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[請益] 租屋條款及過濾租客

看板home-sale標題[請益] 租屋條款及過濾租客作者
mark183
(mark)
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我最近看到一些YT說有提到租屋條款中,有一條防自殺條款,請問各位包租公包租婆,您們跟租客簽訂合約中,真的有加入這條嗎?

另外,我真的想請教各位包租公包租婆,你們是如何建立不會租到有自殺傾向租客的信心呢?我每每看到版上有買兩間以上的,除自住外,其他出租為什麼你們可以這麼
放心不怕遇到這種租客呢?我自己除自住一間外,其他寧可都空著,我真的怕遇到這樣的租客,一旦發生真的就……,所以想跟各位請看看!
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※ PTT留言評論
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※ 編輯: mark183 (101.136.147.208 臺灣), 09/17/2024 22:15:09

hortl23309/17 22:23沒用

hortl23309/17 22:26連帶求償這東西在法律上不成立,乖乖保跌價保險更有效

bnn09/17 22:27要自殺的人不會想起來 另外你要找誰討賠償

fo11ow09/17 22:28名都不要了 生前簽什麼跟他有關係嗎?

kutkin09/17 22:28嗯,自殺的人比車禍的人還少。

hortl23309/17 22:28要租人保跌價險應該是以後必備的手續

aass556609/17 22:32不如凶宅險買好買滿比較實在...

aass556609/17 22:33正式名稱是 特定事故房屋保險

hortl23309/17 22:34跌價險上限300萬,等於低總相對有保障哈哈

aass556609/17 22:34300萬保額 大概可以保障1000萬的房屋啦 凶宅跌價大概3成

aass556609/17 22:35如果可以跌2成賣出 還可以多賺1成

Tars09/17 22:35一般為了投報率 特地買來租的物件都是越便宜越好 甚至本身

Tars09/17 22:35就是有事故的 基本就消弭這方面的風險了

toto12309/17 22:38有錢人乾脆不出租 這是事實喔

YIHE09/18 00:49我認識的也是空屋閒置,不過來想賺租金報酬,自不自殺不用

YIHE09/18 00:49太在意,反正是別人在住。

a9693200009/18 00:51命都不要了,生前簽什麼很重要嗎?+1

YIHE09/18 00:51帥過頭說過專買這種,但自己從來不進去,嚇都嚇死XD

buike09/18 01:21尤其套房不一定要租給人住啦,租給別人擺東西也可以

buike09/18 01:23生葷不忌現金投報才能拉滿

chives46509/18 07:17直接買死過人的來收租就好了,死一個死兩個都一樣

vibomomo09/18 08:43保兇宅險+租金理賠險比較實在

ChikanDesu09/18 09:16防自殺條款是三小 人死了簽什麼都沒義務啦 你還不如保

ChikanDesu09/18 09:16凶宅險

mark18309/18 13:58非常謝謝大家寶貴的意見!

frank11109/18 15:03有阿,合約內寫繼承人要賠1/3市價,但寫爽的而已

frank11109/18 15:04會租房的大都沒錢沒資產,寫了也拿不到賠償

bettybuy09/18 16:27合約說繼承人要賠,但你法律流程還是要跑很多東西

bettybuy09/18 16:27而且你要他賠很多,繼承人就直接放棄繼承就好

bettybuy09/18 16:28結果自己可能要花一堆規費裁判費跟時間...