[閒聊]新竹現在是進入井噴時代??

alpac08/28 03:21噴啦 哪裡不噴的

badfood08/28 03:34恐怖

darkdogoblin08/28 03:34等價交換.房價透明是應該要去做的,是真理;代價就是

darkdogoblin08/28 03:35上去一波然後不回跌,自己又被洗得更遠更小了

lynos08/28 04:55你不會先進場卡位？

lynos08/28 05:00騙人上鉤而已

g11121s08/28 06:04最近數據陸續披露，海水退潮，全台房市續航力最強冠全台

g11121s08/28 06:04就台南，沒別的XD

beebeebee08/28 06:23此版仲仲噴到天上

beebeebee08/28 06:24能賺錢不自己先跑，還在這裡拼命廣宣好幾年，不簡單

antis08/28 06:56無論何時進場都不會賠 這就是新竹

a00000000008/28 07:30台灣科技業賺成那樣 新竹不噴才有鬼

lycer08/28 07:33新竹連工程師都下去炒了

lycer08/28 07:33不意外

kiriru08/28 07:36新竹今年bonus多多 身邊的同事主管經理都可能推升房價

kiriru08/28 07:39不過現在的價格已經推升超過房租抵房貸有找 就看後續怎麼

kiriru08/28 07:39演

zhi556608/28 07:45之前就勸過周邊要買房的 7/1號是大限 屋主會清一波 沒上

zhi556608/28 07:48車快上 年底會漲一波 就在最近開獎下 提前引爆 到明年過

zhi556608/28 07:50完年都還會一直開獎 看看那少少的物 新竹也只能被動大漲

rdjs08/28 08:03….最後的60了 已經要調整成80

csgod132508/28 08:04竹南比較好賺 20萬漲到30賺50%

rdjs08/28 08:06大家看到好的物件就要趕快買起來 一天一個價

alotofjeff08/28 08:09供需失衡就是這樣....過一陣子就沒事了

yytseng08/28 08:10新竹今年買方中位數年薪300萬，房價會升到多少自己算

smoice062608/28 08:19新竹房價真的扯

lovemost08/28 08:31量和錢的問題，不知道你是工程師嗎，今年十年資歷很多都

lovemost08/28 08:31領500萬以上，完全直接夠再買一間房的程度

witness93308/28 08:32預售屋追高太多到最後會套的

ivan120908/28 08:33竹南頭份今年頂多漲23~24吧？

kkkx08/28 08:43竹南哪裡來30 大多20出頭 之前賣不動的比較好賣而已

STAEGG08/28 08:44還好3年前買好竹北，躺著被井噴

kingearth08/28 08:53已經有一批人慢慢要去國外了

xru04dk408/28 08:55竹南頭份都有新案要開26了 還有建案鎖房

xru04dk408/28 08:56竹南頭份還不去搶 一堆新竹竹北的來買

zhi556608/28 08:59新竹現在全面補漲格局 到年底竹北 新竹東一定會有報復性

zhi556608/28 09:00價格出現因為只能以價制量 用錢來跟其他剛需對決

zhi556608/28 09:01你分紅多 我分紅也多 那就比股票賺 比家裡出資

xru04dk408/28 09:02新竹一坪40 頭份竹南肉還很多捏

zhi556608/28 09:04夫妻都在大公司的 的買盤力道更是強烈 直接300X2

coldspring08/28 09:15台南台中漲幅更高

maypcc08/28 09:17竹南30看你要賣誰 好賺? 我竹北平均成本20以下耶

maypcc08/28 09:18苗栗門牌抗性太強大 學區更被屌打

abyssa108/28 09:19300萬*2在台北5000萬都買下去 新竹多卡個4000萬門檻

csgod132508/28 09:21投資客誰管你抗性什麼的，竹北這鳥地方有肉就吃

iamneptune08/28 09:21年底就80了

csgod132508/28 09:21竹南頭份有肉也吃 不吃的是笨蛋

xru04dk408/28 09:23人家是說現在 竹北20以下我也買竹北

xru04dk408/28 09:24管他抗性 去年竹南頭份才16 現在都22了

xru04dk408/28 09:24竹南頭份就是跟著新竹跑 有肉繼續吃呀 =.=

happyendless08/28 09:31台積又要漲價20%. 薪水還不爆噴

happyendless08/28 09:31明年破100/p了

maypcc08/28 09:41你加油 現在買竹南被套定

supereva08/28 09:41補漲而已

zhi556608/28 09:42台積漲20% 大家都被客戶罵死 但是還是只能漲給下游 最近

zhi556608/28 09:43聽到後段也要跟著調一波 以價制量 跟新竹房市一樣

MacD8908/28 09:45歷史告訴我們任何資源管制措施都只會造成反效果

MacD8908/28 09:46石油管制 糧食管制 最後結果都很慘

MacD8908/28 09:48加重交易成本流動性就變差了 還有人缺糧還怪農夫種太多咧

kinmengon08/28 09:49豐邑........

zhi556608/28 09:50房地合一是有用的 投資客大幅降低 很多預售被迫丟出來

zhi556608/28 09:52是大家誤會一件事了 自住比投客貪 永遠"我家不一樣"

Juneje08/28 09:52價錢合理再進場 不然下來會哭哭

zhi556608/28 09:53所以自住接完不是不賣 就是賣更貴 一萬都不能少賺

zhi556608/28 09:57前幾篇的新竹 水花園不就是自住我家不一樣 賣不掉加價賣

asole08/28 10:10空空期待已久的2.0+45%税 一個墊高底部 一個鎖籌碼 哈哈哈

Cefilos08/28 10:15現在進場一坪買50就算了，買到55以上的，都不會擔心光埔

Cefilos08/28 10:15二期一開盤如果是50，那要套多久哩？竹北璞玉也是一樣的

Cefilos08/28 10:15道理。還是說大家都很有信心建商只會開高囉？讓我們繼續

Cefilos08/28 10:15看下去吧。光埔二期可能明後年就有機會看到預售了

csgod132508/28 10:20竹北現在買只會被套在高點

lovemost08/28 10:21樓上就不懂竹科人的煩惱，本來房貸繳好好的，突然手中出

lovemost08/28 10:22現600萬，怎麼辦？股市又在高點，難不成放銀行定存嗎

lovemost08/28 10:22沒辦法之下只好多買一間放著總比定存好

abyssa108/28 10:27放定存也不錯啊 6M是有很多嗎？買台豪華就差不多了

zhi556608/28 10:28放心建商很聰明很會算風險 一坪60 就賣兩房+多拚 新竹最

abyssa108/28 10:28豪華車

zhi556608/28 10:28今幾年都是如此 事實也證明賣到嚇嚇叫 反正地不多 銷售時

zhi556608/28 10:29間可以拉很長 惠宇高鐵一日完銷 結果營建成本大漲

zhi556608/28 10:31璞玉喊二十幾年了 不用想了 現在方向就是減壓竹北 新竹東

lovemost08/28 10:32買台豪車幹麻，早就有了？笑死

zhi556608/28 10:32不然外圍發展太慢 最近竹北要蓋一條路減壓中華路到新豐

lovemost08/28 10:32負資產跟正資產更不用拿來比，而且還不是少數人，是每個

zhi556608/28 10:33後面建設都是以交通紓緩竹北和竹市為主

lovemost08/28 10:346M是沒很多，買房當頭期剛好，一年背十幾萬房貸也很輕鬆

lovemost08/28 10:35這就是新竹的現況

Cefilos08/28 10:35二年前退了璞玉計劃，還記得空空們不是士氣大振嗎？XD

Cefilos08/28 10:35一直罵政府只想炒地皮，結果現在地蓋完了，噴到外太空有

Cefilos08/28 10:35比較好嗎？要減壓竹北一定要璞玉計劃沒別的解啦

xhunterx08/28 10:35現在都在發展竹北西了

lovemost08/28 10:37竹北西沒甚麼發展空間的，新竹聯外交通做不起來

lovemost08/28 10:37我預料不久的將來，五年內，璞玉相關的計畫一定再拿出來

zhi556608/28 10:43漲到受不了就會往竹東 新豐 湖口 芎林移動

uv556608/28 10:44去年跟同事講買了被嫌 今年一堆有興趣

siegemode08/28 11:03600萬只敢放定存的，不敢買600萬的車啦。新竹幾個熱區

siegemode08/28 11:03的收入統計平均+兩個標準差算一下，家戶所得在600+的

siegemode08/28 11:03至少有5%，繳奢侈稅(市售價格在400萬以上的車)，市佔

siegemode08/28 11:03率不到1%，其實難度差很多。

LinuxKernel08/28 11:07買方報價跟上 哈哈哈哈

MacD8908/28 11:15空方很矛盾 一方面怪糧價高 一方面又怪農夫一直種稻

bryant78041708/28 11:27早說了 今年年底 就可以看到竹北高鐵一坪破百萬了

jerrylin08/28 11:34哪來的幻覺沒有實價2.0今年房價就不會噴?

jerrylin08/28 11:35報價透明對散戶才是最有利 不懂就算了

g2277099608/28 11:39都噴多久了= =

qqq010308/28 11:43你怎定義噴? 不過政策還是有影響，畢竟很多投資客選擇

qqq010308/28 11:44至少持有五年以上阿，然後大QE有錢人真會房通膨

ben81101808/28 11:44台南半年前買20/p 現在25了…好扯

darkdogoblin08/28 11:50竹南頭份5月還在討論漲不到20，現在就23.24，郷民

darkdogoblin08/28 11:50會不會棄守太快

Machienchien08/28 11:56發哥捧著滿手現金來買房囉

guk08/28 12:01一個比一個還虎蘭

charliebitme08/28 12:02放心 公道五整片通過動工時 房價就冷卻了

qqq010308/28 12:02大QE又利率很低，大家都會想房通膨阿，而且建議清掉較高

qqq010308/28 12:03房貸利率的，最近很好問到比8or7年前還低很多利率

Gindaco08/28 12:11白癡 問題就是在供需 有gut就是嚴格去查禁中人

Gindaco08/28 12:11統一房仲服務費 完全禁止轉約跟入手後幾年不能出售

Gindaco08/28 12:11不然你量縮當然大家搶著買 案件這麼少自然推升價格

Gindaco08/28 12:11然後裡面每一層都要剝你一層皮 政府 屋主 中人 仲仲

Supasizeit08/28 12:21票投阿北黨，打房有一套

QAQTATOAO08/28 12:40當初竹北20/p被笑空城，30/p鄉民喊買的被套10年，結果

QAQTATOAO08/28 12:40漲到40/p大家開始吹，一堆人搶著買，在旁邊看真的蠻有

QAQTATOAO08/28 12:40趣的

Mulsanne08/28 12:48豐邑那塊地養超過十年了 開價一定很恐怖

Mulsanne08/28 12:49然後最近公道五路的鐵皮搭起來了 上面有寫關埔二期

Mulsanne08/28 12:50不急的人可以等看看

linlinme520808/28 12:53推 大家一起賺

nctugoodman08/28 12:56 80我買新北板橋就好...

ivan120908/28 12:56我同事說竹南頭份很多新大樓鄰居都是新竹人，被逼到買

ivan120908/28 12:56竹南。他買寶佳大三房雙車位大概20~21/P。我個人是去買

ivan120908/28 12:56北區，不想買竹南頭份XD

xru04dk408/28 13:23上慶成交都21 了高樓層都開23了 可以自己去看看

xru04dk408/28 13:24竹南頭份 25遲早的事 跟著新竹走

idmaker08/28 13:252.0是抑制短期炒房，新竹房市是真需求，需求本來就擋不住

idmaker08/28 13:25 硬把2.0套用在打房價是有什麼問題

csgod132508/28 13:40我管他竹南頭份是不是新竹人 會賺錢的房子我就買爆

nfreddy61108/28 13:42常常看到鄉民說OO我買板橋就好，那個OO竟然已經從30滾

nfreddy61108/28 13:42動式修正到80了==

MacD8908/28 14:11需大於供的時候任何政府干預自由市場的手段都只是加重交

MacD8908/28 14:11易成本 讓價錢漲更快 除非政府自己跳下來加入供應端 譬如

MacD8908/28 14:11開重劃區蓋社宅然後捷運拉進去

bolten08/28 15:10全台井噴...

kclvpc08/28 15:10很多公司今年分紅也大爆噴啊 當然可能因為這樣漲

Mulsanne08/28 15:16新竹應該比土城貴了 還沒超過新莊

zhi556608/28 15:36其實分紅爆好 台北那些廣達 仁寶 華碩 和碩 鴻海也一堆人

zhi556608/28 15:37往新竹擠 加上台積 聯電 力積 這樣的分紅還不吸爆就業

zhi556608/28 15:38看別人領三百 自己連一半都還沒有 管你新竹有沒有捷運啊

Dreamer7708/28 15:41其實還是比中永和新店的偏遠重劃區還低

konkona08/28 15:52垃圾房仲又在中位數300了

maypcc08/28 15:54發哥中位數300便足矣

maypcc08/28 15:561萬7千名員工300萬以上的一半8千人就可以把每年新竹竹北

maypcc08/28 15:56所有預售清掉

lordguyboy08/28 16:54大家算房價漲多少記得稅要算一下

NCUking08/28 16:57二重埔都有傳聞要開到30了

DrTech08/28 18:36好厲害，聯發科的人都不用繳所得稅的樣子。

jaricho08/28 18:39XD

qooisgood08/28 19:32噴起來

gototheptt08/28 20:22T1指啥

mfcke08/28 20:33精華區

junshinw08/28 20:37新新新竹有房就是人生勝利組了

YouGot556608/28 21:33Tier1都不知道 呵呵

lagadidi08/28 22:29T1領完分紅什麼都有了，今天又特大包，剛好當頭款

HardyJJ08/29 00:36這邊有幾個領三百的啊…一直在嘴…廢物

TheVerve08/29 01:10竹科一年三四百萬的家庭這麼多 房子三千萬也還好吧

StarTrails08/29 01:19一年只有三四百萬最好是會買到三千萬的房子

happyendless08/29 01:50好奇這兩年房仲薪資中位數會屌打

happyendless08/29 01:50多少科技業

newsyho08/29 02:50脫離現實以為領股息的繳稅喔？近700大概會被政府剝皮70

newsyho08/29 02:50幾萬30％的稅…嗯，就是這樣

yuyubb08/29 09:26快來竹南頭份吧......

e81021108/29 09:28新竹會直看台北超越新北

antigidu08/29 10:21對這種政府 不用太多期待 哈哈

tomaschang08/29 13:174000萬+的還是要賣一陣子，不過也算好賣

kendavid00108/29 13:45鐵定噴的 新竹所得配那房價根本不合理

Cefilos08/29 14:10新出現在這價錢還沒超過新莊嗎？想說都劍指板子了

winptt08/29 17:11新竹的所得配本來的房價沒有不合理，不合理的是台北的所得

winptt08/29 17:11配房價

gototheptt08/29 17:49知道你也不是 呵呵

bboman08/30 02:29新竹原本房價太便宜了，現在就只是補漲

bboman08/30 02:29MTK分紅這麼大包，是要怎麼跌

newstyle08/30 06:06可以看看矽谷房地產

godlikeking09/05 04:21頭份漲得慢 確定受得了苗栗國環境考慮

godlikeking09/05 04:21再