[請益] 包租代管

tsaosh 發表於 2022/7/8 上午7:59:26

看板home-sale標題[請益] 包租代管作者

(tsaosh)時間Jul 8 07:59:26 2022推噓 3 推:3 噓:0 →:4

家裡有一間位於新北的公寓要出租
新北有兩家業者
有洽談然後要了房屋權狀和所有人身分證(這些證件要給嗎?) 進行估租金
可是估出來的租金跟附近的行情有落差
請問業者給的包租價格會刻意壓低房東租金嗎?
壓低租金對業者來說是不是比較快租出去可以拿到政府的費用

反觀如果給房仲來租一般行情是房東給業者半個月租金當作傭金
所以反而不會壓房東租金

但看內政部包租代管的廣告
好像加入公益出租人的房東滿多的也感覺政府的政策比較有保障
所以是不是損失一些租金可以換來保障避免租霸
謝謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.203.39.25 (臺灣)

推

jump051707/08 08:16社宅租金有評定上限如果差額可以用管理費或清潔費包裝

→

aaaplay07/08 08:47租霸還是要靠篩選來盡量降低

→

jc76112807/08 10:11可以去看租金水準區間表手上的是2021/06 不知道有沒有

→

jc76112807/08 10:12更新收租上限新北就是 35000/月各區單位月租金也不同

推

gary615407/08 10:34包租約市價8折，代管為9折，講是這樣講，我遇到的業務只

→

gary615407/08 10:34會問我：請問房東您要租多少呢？給你參考

推

kevinjl07/08 22:17萬一包租公司就是租霸呢？

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