Re: [閒聊] 代銷是不是都會自己買一戶?
※ 引述 《honafire》 之銘言:
: 標題:[閒聊] 代銷是不是都會自己買一戶?
: 時間: Mon Jun 7 08:46:45 2021
: 前陣子去看一些預售屋
: 好巧不巧看了兩間預售屋 兩間預售屋的代銷都說自己也買了一戶
: 請問版上的大大 遇到代銷說自己也買一戶的人多嗎?
: 跟代銷當鄰居的感覺如何?
你去看鉅X、惠X的房子
就算還沒潛銷你就打電話去預約
也都是叫你等通知
等他叫你去看的時候
發現全部都是第二手第三手了
直接加一百,你買不買?
不買後面大門請
兩個月後你再問
不好意思,現在要加兩百
你以為我唬爛?
可以自行驗證看看!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.43.141 (臺灣)
※ PTT 網址
推
然後你就發現南區某案,滿滿的售XDD
→
其實兩三年後再來看還會有空屋可以買喔
推
台中惠宇還好,鉅虹搜尋關鍵字:深casa
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現在市況轉向 疫情一堆店沒生意
→
好賣就給別人買啊,又不是非要這戶
→
跟把妹一樣, 追不到的最美,但是不是個人主觀去美化他就
→
另一回事
6
有可能 朋友從營建業轉換到代銷做3年多了 幾乎每個案子我都去看過 一個代銷通常一年可以接手1~1.5個案子 看賣得順不順利7
簡單點講代銷有絕對優勢內線 代銷都會買也要看案子 高總價不可能讓你這樣玩 有能力的跑單都能選案子 沒能力的就沒得選6
小弟以前待過幾年代銷 基本上很多跑單在進案時就會評估這個案子好不好賣 賺錢機會 如果這個案子是附近很久沒推的個案 重劃區的廣告建案(常打廣告、pop那種) 跑單人手一戶的機會很大 基本上跑單都會拿到底價 而且預售屋低自備 就當投資36
首Po前陣子去看一些預售屋 好巧不巧看了兩間預售屋 兩間預售屋的代銷都說自己也買了一戶 請問版上的大大 遇到代銷說自己也買一戶的人多嗎? 跟代銷當鄰居的感覺如何? --
65
[閒聊] 最近市場風向是不是變了?小弟我在青埔已經看了兩個月的預售屋,常聽到代銷說:後面建商還要漲價、下個星期(甚至明天)就不是這個價、開價及成交價,姿態跩的不得了,因為身處在賣方市場所以我也認了,自住如果負擔的就覽趴夾緊先買吧,,, BUT 就在昨天打房新聞發佈後,今天就有代銷聯繫我說公司開會決定推出限量廣告戶,單價可以便宜兩萬,聽到後差點流出感動的目屎,這兩個月看了很多代銷的眼色,很怕再也買不起房子。 請問這代表韭菜要出頭天了嗎?Or 純粹是看房疲乏產生的幻覺?現在我唯一的王牌就是還沒簽約 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 9 Pro.30
[請益] 預售屋要如何優先看最近一些案子還沒開賣,就已經先打電話留資料了 等到開賣後,接到代銷通知去看 結果物件剩不多,或只能排候補 能最先看的應該是建商關係人或者vip 那麽一般散客要如何才能排在前面優先看房呢?27
Re: [閒聊] 等多頭走勢發動再買就好了 到底急什麼?這個交屋的時候最有感覺 比方說29樓的房子 還在結構體或是驗屋的時候 會有一些建商還沒賣掉的 客戶都會叫我們順便讓他看一下16
[請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價最近看到某個建案還蠻有興趣 成屋三年已經點交給管委會 但是建商手上還有幾間保留戶沒有賣出去 所以目前代銷還沒 撤 前陣子有約看房子 代銷態度很強硬 一直強調不二價 沒有議價空間6
Re: [請益] 大隱信松廣場自己是住在五常公園旁,蠻喜歡這邊一棟李天鐸蓋的築青庭的格柵設計 2月時看到信松廣場預售屋正在搭建,發現一樣是李天鐸建築師因此留了資料 在代銷所謂的潛銷(早鳥)時去看了幾次,拿到代銷所謂的潛銷(早鳥)時嚇了一跳 比我內心中原本的最高願付價格多了10%左右,完全沒有早鳥的感覺 而且談價格時非常難談,事前準備的下述幾項缺點也完全派不上用場5
Re: [閒聊] 第一次去看房 代銷說的賣完到底真的假的其實我很難理解代銷為什麼要騙人說賣完了或剩下兩三戶 之前我和我老婆去看房子 如果說剩下兩三戶的 我們就不會考慮 因為每一戶都有差異 大家當然是從好的先挑啊 那挑剩下的 一定是比較不好 cp值比較差的5
Re: [請益] 700買得到豐原潭子兩房嗎: 想當年鄉林天韻真的就7字頭兩房車 我有朋友轉單賺了一百多 現在也有人持續持有 租金一個月差不多23k1
Re: [新聞] 北市抽中社宅才說資格不符 318人怒我抽中過啦 抽籤>>>通知 大概隔一個月 (公文掛號信) 隔約兩周叫你去現場看屋(全棟開放) 每一戶都可以看 你可以進去看方位 固定式家具擺設 窗外景色 最後再隔兩周 叫你來現場 選屋
爆
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