Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

hellogym07/29 16:55想太多 你250買GG 也不一定1000賣 沒發生的事比較沒意

hellogym07/29 16:55義

hellogym07/29 16:57你要比 至少你手邊有個收益400%的股票 證明你台GG有辦

hellogym07/29 16:57法放成400%

hellogym07/29 16:57不然用後照鏡算 想太多了啦

CaLawrence07/29 16:58你第四年的金流是不是低估了 沒把本金加回去

CaLawrence07/29 17:00你假設獲利是0 你的irr就會卡bug了

foda07/29 17:00IRR 我有查公式，是要算淨利的～ 所以 GG 賣 1000 獲利是 75

foda07/29 17:000

CaLawrence07/29 17:01Irr是算現金流 回收的本金也要加回來

CaLawrence07/29 17:02成本140 四年後取回140＋190＝330對嗎 我算是33％

CaLawrence07/29 17:04第四年才對 不是四年後

foda07/29 17:04https://i.imgur.com/PrfHnBD.jpeg

foda07/29 17:04這個，第一欄寫投入成本，然後後面的欄位寫淨利，所以用四年

foda07/29 17:04後獲利來算的

twic07/29 17:08SPY輸0050喔真意外

CaLawrence07/29 17:08你想像 買債券100 每年給5 很直覺就是5％ 算本金回收

CaLawrence07/29 17:08/不回收你各跑一次看看 你就知道哪一個對了

chimouse07/29 17:11gg 250 我最多抱到500 抱不到1000 XDD

hisashi07/29 17:12皓哥:股票最大問題是抱不住

chimouse07/29 17:12所以我認份買房乖乖繳貸款 住進去也不會賣 時間到94漲

yuui07/29 17:14資本如果是1000萬 or 1億 你會怎麼玩？

maxboy0607/29 17:15別鬧了 你250敢買？

maxboy0607/29 17:16真的買了難道你260不會賣掉？

NodeWay07/29 17:19拿股市極端值來比房市平均其實就不太正確了

maxboy0607/29 17:19幻想這種回到過去的問題不會乾脆去簽威力彩？

NodeWay07/29 17:19250抱著GG到1000賣是未來人嗎

NodeWay07/29 17:20較常見的設定是250買一些 500 700會在加倉 才可能抱得住

NodeWay07/29 17:20不然就是完全佛系 買了就不再管的 但畢竟是少數

paul7631807/29 17:222020只漲5成，以低總來看偏少耶。至少要翻倍吧，你拿

paul7631807/29 17:22大新竹跟台積比比較有說服力

twic07/29 17:27我主管好幾張GG和鴻海還抱著

yiliang110707/29 17:29閒錢的人其實就都會買了就放著

yiliang110707/29 17:30但拿台積電好像，對比怪怪。可能拿大盤吧

griffiths07/29 17:36想當初...（呵欠）

griffiths07/29 17:44想當初30的時候2330就抱住，我現在就賺30倍了。

griffiths07/29 17:45這招我也會啊

bustinjieber07/29 17:45這張表只能說明房市更好賺而已

bustinjieber07/29 17:47其實本金跟後續投入會影響很大

vm3gjp407/29 17:53你乾脆說GG抱到2000再賣好了

avexgroup07/29 17:54借問一下我兩百萬買GG，接下來可能漲到2000嗎？

avexgroup07/29 17:55認真問

licklabium07/29 18:00用後照鏡看，每個人都是股神~不然2024的現在買哪檔?

q761971307/29 18:03你還要把股利跟租金加進去阿

ztdxqa07/29 18:05如果我知道一擋股票五年能賺4倍，我全身家歐印外加高利貸

fxfxgxgx07/29 18:07？？？

ChikanDesu07/29 18:08房租沒算阿 你住進去可以省的最基本替代房租可以錦上

ChikanDesu07/29 18:08添花 少花的就是賺

ppnow07/29 18:121.你要確定gg可以抱那麼久 2.算機會成本(馬後炮)就很好笑

ppnow07/29 18:12，早知道我也梭哈比特幣

ChikanDesu07/29 18:16一年少說多15萬淨利吧

ChikanDesu07/29 18:17阿不對還有貸款成本 那大概5-10萬淨利

foda07/29 18:19房租扣除利息有一萬多快兩萬，但金額我覺得跟房價本身賺的差

foda07/29 18:19很多，就太細不算了

prostar07/29 18:23GG疫情抱到現在 極少吧

prostar07/29 18:24房子疫情住到現在 幾百萬人吧

a9693200007/29 18:33既然股票好賺且賺贏不動產，那建議股票賺飽後再來考慮

a9693200007/29 18:33買房就好。

loking07/29 18:46現在台股很難漲了 房價倒是穩漲 買房實在

ganninian07/29 18:54這麼會看後照鏡 乾脆拿輝達來比

maxboy0607/29 19:01看後照鏡買威力彩不會？一個星期可以領2次1億

Kewseq07/29 19:300050是因為台積電

Kewseq07/29 19:31不過台灣房市也有吃到台積紅利

sspider082907/29 19:32搞笑 應該拿NV來比啊 GG怎麼比得上？？

Kewseq07/29 19:33這也是為什麼

Kewseq07/29 19:33我認為要買0050請直接買台積

Kewseq07/29 19:33指數化只有美股能玩…

piliwu07/29 19:49我也認為買台指ETF不如買GG，大盤買美股比較有意義

idmaker07/29 19:54你250gg大概400就賣了啦 空比

idmaker07/29 19:54就算400沒賣 漲到600再跌回380你也會跑

idmaker07/29 19:54哪輪得到給你抱到1000

PTTMAXQQ07/29 20:21你要確定的是你買250不是賣在255而賣在1000

foda07/29 20:40也確實不實際，但我真的一直想當時應該買 GG 的XD