Re: [新聞] 人妻信了代銷結果出爐「比別人貴150萬」
※ 引述 《how2522》 之銘言：
: 標題：[新聞] 人妻信了代銷結果出爐「比別人貴150萬」
: 時間: Sun May 29 16:02:27 2022
: 內文：
: 民眾買房通常會透過代銷、仲介協助，更快的找到中意物件，不過也有可能因此中了推銷: 話術，被當成「盤子」薛。近日有位女網友表示，她前陣子 看到一間中意的預售屋，就: 馬上找代銷人員詢問，結果因為相信對方的「不二價」話術直接買下，一看實價登錄才發: 現，他們比其它同房型的人，多花了150萬元，讓她不禁發文感嘆「自己是超級大盤子」: 。
據我的經驗
真正的不二價應該會像這樣
一開始就把哪一層哪一戶什麼價格都列好了
https://i.imgur.com/A0um2bo.jpg
甚至他們手上都會有一本目錄
裏面都寫好樓層戶型價格了
但如果是代銷手寫給你的價格
那99.9%是有得談的
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.18.66 (臺灣)
※ PTT 網址
推
現在應該都一個價目表和固定折扣吧.
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然後直接價目表給你看.
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代銷也知道你會找你媽媽和你姪子去假裝買家探價格
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也知道你會上網去問..XD
推
我去看不二價的也是直接給價目表，甚至有全社區價目表
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可以給你看的價目表都是還可以殺的
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自己看實登比較準 如果是衝早鳥沒實登可以參考
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就多方評估囉 看在你心中這案子值不值得這價格
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我看達永是電腦給你看excel表格的價格，殺不了
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現在都有實登，代銷亂搞之後就是搞自己
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很難說，不同樓層不同時間點買到，差三個月差150萬也剛好
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。信了？這樣好騙？
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我買的預售三個多月完銷，第二個月漲5000第三個月漲3
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000，價錢都是代銷提供全棟全戶價格表，實登上去就是
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那個價格…..然後過半年同重劃區寶咖咖新預售開賣直接
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每坪跳5-7萬上去……
推
其實就算是那個表也不見得不能談
爆
[閒聊] 代銷說中路會漲到一坪58萬上禮拜跟表妹去看中路宜誠的預售屋 高樓層房屋權狀49坪加車位 開價一坪43.8萬不二價 總價2380萬 這價格我是嚇到了![[閒聊] 代銷說中路會漲到一坪58萬](https://i.imgur.com/83EaFXwb.jpg?fb "[閒聊] 代銷說中路會漲到一坪58萬")
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Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價？實價登錄2.0，7/1之後預售成交的物件,一個月內要上實價登錄 對於代銷來說,當然是不二價賣比較好！ 如果用漂亮的話術,讓買家成交, 結果一個月後,買家發現自己買貴了,比其他戶都還貴很多,跑來案場吵架, 如果案場還有其它客人,這時候代銷要怎麼賣下去？16
[請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價最近看到某個建案還蠻有興趣 成屋三年已經點交給管委會 但是建商手上還有幾間保留戶沒有賣出去 所以目前代銷還沒 撤 前陣子有約看房子 代銷態度很強硬 一直強調不二價 沒有議價空間9
[請益] 新莊 炎洲THE ONE（喜來登）各位好 近期有去看了這個預售案，主打酒店宅 591 miobile01 地點不錯，面南側有公園無限棟距![[請益] 新莊 炎洲THE ONE（喜來登）](https://i.imgur.com/aVxvQM2b.jpg "[請益] 新莊 炎洲THE ONE（喜來登）")
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Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？不二價銷售應該是目前主流銷售方式了， 以一個消費者角度來說也是很贊成這種方式，省得大家在那演戲， 以往就算你搬出各種關係，各種技巧好不容易定價-10%心滿意足成交， 結果打聽下旁邊鄰居居然有更強的靠山拿到-15%成交，這種相對剝奪感讓人產生不愉快 的情緒。![Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？")
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Re: [請益] 自住投資在代銷或房仲眼裡會有差嗎？自住就會多介紹一點 投資客只要聽重點而已 一般自住也有分看多久的 比方剛開始看的代表沒這麼快決定 已經看了半年一年代表有基本認知10
[閒聊] 預售屋實價登錄比自己的開價低?不知道有沒有人遇過這種情況 年初去看板橋某知名建商推出來的預售屋 不過因為已經很晚才去看 戶數已經剩個位數 代銷小姐人滿誠懇的 說採類不二價銷售 過了一週有喜歡的戶別釋出 我去現場4
[問卦] 買預售屋說不二價？上禮拜天洨弟第一次去看房 該建案是大樓預售屋 介紹房子的時候 代銷小姐講的天花亂墜 最後問到價格，一坪開價25w3
Re: [請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價對於這種強調不二價的代銷齁 就直接去洗臉他就對了 開價1000萬？ 你直接說要買2000萬阿 看建商賣不賣
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款36
Re: [請益] 青埔A18和A2022
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？27
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