Re: [心得] 台中投資客真慘

※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言：
: ※ 引述《CoffeeandTea (back to road!!!)》之銘言：
: : 當我打出竹北王老番顛
: : 然後在文章內容仔細分析台中跟其他地方優劣
: : 只剩噓我的功能
: : 也說不出噓的所以然
: : 笑翻
: : 文章留底
: : 等著3年後來打臉衝北屯跟台中海線看海風的投客
: : 我還是覺得吹海風的最有趣
: : 靠著三井起薪三萬的移入，還大炒特炒
: : 少跟我說中龍跟發電廠
: : 擴廠是五年前以前的事了
: : 大概幻想園區會上下班開40分鐘車去吹海風吧
: : 笑翻
: : -----
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: 最近身邊不少新竹人跑去台中港新市鎮看房子.
: 跟風也跑去看了一下
: 說一下心得:
: 優點:
: 1. 重劃區路很大條, 人行道很大條就是爽,
: 還有許多公園. 街廓很完整漂亮整體很蘇湖.
: 2. 一坪13~20萬便宜到爆. 這年頭不是房子漲價, 是錢越來越不值錢.
: 3. 交通四通八達, 濱海快速道路, 4號國道, 中清路, 台灣大道.
: 從新竹開到台中港走二高跟國道4號直達約一小時,
: 跟竹北小雨塞車到園區時間也差不多.
: 到東海夜市約30分鐘, 到台中市區約40~50分鐘
: 4. 北有高美濕地, 梧棲漁港, 未來海生館,
: 東有鰲峰山公園, 台中都會公園,
: 南有三井outlet.
: 缺點:
: 1. 學區不怎樣.
: 2. 聽說風很大, 不過就一個住新竹10幾年的經驗感覺下來也是笑笑.
: 3. 大卡車多. 騎機車很危險
: 4. 南邊工業區中龍鋼鐵的汙染疑慮.
: 5. 就業人口增長
: 未來發展升值重點, 可能發生也可能不會發生:
: 1. 台中海生館開幕 +0.2萬
: 2. outlet二期完工開幕 +0.2萬
: 3. 全聯進駐+0.2萬
: 4. 台中港旁邊商業區若蓋個電影院 +0.5萬
: 5. 潤泰集團若蓋大賣場 +1萬
: 6. 文中小動工 +0.5萬
: 7. 捷運藍線宣佈動工 +1萬
: 8. 捷運藍線完工 +2萬
: 結論:
: 買一間小兩~三房, 400~600萬來渡假兼投資還ok.
: 預算可以高樓海景看大船入港放空發呆更適合.

趕快去買來壓壓驚
我買跌過好幾次的淡海都比台中港好
台中港條件比淡海爛很多
卻整天幻想房價不會跌
大家寧願買新北/桃園就是不願買淡海

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