Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？
一直想要打供給根本沒用，炒房最大的元兇其實是政府和建商。要我說真的要把房價打下來就是政府做莊，大量低價釋出土地，多到大建商根本吃不下，被一堆小建商撿走，再用優惠的條件貸款給小建商讓他們借很多錢去蓋，但是要緊縮還款年限和利率，比如前三年1%，第四年2%，第五年3%之類的，讓他們用金錢換取時間，開價就可以比大建商低個幾成，賣不完又得還錢時打折賣就可以逼著旁邊的大建商一起降價，新成屋降價中古屋當然也上不去了。
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推
※ 編輯: mitsurogi (114.137.95.131 臺灣), 04/24/2023 21:57:05
有點道理
推
不可能，政府不能決定利率
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政策工具沒有利率政府說了算這個選項
推
馬英九幹過 最後被在野罵賤賣國土
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政府就是信用管制或者利率補貼
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利率補貼阿扁發明的
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因為賣便宜的土地一樣蓋豪宅賣啊
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合宜住宅啊
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市價八折一直出貨很恐怖的
推
台灣有這麽多工人可以蓋房子嗎？打房最快就是持有成本
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提高，把空屋逼出來，去591逛一遍你就會發現不少x年、1
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x年屋還在全新未住的狀態
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根本共產黨
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期望資進黨就算了
推
別讓人民買房不就解決了？
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全部年收300萬以下窮人每天拿武器上街亂砍人就跌了
推
但房價跌下來投資客就會去掃貨
21
首Po看到很多人對越來越高漲的房價崩潰就想到帥過頭大大講的讓房價崩跌的方式就是房子用送的 現在社會住宅還要租金 這政策真的太爛太low了 直接生一個送一間單人套房 只需付水電跟管理費 就好 不得出租轉租 等到登記這戶的小孩滿20歲立即收歸國有然後以市價看要幾折出售 生兩個就兩房 生三個就跟三房最多給到四房。 一次解決沒有房屋剛結婚的問題 解解決房價太貴的問題 解決房租漲價的問題 還能刺激生育
1. 自住客（剛需）不買 2. 公司行號不能避稅，不能節稅 3. 升息 4. 銀行不給貸8成 5. 無寬限期49
很簡單 1.禁止無限轉貸 2.取消寬限期 3.房貸取消30-40年，最高20年 4.房貸成數最高6成![Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？](https://i.imgur.com/Kz5pmVHb.jpg "Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？")
1
有啊，叫解放軍直接把101夷平 政府都不用幹甚麼，銀行也都不用做什麼事情 房價馬上從打1折起跳 然後0.5折 0.1折之類的 不過會期望房價大跌的多半都是魯空啦7
一直出現我的保證有用 1.不歡迎所有企業，全部滾出台灣，創造90%失業率保證有用 還是沒用 2.關閉所有發電廠 3.水庫停止蓄水
房價崩跌就是等大家都不買的時候就會跌了 所以跌了也跟你無關反正你不買了 可以別再上房版了！YA --
選親共的 打房打富靠共產 現在大陸新房子打二折賣了 連首富馬雲的錢 都大家分了 馬雲的錢可以被分 因為他不是趙家人6
我的更簡單 1.漲價歸公 2.開戰 想要房價凍漲選一 想要房價就大跌選二
用 : 一次解決沒有房屋剛結婚的問題 : 解解決房價太貴的問題 : 解決房租漲價的問題 : 還能刺激生育3
你這樣想法完全搞錯方向阿 房價降不下來 當然是因為有利可圖 那所以你要做的事 應該是想辦法比那些房東更有競爭力阿![Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？](https://img.youtube.com/vi/8FTEe2EZRI0/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？")
爆
[請益] 房地產恐怖性上漲是不是要來了？配合政府打炒房政策 建商推案量縮 投資客也受到貸款限制 大建商和專業投資客市場主導性更強 小建商和業餘投資客清場92
Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧我們再詳細討論下去好了 一切都是供給需求 市場會自行調整 這大前提我們先出來 空方:因為禁止短期轉售 幹掉黃牛 所以市場少了人來搶 價格得到緩和 但是這是"供給不變"的狀況 多方:我們常在這行打混 水至清則無魚阿 你讓人少了 建商很快就發現來客少了86
Re: [閒聊] 工程費到底漲多少最近建商在市區推案很明顯要搞飢餓行銷. 市區推案量畢竟是有限. 因此去年熱炒的時候,其實市中心的案量還好還好. 在外環或是外圍重劃區才比較囂張. 因此市中心籌碼比較安定...![Re: [閒聊] 工程費到底漲多少](https://i.imgur.com/KOaNKnfb.jpg "Re: [閒聊] 工程費到底漲多少")
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Re: [閒聊] 要怎麼解決量縮價漲的問題？建商飢餓行銷. 飢餓行銷就是供給端被壟斷. 那你要解就是從供給端解阿. 你一直降低供給量,那情況只會更嚴重. 現在問題就是,少數大建商壟斷土地,哄抬價格.![Re: [閒聊] 要怎麼解決量縮價漲的問題？](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [閒聊] 要怎麼解決量縮價漲的問題？")
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Re: [新聞] 陳勝宏：全台恐掀建商資金斷鏈潮中小建商資金斷鍊撐不下去， 有資金的大建商獨大， 少了中小建商這種價格破壞者， 大建商有地有錢也有能力跟銀行談放款條件， 未來推案一案疊一案，20
Re: [新聞] 打房「原子彈來了」 學者：中小建商恐現體質差的淘汰體質好的活下來 這對產業來說才是好事 大建商房子有賣特別貴嗎 為什麼他們賺就是暴利小建商賺就不是暴利 政府怕的是什麼 是銀行放貸過度到時候呆帳一堆 是建商房子沒蓋完爛尾樓土地閒置 大型建商口袋深 比較不容易出事 出事找的到人負責 當然是大建商活下來比較好 哪有打大建商不打中小建商的道理 人家也是正當做生意22
Re: [新聞] 928檔期爆巨量！內政部不忍了：優先修平也來回一篇好了 我自己是地方小建商，講的應該有點參考價值 政府有沒有打房?老實說有，但打到的都是中小建商 我猜這邊多數人都沒有去銀行的經理室坐過 雖然我只是個小建商，但是去銀行要談借土建融時，![Re: [新聞] 928檔期爆巨量！內政部不忍了：優先修平](https://upload.cc/i1/2022/09/09/vqFw6h.png "Re: [新聞] 928檔期爆巨量！內政部不忍了：優先修平")
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Re: [新聞] 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」中小型建商不蓋賣地 當然不是賣給你我，只能賣給大建商 沒有了小建商的房子，土地又都在大建商的手裡 大建商都很佛心 未來房價太美我不忍看![Re: [新聞] 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」](https://i.imgur.com/8wumS0kb.jpg "Re: [新聞] 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」")
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Re: [閒聊] 剛看到，先交屋給錢，後趕工？正常建商的會拼命趕工 日夜施工 假日也做 被檢舉就給你罰 建商不是要你的期款，要是貸款那筆 這陣子尤其整個2020第三季到2021第三季，大小建商搶人搶料，非常嚴重
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