[閒聊] 台中北屯南區目前房價合理嗎
最近在台中看房
鎖定南區跟北屯
南區看了三間 國圖一號 千謙院 擎山
都是三房室內45左右 平車
開價都要到1400以上
然後北屯不喜歡G0
所以只有讚幸福比較符合預算
但樓層已經沒有太好
目前在考慮面東5樓 3房 平車 權狀41評
建商開價1398
目前在思考樓層不好 價格又這麼高的情況下
會不會算是高位接盤了?
順帶一提讚幸福對面還有一塊大毅的地
說是要蓋讚幸福二期
--
G0斷層幫看到這篇會崩潰狂噓
哪有何不合理,只有負擔不負擔的起
現在不買肯定會再漲,只會一期比一期貴
連十期跟廍子成交每坪都22~24了,74環內漲幅會更大
北屯就是在炒而已,破千的房價已不是一般上班族可以負
擔的
現在買自住,就是要有心理準備1-20年後穩賠的(少子化)
總價太高除非地點真的太好,不然都容易套套啊
部子總太才16 量體超大
總太戶數多,又混雜1-3房,不過單價低還是賣光光
那整區就戶數一堆啊 整體素質可想而知
讚幸福價格已經拉上去了,就算蓋二期價格也只會更高吧
建商只會一期一期疊上去,賣比前面便宜怎麼跟已購戶交代
富宇10期 快交屋的 沒24買不到了
山河匯超硬,剩壁刀跟2F價格硬是再漲1-2萬
賣太好還登報感謝
黑格爾說:存在即合理~ 你覺得不合理,那只是因為你理解太少!
南區沒什麼建設還能炒到一千五甚至兩千 嗯
讚幸福有低於一千二丟出來賣的
樓上,大慶站那一坪也到30了隨便買個10年內的三房含車
差不多1400左右起,還是很多人嫌南區門牌憑什麼賣那麼
貴
讚幸福應該是戶數多殺多,不過1200也是有小賺了
北屯就惠宇在抬價呀,差不多快頂了
室內45是不是誤會了什麼...
供給量大的地方要小心
買賣價格要考慮需求方的負擔能力,當價格已經達到買房
能力上限或接近上限時,就上不去了
南區喔... 有機能、離市中心近、有興大、中山醫、高等法
院、國資圖、雙鐵共構(G0斷層幫最愛吹的)、國賓影城快開
了、附近的八期有一堆商場(包括G0斷層幫最愛吹的costco)
、上中投和高鐵都快。先聲明我沒買南區,省得有些人又幻
想症發作
南區是市容老舊了些,不過台中人好像不太care這些
登陽中山苑居然有到快35的...嚇死寶寶
讚幸福把裝潢車位都灌到總價裡面了 喜不喜歡看個人
建商很賊 要先把第一期價格墊高 二期才能賣高價
賣你地段十年後的未來房價 好盤子不買嗎
連沒重大建設的豐原跟潭子也都22/P成交起跳了,北屯南區漲
不是很正常嗎?
室內45跟權狀41,差很多
讚幸福二期一定貴超多另外讚幸福的外觀...感覺不是很好
維護
室內45 1400很便宜吧
總太住戶素質比套牢王高太多了
讚幸福點也不是11期核心賣超貴
室內45 平車 才一千多 閉著眼睛買了啦 直接弄七房 讚
漏水的太子海晏差不多這個價
讚幸福三房高樓層開到快1500
讚幸福4房6樓開到1766了......
爆
[心得]台中畢業心得文趁著昨天剛成交還在激動情緒中 分享最近一個多月的台中看房心得 [買房動機] 因為看到新聞不斷提到房地合一2.0的影響 覺得七月前有機會可以有較多談判空間83
[請益] 台中購屋地點選擇請益大家好 由於工作成家需求,需要在台中置產 我本身在海線上班,老婆在南區某校任職 家庭收入約200/year,購屋預算在1300內(盡量希望以中古為主) 目前看過數個建案後有幾個地點和條件在考慮61
[請益] 台中北屯 大毅建設 人人幸福大家好 大毅最近在太原路的新案 新聞說200戶預約超過4000組人 開價可能要3字頭以上 大毅這幾年是風評很不錯的建商 想請問大家覺得這個建案好嗎59
[心得] 台中南區畢業文有饋於房版的大神,空空在買房的時候才不至於買買太貴….XD 不過還是很慶幸的買下手 了! 看房從去年開始觀望(沒想到暴漲好幾波) 今年風聲鶴唳的要禁止轉換約的部分很積極的看房,看有沒有機會不要被割那麼多 因為工作地點及學區還有老婆的生活習慣性(老婆是桃園人,從來台中就都在南區生活,46
[閒聊] 台中的主流快要變成兩房了?最近看好多案子的預售 幾乎都是開2房或2+1為主打 朋友在看房子也都看兩房 台中現在兩房+車位也都要7字頭了 三房都準備站穩9字頭以上33
[心得]台中畢業文今天剛交屋,上來稍微分享一下 本身南投人,在台中上班,女友目前在南投上班 雙方都是金融業,之後她應該會請調回台中 在這中間其實光是買房地點就討論頗久,畢竟如果買在南投的話, 相同的錢可以買到又離我家不會太遠,27
[閒聊] 台中單元二預售屋請益目前看了三間單元二預售屋 另外我也好奇 大家對單元二的想法 因為第一次買房 想請益鄉民的看法 或許你們會有不同的見解 是我沒看到的 自備款300 年薪722
Re: [請益] 台中北屯 大毅建設 人人幸福3X 不如去買寶咖的泓X 也是三房坪數還更大 重點人家還是大墩學區 已經講過無數次了
45
Re: [請益] 夫妻第四間貸款36
Re: [請益] 青埔A18和A2020
[閒聊] 青埔今年討論度真高20
[閒聊] 最近買了一塊開心農場15
Re: [請益] 夫妻第四間貸款7
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多?12
[閒聊] A10山鼻重劃區請益11
Re: [請益] 夫妻第四間貸款11
Re: Fw: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰8
Re: [閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事?7
Re: [請益] 夫妻第四間貸款7
[閒聊] 都更的一些思考7
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」6
[請益] 第一戶轉增貸後變第二戶?4
Re: [請益] 夫妻第四間貸款4
Re: [請益] 好租不好賣的案件3
Re: [請益] 夫妻第四間貸款3
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」2
Re: [請益] 夫妻第四間貸款2
[請益] 有推薦複驗的驗屋公司嗎?3
[請益] 土地增值稅與房地合一稅的問題1
[請益] 兩房格局請益X
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招