹嘛賣
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多半擔憂房子過舊,未來不好出租也不好賣?
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賣了去買竹北台南租給工程師啊
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才38年又是大樓,不可能改建,除非大家拿出很多錢,但這不
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符合台北人心中的室內一坪換一坪不出一毛錢的思想
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想買台南高雄,只是在猶豫 D
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賣掉換得地點跟坪數應該沒有舊屋好
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萬芳社區的話土地持份面積應該不小 所以說改建有利潤
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591上面賣的萬芳國宅 房屋權狀32.76坪 土地17.21坪
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不過那邊使用分區好像是住二?
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賣??你有缺錢???
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10萬元 收
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我會賣
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當然不賣啊別鬧了
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租金這麼好不用賣
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要錢貸出來就好
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增貸轉投資即可
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不過我每次都有疑問 那人家如果沒有準備額外資金
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是不是就沒辦法增貸再投資房市
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所以這種情況如果想換房子屯,就會需要賣掉
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1300萬 竹北新房租金沒那麼高 除非買舊房子 但租金
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差不多
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增貸投資
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這是萬芳國宅? 但591那間2房室內21坪,權狀30幾坪
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你這間也是電梯大樓,權狀22 室內21-是不是哪裡不太對?
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要換房才賣吧!
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萬芳捷運站的國宅應該就是萬芳國宅吧
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不過萬芳國宅有好幾個區 有的還是只有房子沒有土地的
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小金雞,留著阿
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