Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
雖然有點跑題。。
那些說房地產炒作會排擠實業投資的,基本上沒做過實業才說的出來的話。
一般人創業最難的是什麼?就是資金。而商家貸款太難了。
沒有資金就沒有起頭,就不用去談什麼風險評估,客群分析,定價策略,經營模式blabla
就算好不容易起了頭,中間發生事情需要周轉銀行會理你?例如這次疫情發生我用負責人名義去貸款,銀行看到就跑,直接說只借給有工作的人。
我本身有稅藉,年營業額有在2-300w,結果還是用房子的裝潢貸款去另外一家辦才辦下來,利率3.X%也沒跟你客氣的。
就算政府開了一堆創業名目的貸款又如何,決定權還是在銀行,他們就是不想借商家,除非你搞得很大很出名。
創業十年的想法,如果重來一次我TM一定炒房買好買滿,才不要搞什麼實業。當時汐止12w,桃園藝文14w,我只要撇開什麼熱血青年創業發家致富塑造人生巔峰的灑狗血理想,汐止藝文各買一間我就真的人生巔峰了,哪像這次被疫情搞到都要人生盡頭了。
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拍拍 疫情真的影響很多人
但你講這個應該會收到一些代辦代申請的信....?
台灣的銀行非常非常非常保守鄉愿啦 罵很多次了
會收到的要嘛的詐騙要嘛是高利貸xd
創業貸款一直問為什麼不賺錢 一開就會賺大錢誰跟你貸款
銀行就是這樣,你有房子就借錢,你做生意不夠大咖就是
到處碰壁
你這樣說不就證明政府炒房排擠了實際產業...
而且搞不好元po用自家房子抵押理財貸 用有收入的親人保人
壓出來的貸款也不用3.x%
理財貸現在保人或貸款人工作穩定 2.4%幾乎是天花板
實業不是被房地產排擠,是被資金融通這個難題打倒,銀行借
給有房子的人,不借給創業的人
我用事業貸款沒人理,用房子才借到
沒創過業的人不懂啦 每個月薪資水電租金材料貨款雜支
然後收款貨到TT 60 90天 幹那你一個月做300 你要有1200
才有辦法不整天去票貼跑銀行耶
而且你一開業就先燒裝修押金規費幾百下去了
後面還要至少2-3個月營業額周轉 只能說 呵呵
舉個最近的例 高端 現存合約500萬劑40E 開口合約500萬40E
先不講他已經被開各種特例進貨開始付錢 現在370萬停住
就付你30E 後面的現在通通hold 阿她三期錢哪來 XDDDD
不借給房貸也不會借給創業的人好嗎?哪來排擠一堆幻想仔
已經跟美國阿爸買的S2蛋白原液可以退貨或hold嗎
所以在現今台灣環境,會創業的都是瘋子是珍禽異獸,要珍惜
愛護
我以前在銀行做過協理說我們不是創投不要亂借錢
傻了才創業 有錢人穩穩收租收股利就好
而且高端已經是被各種開特例了不然他連30E都....
銀行本來就不會借給創業的人這是創投的事
我不夠高端,政府不會先拿幾個億給我
創投對岸很多,台灣嘛。。。
比爾蓋茲不也是買了一堆土地 比爾蓋茲怎麼不把錢拿去創業
銀行也不會借錢給經營困難的公司
你也不是外配 不是中年失婚婦女 不然鳳凰比較好拿
這是經營本質的問題不是台灣才有
鳳凰才20萬吧好像,還不夠燒一個月
我自己觀察營業額超過7千萬後幾年..銀行經理就會三節送禮
一般小公司老闆的地位在銀行眼中比工程師,公教還不如
同感,能借到的都馬是上市櫃 流水漂亮 我新設廠房要添設
備,銀行都沒要做這種東西 和潤中租設備貸款7-8%利率 我
還是捏著拿房子去二胎利率才2.8
銀行借錢基本要求就是你3年401都至少不盈不虧
漂亮的401也是一樣,頂多就是找信保借,也是3啪多,跟有工
作的差多了
那種故意節稅的 你就乖乖拿房子出來壓 安捏
中租車貸我也借了,8啪多。。。。
你也燒太大了....8%
創業的悲歌。。。
你最後一段不就說明了房地產排擠實業了嗎,大家有錢
寧願買房也不要創業
兩個是獨立的東西哪有排擠
他是用她人生經驗跟你說 你先炒房 有一桶再來創業
不然妳就是要去燒你家人的房子 兩種都最好地產繼續向上
我前面說了,資金融通困難排擠了實業,不是房地產,房地產
好貸款才取代了創業
銀行不借創業是風險報酬考量
你有很多錢可以慢慢燒 要是直接融斷 那就一起死
實業跟地產一起死
信保我以前的銀行都不愛
創業要小心不要失敗了 不然你的妻小會看你沒有
不對 應該是所有人都會看你沒有
整年度績效算下來沒賺錢
實業難貸款就是銀行不怎麼做,呆帳問題
反正板上那些1啪多的利率我是重來沒享受過
風險高沒錯,但是第一步的資金就很難了
反而是那種傻傻守成收租收股利的 天天開心和樂融融
那個是購屋貸款才有1趴多拉...不然就要醫師或500大上市櫃
目前的信貸資金常態是2.5-8左右 你可能借超過百萬
所以才會被要求擔保品後還賣你3%多
馬雲不是說中國銀行是當鋪 其實台灣也差不多
沒人要借我信貸啊,看都不看,屌不屌,我最後是用房子裝修
貸款借的
有錢的時候大家都是好兄弟好朋友 沒錢的時候...
以前欠錢跑路還能往對岸跑 跑去對岸看能不能東山再起
現在欠錢跑去對岸好像也...
我最近在問央C啦,看有沒有曙光出現
資本主義是包裝成有錢有資產的才是貴族 不要因為主打
自由民主就覺得階級可以隨意流動 很難的
你借到連車貸都借了 後面會很辛苦
如果能再來一次 你貸款順序一定要注意
上一代房市買好買滿的,各個日子爽歪歪。
樓上 你爸也是上一代 他有爽歪歪嗎
單間一直換新、整新的,倒是越換越小越無助
年營業額2-300萬創什麼業啦
沒有富爸爸,能力有限,讓你看笑話了
炒房只會被罵,創業還要被笑
央c 只要有405就能做了
很認同樓主阿。在創業與房產間選擇,
除非資金充裕或有回收快的創業....
哪有什麼回收快行業 人工又難請
阿就是房地產太好賺才不去創業咩
創業可能還不算,但菜市場跟直播倒見過一些。
但終究要經驗或天份,到處有錢賺,但還是要看人
台灣新創業5年存活率只有1% 我是銀行我也會怕
股票聽說更好賺,融資開下去還借你六成
我就是那1%啊,還是不借XDD
同樣開公司為什麼銀行一直打來問我要不要借錢
對創業能超過5年的 我都覺得蠻屌的 圈子內PR99了
就借錢來說只有風險考量那裡有排擠效應,就算沒人用房子
借錢,銀行錢多到滿出來也不會借給高風險的人好嗎?自己
借不到錢不檢討自己在怪房子,邏輯真是棒
銀行借貸就是雨天收傘的行業阿
等你去借的時候就知道關關難過了 信貸也是亂槍打鳥
你會借錢給87%機率會倒債的嗎-.-
銀行不會借錢給小商家負責人啦 除非你做夠大
他們眼中你每年賺500萬的小公司 不如50萬的上班族
小公司負責人最好的融資管道 一個是寫政府專案的青創貸款
但很多資格限制 跑很多流程 一個就是房貸
風險問題...房貸有房抵押,風險相對低。創業風險高,
一但成功收益可是房子好幾倍...
有房子直接拿去貸款,利率才一年1.7左右吧
我以為一般都是先想好商業模式再籌備資金...
創業格局大小問題
年營業額200-300真的還不如借醫生
沒錯 中小企業買自有房舍一大原因就是為了貸款方便
年營業額2~300萬就普通街邊的飲食店那種水準 換成你自己
私人借貸給那些商家 你也不敢吧 銀行當然也是這樣
你股票當沖都多少了
但如果是一人公司 賣一些自己弄得文創商品賣到幾百萬
老實說也算小有成果 無奈啊
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有沒有比較慘不知道啦 但是越來越會抱怨是真的 小弟幹了六年的輪班公務員 同期的同學 進來之前很多都是粗工 臨時工 工讀生 甚是還有各位看不起的8+9 去年開始 一堆人開始買車 結婚 買房 生小孩 沒有大富大貴啦 但是也都有個安穩的人生19
=== 有些人可能搞不清楚,現在移工不是台灣最底層謝謝 工業區作業員的產業外勞,正常在上班加班的,沒有月薪低於34K以下的 然後他們稅交18%,勞健保完全沒有少交,而且勞保領不回來都付出給台灣人 再來,他們消費力很高,在台灣消費不會手軟好嗎。3
以資源除以人口數的概念想 後面世代會越來越好才對 但要多後面的世代就不好說了 也許痛苦最大值就是現在 也許還要23年爆
我覺得是台灣教育教壞了人 每天講什麼人定勝天,天生我材必有用 小孩是國家未來的主人翁 翁你個頭! 長大了換政治來接力洗腦15
不只在這板,幾乎在各板甚至其他的社群網站都是 只要說到買房子,就會有人跳出來說 買不起的理由: 以前房價低,所以買房容易 都是老人、房蟲買走囤走,所以年輕人買不到X
這我有一點點不同意 等你錢被坑光 青春被榨光 還要看覺青批鬥你的時候 說你不打國產不愛台灣的時候 再醜陋肥胖心梗老年男魯4
因為之前板上有討論歷年房價的內容 如果想看比較細節可以到下面文章 #1WNDU1Nx #1WNIhEnh #1WNOLeud8
真的是一串很莫名其妙的討論 只是買不買得起房子而已, 居然在吵哪個世代比較慘? 拜託,真正慘的都沒空上網嘴好吧 人類生活條件是一直在進步的,4
這段真的中肯 本魯35+ 七年級中段班 身邊同學買房的少之又少 當初和老婆協議要買房的時候 老婆一直靠邀生活過不下去 沒辦法每年出國玩23
資本主義+自由國家+貧富差距巨大,什麼時候會社會崩潰呢?美國貧富差距巨大,中產之下 搞到流落街頭的也不少,中下階級就醫困難,甚至得到東南亞國家開刀(印度早些年還有專 門幫外國人開心臟手術的醫院,術後加護病房是吹電風扇而不是空調,有點幽默),遊民的 數量與比例都高非常多,革命了嗎? 中國以前的社會崩潰是來自於沒飯吃,家人餓死病死活不下去了,你現在沒飯吃?無法就醫
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Re: [閒聊] 萬般皆下品.唯有炒房高這是腦殘垃圾農場文或洗腦youtuber看太多嗎 實業怎麼可能輸炒房 馬斯克 貝佐斯 一大堆實業成功的大企業家 都靠實業成為富豪 哪個榜上有名的富豪是靠炒房的?4
Re: [心得] 人生有時候承認自己是魯蛇,是放過自己在家當全職考生多年給家裡養,是能花到多少錢?總比在外面工作個幾年就想當老闆, 跟家裡拿錢去創業,結果創業失敗敗光幾千萬家產好多了,搞到家裡房子沒了, 父母年紀一大把了還不能退休,變成要去外面租房子。 自己做的決定自己負責,別人講幾句話叫你去創業,你就去叫父母把家裡房子拿去跟銀行 貸款幾千萬來給你創業,結果創業失敗後在那怪別人,說被別人騙。9
Re: [閒聊] 未來台灣養得出地產大亨.養不出實業家高端的實業家跟地產家不懂 以一般平民百姓的房地產投資跟實業比較 好像社會大眾都看到房地產賺到價差很爽 躺著收租很爽 房子是天上掉下來不用成本的樣子6
Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘那個 我始終有一個疑問 現在哭喊買不起房子 說房地產資金吸納太多青年創業資金的人 我就請教 你覺得創業的條件是什麼? 第一當然是要錢嘛 有錢 才可以請人 租廠房設備 那就是說 你青年創業 第一個門檻就是籌措資金5
[問題] 一銀的微企E時貸要401報表嗎?貸款版都直接在問要借多少錢,而且好像沒什麼人,問銀行貸款應該可以來銀行版吧? 不知道有沒有公務員跟小弟一樣,好不容易進了公家單位,又好不容易拚了一個土博畢業,身邊的說根本人生勝利組,但其實只是人生烙賽組。每到月中開始作檢誤,在各種數字中打滾,動不動被掛電話,交出去的報告又被原封不動退回,然後科長再像跳針一樣跑來跟我說我沒交……各種鳥事一樁又一樁。今天科長跑來說接下來要我獨立接一個專案,說整個處的都是這樣,但中午跟隔壁單位的吃飯,他說他沒接。回到家跟女友哭哭,她建議我不如自己創業,她目前正在經營複合式咖啡店,雖然也還在念土博,但感覺她過得比我舒心多了。至少每天是泡在她喜歡的事情上。 我稍微想了一下,如果用現在存的錢創業應該還行,但可能還會有200萬的缺口。小弟今年29,還可以用青年創業貸款,另外看到一銀有微企貸。詢問其他民營的銀行都說要看財務報表,但以剛起步的創業者來說,要有401報表會稍有難度。想知道一銀的微企貸怎麼樣?是不是也需要這個報表?另外想知道放款速度如何。 --4
Re: [其他] 青創貸款銀行刁難: 銀行貸款的心態和實際作法其實一直都是 「錦上添花 雨天收傘」 也就是當你條件很好的時候 銀行反而會想要多借你一些錢 但是當你狀況不佳時 銀行不但不會幫你 反而會積極想跟你收回借款3
Re: [其他] 青創貸款銀行刁難貸款30萬,不如用個人信貸搞不好更高 我有工程師朋友離職前,跟銀行貸款80萬信貸後離職創業,現在身價過億了,看別人飛都 很簡單(嘆 青創貸款並不是被刁難 是有太多人為了青創底利息而去開公司,為了借款而借款;前陣子聽到某間公股有太多青3
Re: [其他] 青創貸款銀行刁難: 安安 最近剛跟銀行借了2000左右的企業貸款路過 銀行貸款我算小有經驗 一些心得跟您分享
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否X
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Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享11
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Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎?