[閒聊] 盤整期
最近爬文看到其中一篇
"中古屋開價"
裡面ceca大提到
中古屋盤整期的價格大概是6~8折
所以目前看到中古屋是附近新建案價6~8折
算是自住合理可以入手的價格嗎
現在一堆升息股市幣市崩崩的新聞
有機會進入房價盤整期嗎
爬到那篇文才看到這個詞
查了一下也不大理解
如果小弟講了什麼太過白痴的解讀
還請板上前輩不吝指教 謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.71.44 (臺灣)
※ PTT 網址
推
中古屋平均7-9折差不多 看屋齡屋況
25年屋跟30年屋會差很多嗎?
→
現在就慢慢要盤整了阿 量縮了
2014高點後崩跌,那算盤整嗎
推
這應該是限定地區,雙北根本持平沒什麼價差
雙北房價偏高,確實不知道是不是符合這樣的定律
※ 編輯: freshbud (110.26.71.44 臺灣), 06/13/2022 13:37:41推
盤整=均線附近波動 不要猜高猜低 就醬
推
幣圈大跌,錢都抽出投入房地產了,房價主升段才剛開始
→
呢
推
玩幣圈的都是賺快錢的,房地產對他們來說不夠刺激~~
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你可以去開 有開有機會
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每間房子屋主狀況都不一樣 真的有那麼10-20間急售打折的
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你沒有去開 也不會被你買到
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幣神 股神 紛紛停損 看清房子才是硬道理 房市主升段
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尬空手 要噴了
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房市永動機沒聽過嗎
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股市/幣圈噴,賺得錢都拿去多買好幾間房 市跟著噴!
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股市/幣圈 崩,錢都逃到房市,繼續噴。
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馬的誰給你在盤整
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中古還要區分屋齡啊,然後每個區域數值不一樣不能跨區比,
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所以不熟悉的區域容易誤判,買自己或附近的區域就好
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幣圈逃出來很少沒傷吧!來房地產安全多了
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房地產就是資金最後的停靠點。房地產只漲不跌
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股市大跌,錢都抽出來進房市了,才正要起漲呢
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幣股大傷的就死在裡頭了哪有錢挪出來...幣股認賠還有本錢
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買不動産的 是本來就只放一滴滴在幣股的大資産家吧
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[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD70
Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎?睡前隨意來分享下市況吧 本來以為升息以後我們房貸的要ㄔㄨㄚˋ賽了 大家都不買房,沒有案件做了啊啊啊!! 幹他媽的剛好相反,一堆衝出來買房子,我三月做的跟狗一樣, 打去問代書幹他媽的發生什麼事,不是說好升息打房嗎?77
[閒聊] 現在高雄的房價以之前ceca大說的2x年的房子成交在1x萬/p 不過可以成交在這個數字的基本上的屋齡雖然也是2x年但大概屋齡都超過25年想放超過六 年再賣的可能性太低 依照現在台積電宣布了 黃線也已經確定了69
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個頭期款500萬,關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管,年薪50 0萬以上,台南那個住著年薪150萬的小家庭61
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這不就傳說中的摸頭猜尾嗎.. 話說上一個萬二放空的老蘇,不知道跟進的會員,你們手上還有錢嗎.. 另外你要知道,股票起伏很大. 你不要融資或是放空. 你摸錯了你還可以凹看看有沒有回來的機會.53
Re: [請益] ceca大師關於中古屋後續處理基本上是這樣子. 你不換屋其實也ok. 換屋是為了賺更多. 長期就不用說,發展中的區域和僵化區域有位階上的不同變化. 中期方面.38
[閒聊] 高鐵房價會再漲嗎…入手的時機點自從台積電宣布來高雄後 整個高雄房價就一去不回頭了 兩個月前朋友買了左營國宅二十年 的大樓中古屋 昨天去看了他的格局 就是一般般但浴室廚房跟線路都要重新處理 弄下來也要近百萬 聽他說左營國宅這邊從七八百漲到一千多 他知道我有在找左營附近的房子 一直勸我快點入 手19
[請益] 土城中古屋請益板上各位大大好, 小弟最近慢慢開始有在看房,準備往人生下個階段前進,因此來請益 前幾天看到一個物件 土城某29年中古屋開價1280,稍微查了一下,去年12月同樓層同戶型實登40.5/坪,結果只 過了三個月現在換算下來大約51/坪14
[請益] 成交未滿2年的中古屋貸款各位前輩晚安 想請問 最近決定要出價一間約10年的中古屋 物件在高雄 屋主入手未滿兩年 另外由於房價上漲3
[閒聊] 最近中古屋為何一直漲先不要管升息了 管他一碼兩碼三碼 除非讓股價跌回12000點 持續一年 接續我上一篇 房子為何一直漲 假設沿用我那篇理論 應該沒甚麼爭議 就是成本一直都在漲 那房子因為算是耐久財而且"收益"性質極強 一旦房子老到一個程度就都是用報酬率去估市場價值
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