Re: [心得] Joeman介紹日本房地產
看完了,我真的很期待這一系列
看了一下YT那邊的留言,
沒想到大家最意外的是舊公寓公設外觀
可以保持這麼好
還來看到第三間房時說到連窗戶都屬於
共同持有不能自己隨便改,大概就可以
理解為什麼人家老房子相對於台灣來說
外觀可以維持得比較好了
※ 引述《polola6212》之銘言:
: https://www.youtube.com/watch?v=tA-0nB_8yCY
: 媽的,又在那邊亂講話,
: 又不考慮持有成本,
: 是在助長那些不買南投的魯蛇嗎?
: 大家覺得怎樣?
--
Sent from nPTT on my iPhone
--
我其實不懂 如果閱聽者有能力應該早就去日本置產收租永
居移民了 雲成這樣有意思嗎?
這有什麼好雲的?知識都是這樣學習起來的
以前的年頭除非親友有實際過去買房的經驗,要不然除非自己run
一遍,要不然很多細節都不知道。現在人家直接拍給你,有什麼
喔不好的?
沒入法 修繕 沒罰則 都一樣的啦
可惜小牛賣掉了
一樓連兩篇開酸不知道在幹嘛,人家拍片也沒礙到你,標
準酸民
他昨天的影片有說拍日本房地產影片的動機,可以看一下
如果國際超級房仲要被酸 你不酸這篇的理由是什麼 赤裸裸
雙標
不算雙標吧,分享的真實性跟含金量不在同一個維度
你不點進去看你怎麼知道真實性多少含金量多少?
這種影片對岸早就拍到爛了
別說那麼多 你敢不敢FB跟YT都按檢舉?
是在說我嗎,我從來沒看過他的影片
你是說酸而不是說po文違反規定,酸是因為內容差
對岸的講解的更詳細專精,本業出來拍的一堆,你去看中
國YTer頻道的收穫應該更多
除非你是別的意思,不然我覺得沒雙標
不過對岸割韭菜的也不少 時有所聞
對岸是對岸啊,台灣人自己拍的還是比較對味
台灣味能幹啥,看起來沒對岸螂性拍出來的專業R,連阿倫
都比他有趣
要專業的我可以看更專業的啊
幫我一個忙 這篇不要刪推文 謝謝XD
長知識~平常哪有機會去東京買房
台灣yt才會比較台北和東京房市的差異,這樣才有共鳴
拜託樓上趕快去試試
對 大陸人做日本房地產的節目更成熟 很多都更專業
畢竟真正的主力是大陸資金
日本買房對台灣yt來說是藍海市場 可以增加新的觀眾
16
日本看起來可能會貴一點,但主要要看內容 像我家這邊的管理費+修繕積立金裡面包含了大樓清理費跟環境整理費還有網路費 常常看到推著清理車的清潔人員在清理走廊、牆壁、大廳跟弄花圃。 因為加了網路費,個人覺得還挺划算的,哈哈。 修繕基金這點就要小心一點18
日本養房持有成本 1. 管理費+修繕積立金 = 台灣大樓的管理費 2. 固都税 = 房屋+地價稅 3. 房貸利息 如果以同樣用新大樓來看,台灣日本11
看了一下介紹的物件 屋齡35年以上,這個屋齡在台北,公設比幾乎都在10%左右而已 拿最後一個物件來講 實坪均價約在台幣5.60萬 屋齡35到40年41
很多鄉民都糾結在台灣房子公設比很高 房子又是虛坪 買一堆公設 好吧 那來看一下 公設很低的情況 剛好影片就有拍出來81
首Po作者: polola6212 (Polo) 看板: home-sale 標題: [心得] Joeman介紹日本房地產 時間: Fri Oct 7 19:00:26 2022 媽的,又在那邊亂講話,
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡,獨獨房地產沒有?最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區77
[情報] 各家40系列外觀統整 ROG真的是有夠醜超土來源是VCZ TPU各家新聞稿 就不貼連結了 共碩29
[心得] 我靠房地產累積1000萬<電腦排版有點亂見諒> 看到近期PTT很多人在討論8年級買房這件事情, 我個人是覺得八年級買房對我來講算是天選之人。 但如果說七年級,我覺得有規劃應該都是有機會的, 我是78年次,今年33歲,運氣不錯在這波大多頭,20
Re: [問卦] 日圓太便宜,香港人跑去買日本房地產日本房地產準備暴漲 1. 匯率三十年新低 2. 日幣持續寬鬆 3. 購入資格無限制 只是你買了沒有永居權而已 基本上你手上有點閒錢的人都覺得日本房子太便宜10
[問卦] 有沒有joeman可以買日本房地產的八卦?最近日幣貶值 日貨變好便宜阿! 聽說中國人也大舉入侵日本資產 然後台灣的驕傲 joeman 就出發去日本買房拉! 一開始youtube上面的節目我還以為他是趁開放國境去日本拍vlog跟 開箱日旅 就算拍房地產 也只覺得是葉配9
[問卦] 台灣房地產是不是暴跌了?欸 最近台幣貶值好多啊 從27元貶值到32元 貶了快15% 房地產價值以台幣計價只是微幅上升9
[問卦] 房地產這麼好賺,建商蓋了後,為什麼要賣安安,大家好 剛剛我在跟女友聊天的時侯啊! 我說房地產這麼好賺,短期不怕跌,資本額夠大的人,all in房地產,就可以無腦賺惹 這時我女友就說那建商蓋了房後,幹麻賣 留下來不是更賺 我就語塞了,各位們房子這麼好賺為什麼蓋了後,要賣啊?
75
[請益] 竹北鑑價跟不上房價82
[閒聊] 買貴如何釋懷29
[閒聊] 當缺房成為事實 買房就成為義務12
[心得] 晚一個月買 房價漲快1倍22
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?22
[請益] 河景房真的越高樓越貴嗎?42
[心得] 現在的實登是看心酸的嗎22
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?17
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?15
Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價15
Re: [請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?8
[閒聊] 起家厝有壁刀19
Re: [閒聊] 經國重劃區近況19
[請益] 自住 vs 自住+出租的選擇9
[請益] 車位選擇11
[閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?9
[請益] 房屋鑑價及貸款成數問題11
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?7
Re: [新聞] 進入超漲期 李同榮:房價再漲多少、未來7
Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手6
[請益] 都更問題請教6
Re: [心得] 現在的實登是看心酸的嗎5
Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價26
[請益] 二選一大家會選哪間?20
Re: [閒聊] 經國重劃區近況23
[閒聊] 炒房其實大家都有好處3
[社區]台南永康區 摩登大廈3
[請益] 本身條件是否能貸得過3
[請益] 樓板洗洞及貸款能否貸得過6
[請益] 能否購置第二間