[請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
新店央北
目前站穩65(?)
BUT對比新北各重劃區
央北永遠是被鄉民酸最慘的
一下交通不方便
一下鄰居軍公教難溝通
不然就是美食沙漠吃的不方便(似乎鄉民很注重樓下要有小吃)
記得兩年前從50開始酸
酸到現在好像6 70了
就問
鄉民們要是工作通勤地點、生活型態...ETC. 允許的話
給你一個央北案子單價不多不少60正三房一口價
各位會買嗎?
還是一樣央北60不如買XXX?
--
貴森森
不值還不是咬牙買買買
茂德以外買,買來賣65
有行無市
覺得太貴,會想多觀察幾年
買的人覺得值得就好,你在那邊燒幹麻
不值 比高鐵桃園遠 工作機會低 退休適合
這種地方不保值 除非自住
央北有被酸最慘嗎?問央北值不值60就跟問台北好區值不值
破百一樣吧
好的建商都開7x 還買到65以下嗎 = =
不是破百嗎? 幹嘛60買
假設就錯了,哪有被酸最慘
labell大 比高鐵桃園遠是指到哪個位置遠 新店人蠻好奇
的
央北超保值好嗎 區域未來話題一堆
漲高一點我市區的房子也好賣嘻嘻
央北當然值啊 一堆台北退休去買的
之前酸央北的 現在來看只是被打臉而已
說央北不保值真是笑了 不過要是買在78字頭還真可能不保值
就跟現在酸民酸新北其他重劃區一樣 兩三年後繼續驗證打臉
反正文章都還在
保不保值都是看買進價格啦
新北看了很多區,最後買了原本覺得太貴就沒考慮的央北
,對於是要自住的我們來說,那邊的環境是我覺得最舒服
的,能找到適合自己的房子當然值。
等10後
年
你說呢?要機能沒機能 要捷運還是闌尾的那種
我看實價登錄才4 50萬而已
小弟住附近,去年6出頭入手。附近景美萬隆預售80、大坪林
70都看過一輪後,覺得央北在南區這個價位還算可以…
永吉路國美商隱最近成交7、80,央北60以上太貴了吧
比較附近各重劃區 品質沒有之一 CP值的話現在還是不錯
連捷運太遠,而且是吃難用的環狀線。我寧可住遠一點
的環。
都站穩65了你說值不值
嘴什麼商隱…你一次買75坪,到哪價錢都很漂亮..
明年破百 後年破千
國美商隱卡到貸款問題,東門破公寓有單坪近百就是因為
總價低。
下一篇江翠北
商隱超貴
太貴,完全是去接盤的。
央北不是很久以前就6字頭怎麼現在還在六字頭
我不是嘴商隱啊,是看到覺得那一帶價格80幾的建案好幾
個,央北60幾很貴
大安區頂級學區的公寓也60萬.還0公設!你去買央北?
60萬有蛋黃雙捷運旁不住?真的傻到去住央北??
60? 凶宅嗎?? [1;31m→
castjane: 就是三峽09/23 19:31
大安公寓60,樓下信嗎= =
當然不值阿 不知道在貴啥 感覺買了準備套牢
別只會嘴啦,現在買得到中正金華龍門60萬學區非凶宅有
正常土持公寓你介紹給我仲介費付6%沒問題,買不到你請1
00份雞排如何?
買那種沒車位的現代都市難民真的是傻到不知道說什麼
軍公教就是高房價保證阿 你看大安區
不值得的話會炒到60up?
大安區學區公寓60 哈哈哈哈 你賣喔我al
大安區金華龍門學區-泰順街一堆6X萬公寓,自己去找找
這間大安區土地持分超大,還是3樓
找了啊~老公寓最便宜88萬~求推薦、我現在可以出門簽約
109年11月成交,你拿明朝的劍斬清朝的官啊?
離夜市太近的當然便宜
已經慘到要拿40年公寓來跟全新大樓比了嗎...
然後學區去借 去買就好了
不值,我還是買文山區吧
那個還在看109年實登的,記得可以佈局十幾元的航運股喔
你那邊還來得及,去武漢叫他們不要吃蝙蝠XD
大安區金華龍門學區-泰順街/110年實登仍不少6X公寓
最近的一筆泰順街正常交易是109/7月/公寓2樓/67.4萬
最近的一筆泰順街正常交易是110/7月/公寓2樓/67.4萬
一直到最近的金華龍門學區公寓成交價格,都還有6X
小弟在附近住了共35年,區域行情每一間都沒漏掉過
所以原PO要60萬住央北,不如住大安區蛋黃學區公寓
換個方式想 央北酸民淪落到拿央北去比大安蛋黃公寓XD
松山區南京東路 民生介壽學區 也有65~70萬的公寓
舊市區老公寓跟重劃區新大樓的客群不同,這樣也能比喔?
夢裡什麼都有~趕快介紹啊…唯一看到甜甜價。靠背特殊交易
新房就不po了。辣眼睛
人家說CP值高的公寓,樓上PO一堆電梯的實登做啥?
最新的正常交易公寓成交價就67.4萬,還是低樓層2樓
被酸最慘的不是央北吧
我手上還有一間6X金華學區公寓,5樓你要嗎?賣你
快退休的有錢人會去買啊
去年入手,喜歡純住環境,而且在敦南上班開車方便又快
老軍公教難溝通最忠肯
市場說有就有
旁邊就京站...吃的有啥問題
開車族你要擔心塞爆...
捷運族大約要走1公里
優點就是低密度宅,然後新的這樣
2019到現在也站穩60多了吧
政府標土地有分期,越後面越貴當然房價上升
要看你覺得新店本身值不值現在的價錢...
新店未來3年半內出現百萬沒問題,我一直都是新店高價的
成交者
央北價格直接打到台北老公寓 會有人氣噗噗很正常
要站穩70了
新店住了二十年,感想就是沒火車站沒電影院沒百貨公司
(別說肉丸店就是百貨公司讓我笑,好歹從前也是常逛北
新路上的三商百貨)
到底為什麼會有人拿老公寓跟新建案比啊......
你要碼就新的跟新的比 舊的跟舊的比
買啊 還好去年買到一線建商又60以下 真香
新店舊公寓一堆不到30萬的==
硬要拿新建案在那邊跟大安舊公寓比較 滿頭問號
現在有人住那裏嗎? 都還在蓋
值得 環境寬闊 單純 進信義區又快
央北這區不是給要工作養小孩的人買的,這區TA比較接近北
市大安文山有錢(但沒有錢到可以買北市新大樓)退休老人
用的,他們負擔得起當然價錢高,可以想成天母那種
這邊環境好又有不錯生活機能,但沒學區又離捷運遠,如果
高薪不生小孩又不用定時進辦公室的也很適合
這總價一定好賣啦 預算3000專吃附近換房跟中上收
入小家庭 北市預售都要5000差快一倍不用看 人文環
境又比新板西門好
你講那幾個點很明顯都空空亂叫囂幹嘛跟他們認真XD 國
道捷運旁交通不便?軍公教難溝通隔壁住8+9更好? 笑
死
這是雙北好建商最多元的重劃區,除了爛到爆的波波之
外,預算夠一定買
央北重劃區賞屋心得,有考慮的可以比較一下!
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公館跟央北以國外的角度來說根本超級近,甚至可以說是同一區,一個單價穩穩破百 ,一個還在60抖動,我們來看看兩者差異 機能:央北有ikea,京站,公館只能逛光南和水源市場,央北屌虐。 捷運: 公館捷運綠線vs環狀線,都只有單站,平手 市容:央北重劃區明顯屌打6
合環不能只是看它在寶橋路上 而且它跟央北也不太一樣 好的面向: 1.離七張捷運站很近 2.旁邊是家樂福商城 吃跟買都方便22
央北我沒研究太多啦 至於最新的成交價你可以參考一下 合環的Land Mark 高總價喔XD 看看單坪價有多可怕 雖然那個地點真的還不錯啦QQ38
想請教一下熟悉新店的大大,央北站穩60甚至上看70,那新店區公所跟五峰重劃區那邊目前 還是新店最高單價的區域(屋齡10年內大樓),應該要多少才合理?假設80甚至90好了,以普 通大約40坪三房,不就要3200甚至3600萬,還得加個平面車位大概250萬(應該吧,還是更高 ??),總價逼近4000萬的普通三房產品,真的不會太誇張嗎? 另外如果拿這樣的產品去出租好了,假設在不考慮貸款的情況下,拿4000萬去投資,只要求14
感覺每過一陣子央北就會被拿出來鞭覺得好好笑,我自己是潛水很久的央北已購用戶,想說可以分享一下淺見順便當遲來的畢業文。 我是2018年回到台灣沒多久就被家人拖去央北看了一個建案,看一看覺得這區未來題材性還不錯,加上在台灣找不到想投資的標地,所以當場就買了人生第一間房,當時的女友(現在的太太)傻眼說你是在買菜喔。 我買的是個戶數多,單價低,格局差,2+1戶型,近十四張的建案。聽起來不是很理想,但有錢誰會想買什麼暗廳怪格局的建案?我覺得能沒有太大金流壓力,能睡的安穩比較重要,而且一個房又不是住一輩子,所以就簽下去啦。 我覺得買房保值性和居住環境應該是最重要的,所以可以聊聊央北的這兩點。 保值性:樂觀23
想要借標題詢問一下 光是最靠近魚中魚這棟 目前興建中 為什麼跟隔壁建案棟距好近 或是最靠近小碧潭站 幾乎已完工這棟 就只是一棟外觀氣派大樓 重劃區的特色之一 不就是強調棟距大 道路大 什麼都大嗎56
現在央北開價比新店市區預售低 也比景美新建案的預售低 更不用說,低大安敦南新建案非常多 但央北是新重劃區 新店市區、景美、大安敦南都不是重劃區13
馬好了 央北說環境第二好,沒有雙北重劃區敢說第一<<<???????? 你把林口擺哪去了 請問 吃過壽司之神還合照的+拿美國護照的高端人士35
隨著時間推移,這篇標題很快就過時了 現在應該把標題改成央北到底值不值70萬 去把代銷王的影片看三遍 代銷王分析真的講得很清楚 尤其是代銷王影片中的圖看仔細49
新店房價許久之前在新北市就名列前茅,本魯一直不能理解原因。 幾年前曾經搬去新店租一陣子的美河市,就更不能理解了。 首先,新店的人口在新北不算多, 僅僅排第五名,即使它幅員廣大。 板橋區 552,249
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