Re: [情報] 央行宣布升息1碼

爆 

中央銀行向高房價與高通膨宣戰！央行今（17）日召開理監事會議， 決議調升貼放利率1碼（0.25個百分點），央行重貼現率上漲至1.375%； 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 也是央行睽違逾十年來首次升息；楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。

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做個簡單數學，如果真的升息一碼，房客的月負擔能力不變，可貸款總額會怎麼變動。 我用最多人當base的舉債一千萬，目前是1.31% 央行地板價，如果之後變成1.56%。 房貸都以最常見的三十年做計算。 1.31% 舉債一千萬 月負擔額是33608 如果房客沒有意願擠出更多月負擔金額的話，那麼面對購屋決策。

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假設升幅一樣 基本上跟著米國大人 米國預估到明年要升8次共2% 台灣大概會升米國人的一半， 所以這波升息抓升1%

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沒想到吧！ 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市

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升一碼根本沒差 重點是FED直接告訴你答案明年底前升十碼 2.5%利率符合美國預期，上次2018也是升到這邊 不可能不升息，不然下次經濟危機沒工具刺激 重點是，台灣會跟多少？

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時空背景之術是真的不同 CPI 台灣 美國 2018 1.4 2.4 2022/1 2.8 7.5

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幫各位查過了 上一次央行升息週期總共調升 62.5bps， 對應同期台銀定存利率(房貸基準指標之一) 升幅是 55.5bps 不過後來銀行調幅就沒力跟不上央媽了

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這次升息有幾個特點 1. 2011年之後首次升息 2. 2007年之後首次一次升息一碼 3. 央行表示本次央行發行之各年期定存單 "足額"調升一碼

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多空互相猜測攻擊不如看數據說話， 剛好前陣子樂居整理了過去20年央行 升息後和國泰房價指數的變化， 從圖可以看出2004年和2010年兩次升息後，