[閒聊] 為何雙北比較少聽到討論建商

sdhpipt03/16 13:41最近阮慕驊廣告的那個建案 不就一直主打大陸工程營造嗎

KrisNYC03/16 13:43我覺得是雙北加上名牌建商=貴到很難討論

KrisNYC03/16 13:44新店那個合環的 大陸工程+大林組全SC 中小坪數直接掃空

KrisNYC03/16 13:44原因也很簡單 總價3000甚至2500內 室內坪數台北人能接受

montrachet03/16 13:45還是很多人在意吧 只是很多都還沒開始討論就已經賣不

montrachet03/16 13:45少了...

ShauEn03/16 13:45推案少 尤其蛋黃區 沒什麼選擇性

KrisNYC03/16 13:47大一號的就算一坪也是6x 但總價破3500真的買家就相對少

Sam2703/16 13:48雙北再要求建商誰買得起

Anyotw03/16 13:48就媒體不喜歡報啊。一堆秒殺案也沒人森77上論壇一直講

KrisNYC03/16 13:49是說名牌建商的案子通常都賣的蠻慢的 入住率低到不行

Anyotw03/16 13:51國泰遠雄台北市一直秒殺，在社團問候補一直被酸炒作。幹，

KrisNYC03/16 13:51真的沒辦法 一樣的東西隔壁大雄也不是雜牌軍2800

Anyotw03/16 13:51我候補1到案場拆光開挖都沒人打給我QQ

KrisNYC03/16 13:51潤泰要開3500 是要怎麼賣的快我都很疑惑...

Anyotw03/16 13:52小坪數啦。70坪+那種超蛋黃大哥我也惹不起

KrisNYC03/16 13:52東騰也很兇阿這兩年 哈哈

xier03/16 13:57怎麼可能沒挑，買一台電腦都會比半天了，只不過買得起台北

xier03/16 13:57的房子還可以挑建商的人都不會在這裡聊天啊

abyssa103/16 14:08房地價格拆算你就知道啦

abyssa103/16 14:08台北買的是地點 50年公寓都在買 建商還有差嗎

abyssa103/16 14:10中南部買的是房子本體 修繕的錢佔比高 台北完全沒差

abyssa103/16 14:10海砂輻射都可以 都更重建更快 如果是買新建案就有差

jecko03/16 14:11地點比建商重要

abyssa103/16 14:11台北新建案一年就那麼少少幾個 還挑建商乾脆不要買

F9393503/16 14:13怎麼可能不挑重劃區看誰賣得快 國泰潤泰都很快

F9393503/16 14:14台北興富發就死得很慘 一號院系列大家賠的咪咪貓貓

abyssa103/16 14:14可以查看看使用執照核發戶數 台北市2020才發了5255戶

F9393503/16 14:14忠泰 大陸工程的就沒有那麼災情慘重

abyssa103/16 14:16主力又是文山內湖 整個信義區只有一棟48戶... 有得挑？

abyssa103/16 14:172019全年 整個松山區沒有一戶新住宅領使照

H203/16 14:19發照的戶數還得扣掉豪宅稅門檻以上的豪宅

H203/16 14:20正常人在台北市可以挑得太有限了，還限定區域的話就更難了

F9393503/16 14:21正常人要在台北可以挑肥揀瘦入門大概要8千萬預算吧

abyssa103/16 14:21在地住公寓老人只希望不要搬太遠然後有個電梯

abyssa103/16 14:21有新房子可以買 總價捏得下去就買了還管什麼建商

abyssa103/16 14:22台北市現在還有接近一半的市民住在無電梯公寓呢

F9393503/16 14:23相對來說爛建商因為台北門檻高就可以篩選了

makeme03/16 14:23有的蛋黃區只有中古 沒得挑阿

john9761101703/16 14:27新建案會看吧，不夠通常都在地居多

john9761101703/16 14:27不過比較有名不就茂 興

Schnell03/16 14:31地點就已經很貴了 再要求建商 除非預算很夠

drin03/16 14:32當然有啊，璞園、昇陽、華固、皇翔、元利、國泰、富邦這些品

drin03/16 14:32牌，看到了大家都很喜歡，只是比行情貴很多，多數人沒辦法也

drin03/16 14:32沒有討論需要

abyssa103/16 14:34隨便蓋個中坪數都是突破7000萬 討論也不會跟網友討論

drin03/16 14:35忘了還有潤泰

vovhsin03/16 14:38雙北沒得挑阿，連建商都要挑，口袋沒那麼深

drin03/16 14:43還有元大建設也都蓋超漂亮，只是這幾家真的就很多億元起跳，

drin03/16 14:43買得起的根本不用討論，他們偶而蓋一些便宜的不要太離譜貴，

drin03/16 14:43幾乎都秒殺，台北真的買小建商或口碑不好的建商反而比較有

drin03/16 14:43機會買到便宜一點的房子，買高級品牌肯定是要多花很多錢的

bryant78041703/16 14:45雙北地點最重要吧

Ensidia03/16 15:08台北小建商也買不起地 大建商你愛買不買

Ensidia03/16 15:09而且台北新案都很M型了 要馬八千以上要馬奈米屋

misuta2703/16 15:37台北還是以地段為王道

colorfulplay03/16 15:48好建商4000萬總價前後的真的都一下就秒掉

colorfulplay03/16 15:48華固碧湖天華固的部分一個月賣完 璞真永吉賣半年

lovefisk03/16 15:54雙北買的起新房就很厲害啦

Surrounder03/16 15:54寶佳昌益的新房子拿去台北大家都說你住在豪宅裡了

geral7402603/16 16:11有錢人挑房子會上PTT問?也是醉了

geral7402603/16 16:11當然是一通電話馬上打給建設公司老闆關切

chrispherd03/16 16:24江翠北茂德被嫌的要死一堆釋出，潤泰一期完銷二期開6

chrispherd03/16 16:245剩不到幾戶。這叫不挑？你有認真的看過嗎？

chrispherd03/16 16:25忠泰65大坪數也是完銷

chiangww03/16 16:33營建公司更重要

Anyotw03/16 16:34茂德廣告戶開38。聽說實登最爛最低那間有33的。投客牌全部

Anyotw03/16 16:34都Ace怎麼輸

Anyotw03/16 16:34我也知道你嫌棄我，我開38直接秒殺

s2649275503/16 16:41好建商貴啊 國泰 璞園 然後總價爆預算 討論個毛啊

ivan727503/16 16:55台北看了大隱、璞園、東騰都爆貴~忠泰還稍微便宜一點

dreamed03/16 22:05久泰 的翠品 還沒公開，就賣的差不多了

dreamed03/16 22:06好建商 都不用公開就訂了差不多

dreamed03/16 22:07茂德怎麼跟潤泰比啦

Nightu0503/16 23:02雙北有討論 好建商還是得搶 尤其30坪上下

xlance03/17 01:50好建商都銷的很快，尤其是小坪數，還來不及討論就賣完了。

xlance03/17 01:50又或是門檻太高，討論也沒意義

polarbeer03/17 02:44雙北有的選擇嗎？還挑建商 ？有錢人才挑建商，沒錢都

polarbeer03/17 02:44看總價

tallolz03/17 03:50雙北人沒得選

martell1165503/17 11:37最差的建商蓋新成屋或預售都買不起了..

abyssa103/17 12:42新北重劃區是可以同時有多個建商推案給你選

abyssa103/17 12:42台北市鎖定區域 好幾年才一個新案 也不一定是你要的坪數

abyssa103/17 12:42 有得選樓層就偷笑了還想挑建商咧

sagittarian03/18 11:38要買搖一搖就會倒的老房cp值才高