Re: [心得] Joeman介紹日本房地產

Eos10/07 20:25日本的確是香呀 市容 人民素質 文化哪個台灣可以比

H210/07 20:29不考慮持有成本，類似價格即使在台北可以買到面積差不多的，

H210/07 20:29地點跟環境品質也可能會差非常多

iwilltry10/07 20:34剛看完了 最後一個也很差 連九面都直接說吵了一定吵

iwilltry10/07 20:34炒就算了 還不能換氣密窗

dream112410/07 20:38當然古蹟，台北市找這種的附近要嘛狹窄擁擠一堆違張

dream112410/07 20:38不然就是不擠但一堆違停，相較起來日本怎麼會不香？

dream112410/07 20:39奇筢的是不時還會有人說別國持有開銷較高故較便宜

dream112410/07 20:40奇怪，別國花掉的是費用或稅，這裡不繳又賣比人家貴

hide032510/07 20:41沒想過那麼香為啥會空在那邊嗎

dream112410/07 20:41這根本就是漲過頭還自居為優點，講得像台灣房子有魔法

dream112410/07 20:42不用維護費，不用請人規劃，時間到了就能自動搞定吶

dream112410/07 20:43好像時間到了房子會自動幫你搞定一切環境問題欸

dream112410/07 20:50火車頭是不是不只會衝經濟，還有魔法啊？

dream112410/07 20:50只要把政府罵成亂抽稅者，盡可能不繳錢給他們

dream112410/07 20:51然後連同其他費用一起餵給房子作為秘法能量

dream112410/07 20:52時間到了他就會施法滿足一切裡裡外外的美好願望

dream112410/07 20:52讓人能言之鑿鑿地說它可跟日本房子相提並論喔 >.v

sawaman10/07 20:53日本生活壓力那麼大= =真的要選我還是選台灣

ga332216510/07 20:57日本人民素質也很低下好嗎…都被法律綁死死的，而且在

ga332216510/07 20:57日本人眼裡台日友好只是說說的，一樣排擠台灣人啦

kusomanfcu10/07 20:59那你不會買新北嗎

QQMMWA10/07 21:02台灣的城市規劃比日本還差 居住品質景觀「體現華人又亂又

QQMMWA10/07 21:02雜」的特色 正常人都不會覺得香吧

QQMMWA10/07 21:02新北就是貧民窟了 生活品質比中南部還差

jamo10/07 21:03台灣人都覺得香呀,不然你看一堆人狂罵公設比高

jamo10/07 21:03嫌管理費貴,不就是討厭花錢花資源去維護居住品質的體現嗎?

QQMMWA10/07 21:07台灣最多就是自己買件新大樓 重劃區 但你依然要到舊市區

QQMMWA10/07 21:07臭死 街道很low

pauljet10/07 21:11CKJ哪裡風氣都差不多啦 不要分那麼細 台北女子圖鑑 是台

pauljet10/07 21:11南阿姨北漂到新北 說是台北女子圖鑑XD 原生種都台男都沒

pauljet10/07 21:11講話了

roy071010/07 21:13以前抬頭看日本多少會有點自卑 靠日本自爆讓我們有機會

roy071010/07 21:13低頭看日本了

polola621210/07 21:14靠房地產讓日本人自悲吧? 這可悲的程度就像上海人來

polola621210/07 21:15台北的感覺吧...

hsubrian10/07 22:08持有成本比較低當然比較貴啊，在一樣可負擔的成本中，你

hsubrian10/07 22:08要繳的其他東西比較高(稅，利率…等等)，一定會壓縮到房

hsubrian10/07 22:08價啊，但售出後這些其他費用是拿不回來的。

KrisNYC10/07 22:2735年那要看有沒有通過最新的制震法規 有機率銀行貸很低

KrisNYC10/07 22:27因為制震法規沒過的以後有缺損只能重建 不能補強

luckysmallsu10/07 22:48香個屁啦你買日本房子完全不保值很容易賠錢

RichardLai10/07 22:55最後一個是SRC結構喔......台北老公寓磚造還是偷工減

RichardLai10/07 22:56料筋

dream112410/07 23:13原來規劃差、費用少的古蹟未來仍有不少漲價空間呀~

dream112410/07 23:14這樣請握緊握牢了，三十年後收門票開放給人參觀喔~

kyova10/07 23:14是因為日幣大貶吧...不然有便宜??

kyova10/07 23:15日本真的是機能環境比較好。這個是不用比。

kougousei10/07 23:24日本「部分地區」機能環境比較好

kougousei10/07 23:24還是老話真的要慎選

kougousei10/07 23:24日本有些地方也是沒人行道的...（今年才一個小朋友在

kougousei10/07 23:25千葉放學途中被撞死 沒人行道）

kougousei10/07 23:27雖說交通這點平均來講應該還是大勝台灣XD

rainsilver10/07 23:44日本就是相對便宜 但是不是非常便宜

rainsilver10/07 23:45要用他們的平均所得還有貸款來看

rainsilver10/07 23:45即便如此 當地人也是覺得貴得誇張

ming556610/07 23:58人民平均素質差多了 而且人家有規範 市容屌打鐵皮加蓋好

ming556610/07 23:58幾條街

ga332216510/08 01:08就樓上你在拉

barbarianer10/08 16:34抱歉 日本就是香

DIDIMIN10/08 20:22常常有人喜歡日本乾淨街道，但要他維持自家清潔快死一樣

EvilSD10/10 14:38最後一個物件還是比台北好吧 SRC又離車站近

EvilSD10/10 14:38而且日本房對居家設備弄的蠻好的