Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
的)》之銘言：
: 這波科技新貴2.0
: 炒的不只是新竹了，現在是全台炒
: 首先受惠的是新竹以外，新竹是自住
: 錢多的炒台中，新北，錢少的然後是高雄台南
: 以他們的收入根本不怕第二間第三間
: 目前手上一間
: 南部一間
: 預售一間
: 這是基本款
: 如果有老婆會再多兩間。
: 這波跟以前不一樣，易漲難跌
: 因為是實在的收入是可以長期持有的
: 跟以前投客投機的情況不一樣
: 所以，還沒買的還是快買
: 因為跟你競爭的除了在地的剛需，還有一群有錢沒地方花的科技新貴2.0
確實是這樣沒錯
現在的台灣房屋 有很大一部份就是這些高科技業在買
買了之後再租出去
房租繳房貸
房滾房 利滾利
畢竟高科技業錢就是多
錢太多 大概就是3種地方放
1. 定存
2. 股市.匯市.期貨... （賺價差.股利）
3.房屋.不動產（賺增值.房租）
定存 應該很少工程師放定存啦
股市.房市 就看工程師的個性
衝一點的 就把錢放股市
穩一點的 就把錢放房市
每年生活費才花60-80萬
工程師這麼多錢 不買房買股 不然要放在哪裏？
每年好幾十萬工程師從高科技產業拿到的錢
好幾千億 甚至上兆
有一大部份都要投入 房地產投資
房地產是要怎麼跌？
政府要打房
最重要的就是要讓高科技工程師變窮
自然房價就會跌
但 有可能嗎？
--
工程師自己都超省欸。我看我朋友一個月自己花兩三萬而已
，收入一個月30萬以上
對啊 生活費佔這麼少 這麼多錢 不買房來收租 難道放定存嗎？
※ 編輯: aass5566 (49.158.132.237 臺灣), 04/17/2022 12:33:22MN一年近兩萬人平均領超過500萬 就問怎麼花..
放銀行定存 然後銀行在把定存拿去放房貸 根本就是一個事
你不把錢用房貸花光就會有人跑去當貴婦幫你花
確實是這樣沒錯….除了家庭備用金，完全不想放太多現金
存股, VT, 房產, 地產, CBAS都可以來一點。
沒房貸可能會被榨乾什麼都沒有不如買房
BTC/ETH, 長期看漲的事物都好，空頭水位別放太滿而已
新竹一間繳完 一間正在繳 一間預售屋 三年後開始繳
股市市值近兩千 現金幾百
兩年內部門8個同事貢獻13間 供參
事實如此，一般人有錢不是股就是房
誰不知工程師平均退休年資堪比運動員，賺再多是能賺的久膩
oh樓上是知道幾個工程師名字...學長55歲今年從GG退休賺了
30年喔
賺很久啊 你有當過工程師嗎
一堆不是工程師也不住新竹的急著對新竹比手畫腳 我是
覺得很好笑 兩年前就觀察到這個現象了
評論自己不懂的地方 被打臉了 還是繼續嘴
上面說8個同事貢獻13間 這就是現況啊 我這邊也差不多
而且還有很多人要買 只能說不理解的就是不理解
包含這裡跳出來說就算賺錢也不買房的那些 早就碰過很
多了 他們幾年後都會做差不多的事情
一坪30的時候嫌貴 大罵特罵 最後買的時候買一坪46
或是一坪19嫌貴最後買26 這種例子真的是太多太多了..
真的，幾年前竹北房子便宜車子房子都買的這幾年還真的不
知道獎金分紅要買啥，平日開銷一個月花2-3萬也很好了，多
的錢想買錶AP、勞也買不到，想換雙B還要等半年一年，買房
保值又能收租真的是很適合工程師，除了自住有投資竹北關
埔房的2020-2022手上的房又漲翻，只好繼續找標的，一線廠
很多人都是這樣
老實說高階工程師想買名錶的沒到很多 沒社交需求
買了兩間 隔一年分了紅又有頭期款了 你說怎麼辦
最近看很多朋友入坑單車，百萬只是剛好~
我今年買了萊卡相機 香奈爾愛馬仕Gucci 大概把以前出國
玩樂的錢拿來花掉，還剩比往年多...
其實AP PP勞現在跟投資沒兩樣，一堆買來等漲價的XD，比黃
金還保值
錶真的還好一顆黑迪就沒啥其他需求了，反正也沒人要看
要配貨就不想，買二手的又怕被騙...
最近去有些賓士展間竟然還沒展示車，說被買到全德訂了，
有時候真的感覺台灣人有錢的和沒錢的落差好大…
嗯嗯工程師玩錶都自己戴爽的，有些會拿來轉賣一直換，不
是為了什麼社交需求，反正就是手上有錢找東西擺而已
沒差啦，新竹就學長爆學弟的菊花，我們其他地方看
戲就好
其實全台外都是老人坑殺新人啦哈哈，新竹只是新人還有點
希望買房而已，其他縣市低薪一堆早躺平沒在哀了
錢很多的可以買rm錶啊
或是買po
pp
其實工程師都還是蠻保守的不太會過度消費，這幾年錢夠用
閒錢多一些才會買一些奢侈品圓夢，以前房價低很多人真的
是把買房當存錢但現在很難了，PP不太清楚但AP現在有錢也
不好買，前面一堆人排隊
台北還不是被50歲以上的坑殺…還殺得更凶
工程師五十退休算早吧，哪有做不久之說
就一群人不懂「工程師大多很保守」這個事實 而且現況
是這個前提下的結果
MN兩萬人我也是醉惹 Mm以前台灣地區還不到萬人 加上N
頂多萬人初
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台北已經是富2.5代的遊戲 新竹卻是富1代的遊戲 實際觀察的確區域房價與收入 新竹的關聯性會高於台北 台北的有錢人是在地人![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/UDb4LA8b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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100萬人，客觀事實，無褒貶之意。 : 你有查過人均收入地圖嗎? : 可以麻煩F醫師去查一下 : 東興里, 中興里, 鹿場里, 十興里, 關新里的家庭收入中位數嗎? : 地區收入高, 請問房價會高還是會低呢?![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/7VxckvYb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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87%同意這個觀點 但是疫情蔓延跟生活型態關係也是強相關 ex: 雙北捷運密度高 同樣有捷運的高雄疫情往往就不會這麼嚴重 人口數也不低的台中不嚴重就是最好例子 再舉例來說![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/SOLE189b.gif "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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雙北人口密度高OK, 剛需最多OK 這些都同意, 台北匯集了最多有錢人, 資金充足 房價居高不下, 是有原因的, 就是有錢阿 XDD 簡單粗暴的道理
剛需最多的地方，就看最近疫情蔓延最快的區域，蔓延 快「通常」代表人口密度高，人口總數多(當然有需要校 正的變項) 簡單說剛需最強區，即北北桃這大都會圈， 260+400+220=880萬人口。其中最密最多人的就板橋、三重![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/pHUuz6bb.gif "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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: : : -- : → zxx763: 可是很多人覺得科技業景氣不好只會影響新竹 04/17 11:26 : 推 sbob: 科技業景氣很好喔，你說的不好是股市 04/17 11:27![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/CNOtKAeb.gif "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/g80Sh2sb.jpg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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自住錢夠就快出手 蛋黃還是外圍 不會看就看離 台元 高鐵 園區多遠 現在詠哥 發哥 GG 螃蟹分紅還沒完成體 九月以後 分紅拿得差不多 就會像去年一樣急忙找地方放錢 而且今年一堆公司也是拿很好 有錢人更多54
這波科技新貴2.0 炒的不只是新竹了，現在是全台炒 首先受惠的是新竹以外，新竹是自住 錢多的炒台中，新北，錢少的然後是高雄台南 以他們的收入根本不怕第二間第三間![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/Hp31ljZb.jpg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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新竹的房子真的這麼缺嗎??? 所謂的剛需跟沒貨恐怕是投客製造出來的現象 隨便搜尋新竹的預售屋根本一堆掛賣 前陣子仲仲也才剛在臉書傳訊問要不要接豐邑TP 為什麼沒人買??? 因為這些首購房型墊上投客要賺的錢![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
爆
Re: [請益] 美股科技股高報酬時代要終結了嗎我就是科技股瘋狗流派, 這波下殺從去年12月到現在, 已經把我過去兩年賺的都賠光了, 有圖有真相: 每天抄底抄到已經住公園沒錢吃飯,![Re: [請益] 美股科技股高報酬時代要終結了嗎](https://i.imgur.com/JhPMYU5b.jpg "Re: [請益] 美股科技股高報酬時代要終結了嗎")
爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區![[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？](https://i.imgur.com/NbxOsSdb.jpg "[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？")
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[問卦] 工程師YouTuber為什麼這麼少？？？現在YouTuber各種行業都有 不只美食旅遊爬山音樂外國人 還有殯葬業 水電工 健身教練 但是台灣這麼多工程師 為什麼好像沒有工程師YouTuber![[問卦] 工程師YouTuber為什麼這麼少？？？](https://img.youtube.com/vi/pKO9UjSeLew/mqdefault.jpg "[問卦] 工程師YouTuber為什麼這麼少？？？")
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[問卦] 想轉職科技業工程師該怎麼起步？發錢餓死抬頭 肥宅我目前的年薪近50萬 感覺已經碰到天花板了 想說是不是該轉職當工程師 因為工程師的地板薪水48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
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[問卦] 設備工程師算是工程師嗎？各位安安 本魯失業學店魯蛇 勤益科技大學 機械工程系 本魯收到一個offer 不是台GG 叫做設備工程師 做二休二 日夜輪班46
Re: [心得] 今年賠錢的人很多嗎？我啊 我也賠錢 我6xx 台GG 190中美晶 智障車 讓我賠了少說10% 正確數字我不知道 因為我已經蓋牌不想看 暫時也不會賣 因為當時買的時候也不是看線追的 本來就打算放長期 反正有本業收入, 有多的錢再慢慢投入就是了![Re: [心得] 今年賠錢的人很多嗎？](https://i.imgur.com/dQvTqGrb.png?fb "Re: [心得] 今年賠錢的人很多嗎？")
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[問卦] 科技業工程師到底是怎樣的生活板上說科技業年薪千萬， 可是也有人說園區都在賣肝， 到底在科技業當工程師是怎樣的生活阿？ 我看一堆鄉民都可以在線上， 輪班時可以上ptt嗎？17
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？這次高雄發大財 台積電要來設6個廠 新竹應該有不少高雄在地工程師已經計畫好要回高雄了吧?! 雄中 畢業的 應該有一大票都是在新竹上班 可能有些比較早賺的已經在新竹買房了![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/VgWm6TJb.gif "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?25
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？22
[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？![[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？](https://i.imgur.com/HcyYf2Sb.png "[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？")
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[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎17
Re: [閒聊] 台中G0最不適合買房的地方12
Re: [閒聊] A11有人買嗎？A7-A10都買不起 買A1112
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?11
Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?![Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?](https://i.imgur.com/gCC8lNZb.jpeg "Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?")
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?![Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?](https://i.imgur.com/g3eb4ewb.jpeg "Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?")
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[請益] 管理費用請教9
[請益] 預售屋換雙車位請益![[請益] 預售屋換雙車位請益](https://i.imgur.com/mHyPRHpb.jpeg "[請益] 預售屋換雙車位請益")
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?6
[閒聊] 多數人都有房子繼承吧37
[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/VRvVjyJb.jpeg "[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價![Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價](https://i.imgur.com/bgkIJLWb.jpeg "Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價")
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?4
[請益] 預售屋因漲幅，交屋後可以依市價貸款嗎6
[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得6
[請益] 買屋主自售的房屋好嗎6
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？X
[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?![[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?](https://i.imgur.com/xFeZXUPb.jpg "[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?")
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[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?4
Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？![Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？](https://i.imgur.com/GL671zCb.jpeg "Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？")
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[請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)4
[閒聊] 便宜跟貴的標準3
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/O4G22rJb.jpg "Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")
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[請益] 舊制交易所得稅3
[請益] 2房格局沙發電視位置3
Re: [閒聊] 便宜跟貴的標準3
[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？![[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？](https://i.ytimg.com/vi/LatRBzfMvHg/sddefault.jpg "[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？")